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新百合ヶ丘駅より徒歩で9分
百合ヶ丘駅より徒歩で9分
『新百合ヶ丘駅』 小田急小田原線 小田急多摩線
『百合ヶ丘駅』 小田急小田原線
神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目11番1号 周辺地図はこちら
2019年4月
66戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
松村組
一建設
光和設計
伏見管理サービス
日勤
南
所有権
第一種中高層住居専用地域
川崎市立百合丘小学校
川崎市立西生田中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 川崎市麻生区ランキング | 新百合ヶ丘駅ランキング |
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  位
(363物件中)
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 位
(214物件中)
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※プレシス新百合ヶ丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/26 14:52 |
4.0
4.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】小田急小田原線、小田急多摩線が利用でき、快速が止まり、バスの種類が多い。タクシー乗り場もある。１０年以内に地下鉄ブルーラインが開通し横浜と繋がる予定。サンリオピューロランド、読売ランドが近い。新宿まで20分、代々木上原駅のホーム向かいですぐ千代田線に乗れるため、六本木や表参道にも出やすいのは通勤通学にかなり便利。坂が多いため相場は少し低めで個人的にはコスパが良いと感じる。 |
駅前にはイオン、ミロード、オーパがあり、買い物がしやすい。ジムもある。子育て世帯にありがたい。新宿まで20分とかなり便利だが、緑豊かで空気もきれい。素晴らしく良い。風営法により、駅付近にいかがわしいお店が無く、民度が高い。相互扶助の精神が感じられる。都会特有の個人主義と、山間の優しく暖かい雰囲気のバランスが絶妙。 |
美味しいパン屋、ケーキ屋はいくつかある。イオンやミロード、オーパの中に飲食店が集まっていて便利。 |
川崎市麻生区の教育水準は高いと感じる。家庭的な雰囲気を大切にしながらも、質の高い幼稚園、保育園が多い。駅に多機能トイレあり（おむつ替えシートあり）。公園も多い。 |
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| ニックネーム | れいさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/30 23:26 |
5.0
4.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】新百合ヶ丘の駅にイオン、オーパなど買い物スポットが沢山ある。 |
閑静な住宅街なのでとても静か。近くに公園が多い。 |
セキュリティーはしっかりしている。宅配ボックスも数が多い。 |
間取りはシンプルなので生活しやすい。部屋は白が基調。 |
スーパー三和が徒歩5分圏内なので普段の買い物に困らない。新百合ヶ丘の駅にもイオンがある。 |
近くに公園が多い。新百合ヶ丘の駅周辺に行政関係の施設がまとまっている。 |
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| ニックネーム | ちぇるさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/02 23:32 |
4.0
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】新百合ヶ丘は駅前にイオンや駅ビルがあり、たいていのものはそこで買える。特急も止まる。 |
近くに公園があり、子連れの家族が多い。住宅街なのでうるさくない。 |
セキュリティーはしっかりしている。宅配ボックスもある。ペット可。 |
隣の部屋の音などはあまり聞こえない。キッチンが広く、食洗機があり便利。 |
スーパー三和まで5分かからないので日常の買い物は安く買える。西松屋も近いので便利。加えて新百合ヶ丘方面に行けば買い物で困ることはほぼない。 |
近くに病院はたくさんある。学校、幼稚園、保育園も近くにある。 |
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| ニックネーム | nullさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/09 04:54 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
開発が進む万福寺エリアも検討しましたが、公園やスーパーの充実度が高く子育て世帯には住みやすくより落ち着いた環境だと感じています。 |
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どのような方にお勧め
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| ニックネーム | しょうさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/15 00:19 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
近くにスーパー(三和)があり大変便利な印象でした。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/30 10:45 |
4.0
4.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】新宿駅まで約20分、横浜駅まで約40分と、良好な環境。 |
高級住宅街が広がっているため、閑静な雰囲気。 |
エントランスには椅子が複数設置されており、快適。 |
12畳程度あるリビングは広さがあり、快適。 |
新百合ヶ丘イオンや新百合丘オーパがあり、便利。 |
複数の公園や病院があるため、子育てにプラスな環境。 |
売却査定
5,108万円
291.2万円/坪
5,424万円
309.2万円/坪
賃料査定
16.9万円
9,678円/坪
18.7万円
10,697円/坪
表面利回り
4.07％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年7月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年1月 | 1階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2021年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 62.15㎡ | 5.38㎡ | 4,946万円 | ＠263万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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1階 | 74.09 | 4LDK | 西 |
| 2024年3月 | |
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1階 | 74.9 | 4LDK | 西 |
| 2024年3月 | |
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1階 | 74.09 | 4LDK | |
| 2023年12月 | |
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4階 | 57.55 | 3LDK | 東 |
| 2023年10月 | |
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1階 | 67.17 | 2SLDK | 南 |
| 平均 | |
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|
1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ヴェルビュ新百合ヶ丘レジデンシア
新百合ヶ丘徒歩8分 |
アールブラン新百合ヶ丘
百合ヶ丘徒歩9分 |
藤和新百合ヶ丘コープ
新百合ヶ丘徒歩10分 |
パテラ百合ヶ丘２
百合ヶ丘徒歩5分 |
藤和シティホームズ百合丘公園
百合ヶ丘徒歩9分 |
ルミネ百合ヶ丘
百合ヶ丘徒歩3分 |
マキシヴ百合ヶ丘DUE
百合ヶ丘徒歩6分 |
パークシティ新百合ヶ丘エアリーコートイースト
百合ヶ丘徒歩13分 |
リニュアル仲介より
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