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小倉駅より徒歩で1分
『小倉駅』 JR山陽新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR日田彦山線 北九州モノレール
福岡県北九州市小倉北区京町3丁目41番6号 周辺地図はこちら
2019年9月
119戸
地上24階建 地下1階
鉄骨造
竹中工務店
積水ハウス、小倉駅南口東地区市街地再開発組合
竹中工務店
所有権
北九州市立小倉中央小学校
北九州市立菊陵中学校
| マンション偏差値 | 北九州市小倉北区ランキング | 小倉駅ランキング |
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  位
(259物件中)
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 位
(160物件中)
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※グランドメゾンガーデンシティ小倉の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/28 10:20 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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| メリット | |||||
【小倉駅に対する口コミ】最寄駅はJR九州の小倉駅で徒歩1分。 JR九州に加えJR西日本と北九州モノレールが乗入れており、山陽新幹線の停車駅なので博多駅まで16分、熊本駅まで1時間18分で到着します。 |
マンション1階に北九州市小倉行政サービスコーナーや小倉駅前郵便局が入っているので、公共の手続きや郵便及び宅配に便利です。 |
1階から6階までガラス張りのためとても美しい外観で、ペデストリアンデッキで小倉駅と繋がっているので交通事故の心配がなく駅と行き来ができます。 |
間取りによってはキッチンの左隣にバルコニーがあるので調理時の手元が明るく、換気もできます。 |
マンション1階にローソン小倉駅南口店と、カフェのハニー珈琲小倉店があります。 |
託児所マミーや、夜間託児所フレンドスマイルまで徒歩数分です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/10 03:36 |
4.0
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小倉駅に対する口コミ】一定の間隔で次のモノレールに乗れるので乗り遅れてもそこまで大きな事態にならない。 小倉駅につけば大体どこにでも乗り換えできるのがいい。家賃は高いが、住む人によっては相応の価値があるといえる。 |
小倉駅が近所では一番大きい駅であり、店もそろっていたり、学生から大人まで楽しめる。 駅を出て少しの位置にセントシティや商店街もあるため何も困らない。 塾もそろっており、塾通いの学生も多くみられる。駅内はとても広く、人が多いので安全といえる。 |
飲食店は、カフェからガッツリ食べられるもの、お土産などしっかりしている。 |
エレベーターエスカレーターがあり申し分ない。 階段も広く混雑はしづらい。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/15 14:32 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小倉駅に対する口コミ】新幹線に乗り換えるときに小倉を利用していました。乗り換えは初めてのときは分かりにくかったですが、地面にラインも引いてくれているのでなんとか駅員さんに聞かずに行けました。何度か利用していると、人の流れがあって、新幹線への乗り換えを利用しようとしている人は、足早にかけていきますので、その人たちについていけばいいと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,988万円
244.4万円/坪
6,358万円
259.6万円/坪
賃料査定
29.2万円
11,949円/坪
32.3万円
13,206円/坪
表面利回り
5.99％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年1月 | 20階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 3 | 2020年12月 | 15階 | 3LDK | |||||
| 4 | 2020年10月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年10月 | 14階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 6 | 2020年9月 | 15階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2020年8月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年8月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2020年7月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 13階 | 76.31㎡ | 10.89㎡ | 5,668万円 | ＠244万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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22階 | 74.99 | 2LDK | 南 |
| 2024年1月 | |
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13階 | 76.66 | 3LDK | 南 |
| 2024年1月 | |
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15階 | 90.2 | 3LDK | 南 |
| 2023年11月 | |
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16階 | 83.16 | 3LDK | 南 |
| 2023年10月 | |
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8階 | 72.71 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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14階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
京町スカイマンション
小倉徒歩7分 |
駅前サンハイツ
小倉徒歩5分 |
グリーンコーポ京町
小倉徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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