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用賀駅より徒歩で9分
『用賀駅』 東急田園都市線
東京都世田谷区用賀1丁目13番19号 周辺地図はこちら
1986年11月
47戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
三井建設
三井不動産
三井建設一級建築士事務所
三井不動産レジデンシャルサービス
日勤
所有権
第一種住居地域
区立桜町小学校
区立瀬田中学校
平成21年10月撮影 ●エレベータ
マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 用賀駅ランキング |
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位 (3,165物件中) | 位 (321物件中) | |
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※パークハイム用賀南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.2
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | SYさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/05/16 08:23 |
4.0
5.0
4.0
無評価
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【用賀駅に対する口コミ】やや距離がありますが、距離の分、環境に恵まれています。 |
路線バスが通る用賀中町通り沿いですが、道路から少し奥まっている事もあり、騒音などが気になりません。また、部屋によっては谷沢川沿いの桜も望めます。 |
とにかく管理・メンテナンスが行き届いています。この物件最大のメリットだと思います。 |
部屋によりまちまちです。ただ建設時期考えると、窓の大きさなど最近の物件に引けをとらないように思います。 |
徒歩3分にファミリーマート、5分にヨークマートがあります。用賀駅まで行けば飲食・買い物も豊富です。頑張れば二子玉川まで徒歩圏内です。 |
桜町小学校区。卒業生の半数が私立に進みます。公立中学は瀬田中校区ですが、深沢中も選択可能。そちらもレベルが高いと聞いています。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【用賀駅に対する口コミ】用賀駅は割と新しいビル内にあり、外に出ると商店街が広がっています。激安スーパーのオーケーストアもあるため、買い物には便利です。少し歩くと砧公園があるので休日は大人でも読書を楽しんだり、美術館を見学することができます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | 匿名さん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2010/02/16 18:54 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
売却査定
636万円
233.7万円/坪
675万円
248.2万円/坪
賃料査定
2.3万円
8,751円/坪
2.6万円
9,672円/坪
表面利回り
4.58%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2019年12月 | 4階 | 1SLDK | 南西 | ||||
2 | 2019年3月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
3 | 2019年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
4 | 2019年2月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
5 | 2019年2月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
6 | 2019年1月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
7 | 2019年1月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
8 | 2018年12月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
9 | 2018年11月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
10 | 2018年7月 | 4階 | 4LDK | |||||
11 | 2018年3月 | 4階 | 4LDK | |||||
12 | 2018年2月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
13 | 2018年1月 | 5階 | 南西 | |||||
14 | 2017年9月 | 5階 | 3LDK | |||||
15 | 2017年3月 | 5階 | 3LDK | 北西 | ||||
16 | 2014年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
平均 | 4階 | 90.13㎡ | 10.88㎡ | 6,723万円 | @246万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 1階 | 76.8 | 3LDK | 南西 | ||||||
2024年2月 | 1階 | 76.8 | 3LDK | 南西 | ||||||
2024年2月 | 3階 | 76.8 | 3LDK | 南西 | ||||||
2024年1月 | 2階 | 76.8 | 3LDK | 南西 | ||||||
2022年11月 | 6階 | 94.32 | 4LDK | 南西 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
東急ドエルアルス用賀3丁目
用賀徒歩4分 |
スカイコート世田谷用賀
用賀徒歩5分 |
メゾン・ド・リベルテ
用賀徒歩1分 |
ソアラ日康
用賀徒歩2分 |
パルフェメゾン用賀
用賀徒歩1分 |
ホームズ用賀2
用賀徒歩5分 |
セザール用賀
用賀徒歩5分 |
ルフェール桜新町
桜新町徒歩11分 |
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