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プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ

外観

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物件概要

  • 東池袋駅より徒歩で1分
    池袋駅より徒歩で11分

  • 路線

    『東池袋駅』 東京メトロ有楽町線 都電荒川線 
    『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線 

  • 住所

    東京都豊島区東池袋4丁目2番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2022年1月

  • 総戸数

    248戸

  • 階層

    地上36階建 地下2階

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 新築時売主

    野村不動産

  • 設計事務所

    日建設計、日建ハウジングシステム

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    商業地域

  • 小学校区

    区立南池袋小学校

  • 中学校区

    区立知登世橋中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※プラウドタワー東池袋ステーションアリーナの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.5

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームアルさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/07/14 02:41

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くに24時間営業の西友があり、食料品の購入に便利。徒歩圏内のサンシャインシティのショッピングモールでは衣料品やニトリの家具、ベビザラスの赤ちゃん用品までなんでも揃うが、どこもかなり混雑しているのはやや難点。少し足を伸ばせば西武、東武のデパ地下もあり少し高級な食材、お菓子も手に入るのは便利。ヤマダ電機、ビックカメラも徒歩圏内で家電製品はなんでも揃う。東急ハンズが閉店してしまうのは非常に残念。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/15 17:54

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東池袋駅に対する口コミ】池袋駅まで徒歩15分程度で迎えるのは大きい。利便性高し。池袋駅近辺として見たら比較的安いのは良いと思う。

池袋病院が近くにあり、利便性は高いと思われる。池袋駅周辺よりは治安は良いと思われる。特に風俗店がほぼ無い。

東池袋近辺で飲食店は充実している。特にみつぼという居酒屋がよい。

公園が多くあり、子育て環境は悪くはないと思われる。

デメリット(4項目)

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    12,273万円

    654.5万円/坪

    13,032万円

    694.9万円/坪

  • 賃料査定

    32.9万円

    17,558円/坪

    36.3万円

    19,406円/坪

  • 表面利回り

    3.28

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プラウドタワー東池袋ステーションアリーナの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 32階 2LDK 北西
2 2024年2月 17階 1LDK 西
3 2024年1月 15階 3LDK
4 2024年1月 24階 3LDK 西
5 2023年12月 13階 2LDK 北西
6 2023年12月 33階 2LDK 南東
7 2023年12月 33階 2LDK 南東
8 2023年12月 31階 1SLDK 北西
9 2023年11月 27階 2LDK 北東
10 2023年10月 32階 3LDK
11 2023年8月 16階 1LDK 南西
12 2023年8月 17階 1LDK 西
13 2023年7月 2階 3LDK 西
14 2023年7月 26階 3LDK 西
15 2023年7月 15階 3LDK
16 2023年6月 2階 3LDK 西
17 2023年6月 26階 3LDK 西
18 2023年5月 26階 3LDK 西
19 2023年4月 32階 3LDK
20 2023年4月 26階 3LDK 西
21 2023年3月 22階 2LDK 北西
22 2023年2月 31階 1LDK 北東
23 2023年2月 29階 3LDK
24 2023年2月 12階 1LDK 南西
25 2023年1月 7階 1LDK 南東
26 2023年1月 7階 1LDK
27 2022年12月 26階 3LDK 西
28 2022年12月 26階 3LDK 西
29 2022年11月 26階 3LDK 西
30 2022年10月 23階 3LDK 北東
31 2022年10月 27階 2LDK 北東
32 2022年9月 7階 1LDK 南東
33 2022年9月 31階 1LDK 北東
34 2022年9月 22階 2LDK 北西
35 2022年9月 7階 1LDK
36 2022年8月 7階 1LDK 南東
37 2022年8月 26階 3LDK 西
38 2022年8月 22階 2LDK 北東
39 2022年7月 18階 3LDK 南東
40 2022年7月 28階 3LDK
41 2022年7月 23階 3LDK
42 2022年7月 26階 3LDK 南西
43 2022年6月 27階 2LDK
44 2022年6月 22階 2LDK
45 2022年5月 33階 2LDK 北西
46 2022年5月 12階 1LDK 南西
47 2022年4月 8階 1LDK 南東
48 2022年4月 11階 3LDK 南東
49 2022年4月 32階 2LDK 北西
50 2022年4月 5階 3LDK
51 2022年4月 22階 2LDK 南東
52 2022年4月 33階 2LDK 北西
53 2022年4月 32階 2LDK 北西
54 2022年4月 22階 2LDK
55 2022年3月 35階 3LDK 西
平均 21階 63.72㎡ 14.93㎡ 12,678万円 @655万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プラウドタワー東池袋ステーションアリーナの過去の販売相場

赤線 = プラウドタワー東池袋ステーションアリーナの売買相場 緑線 = 豊島区東池袋の売買相場 青線 = 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プラウドタワー東池袋ステーションアリーナの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 6階 50.13 1LDK 南東
2023年11月 31階 60 1LDK 北西
2023年9月 23階 75.01 3SLDK 南東
2023年6月 26階 68 3LDK 北東
2023年6月 12階 62.09 2LDK 北東
平均 19階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プラウドタワー東池袋ステーションアリーナの過去の賃料相場

赤線 = プラウドタワー東池袋ステーションアリーナの賃料相場 緑線 = 豊島区東池袋の賃料相場 青線 = 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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