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三鷹駅より徒歩で3分
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
東京都三鷹市上連雀1丁目2番 周辺地図はこちら
2020年6月
45戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
志多組
多摩建設
クレオ
東急コミュニティー
日勤
西
所有権
第一種住居地域
商業地域
三鷹市立第三小学校
三鷹市立第四中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 三鷹市ランキング | 三鷹駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(367物件中)
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 位
(586物件中)
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※ベルジュール三鷹ステーションハウスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | みちこさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/16 23:35 |
5.0
4.0
3.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三鷹駅に対する口コミ】中央線で中央特快がとまる。総武線と東西線の始発駅。都心までアクセスがしやすい。閑静な住宅街だが人は多くにぎやか。隣街が吉祥寺。 |
閑静な住宅街。緑が多い。井の公園が近い。吉祥寺が近い。地盤が固い。チェーン店が多い。 |
新しくデザインはシックかつシンプル。余計な設備はない。ごみ収集所が専用の部屋になっていて、換気もしっかりしているし、広いので使いやすい。駅から近い利便性。オートロック、宅配ボックスあり。ペット相談の上可。内廊下できれい。戸数が少なくエレベーター１つで近いし待つことはほとんどない。見晴らしが良い。 |
新しいので、ほとんどの施設は充実している。 |
スーパー、コンビニ、100円ショップ、ファーストフード、ファミレス、居酒屋、カフェ等一通りが駅周辺に多いので充実している。 |
大きな病院(杏林大学病院)がある。子育てには力をいれているらしい。 |
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| ニックネーム | さきさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/21 08:59 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
三鷹駅まで徒歩3分で到着できます。線路沿線ですが、窓を開けなければ音はそこまで気になりません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/30 10:54 |
3.0
5.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三鷹駅に対する口コミ】中央特快が止まるので、東京・新宿・立川などの主要駅に早くアクセスできる。 総武線の始発駅なので、座れることが多い。 電車の本数が多い。 終電も遅い。交通利便性が良く、駅から近いエリアにも住宅があるので住みやすいと思う。 |
スーパー（OKストア・オオゼキ）や病院（各科）が充実していて、特に不便と感じたことがない。駅前に交番がある。北口は住宅街なので、夜の治安は特にいいと思う。 |
ラーメン屋（健やか・さくら井・すず喜）をはじめとする、遠方から来る人がいる人気店が複数ある。 |
駅に多機能トイレがある。通常のトイレも比較的最近改装されて綺麗で個室も多い。 |
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| ニックネーム | bac365さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/28 02:18 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
井の頭公園に歩いて15分程で行けます。小さな公園ならばもう少し近くにもあります。玉川上水が近くに流れていて、子供が遊ぶのに困ることはないでしょう。ベランダや窓からの景色がとても良いです。よく晴れた日は、朝や夕方などで富士山がとても綺麗に見えます。コロナなので大々的に花火大会をやっていませんが、南西側（府中、小金井方面）で花火が上がれば何も遮るものがありませんので、綺麗に見ることができるでしょう。年越しに外を見ていたら、花火が上がっているのが見えました。南向きの部屋は日当たりが良いので、夏は暑いですが冬は暖かいです。子供にとっては、窓の外で電車が頻繁に通ることが楽しいようです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | bac365さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/28 01:55 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三鷹駅に対する口コミ】JR三鷹駅が最寄りです。近いので耳をすませば駅の発車メロディも微かに聞こえます。何よりも三鷹駅は総武線各駅停車の始発駅なので、上り方面へは座って快適に向かうことができるのが嬉しいです。中央特快の停まる駅でもあることもプラスでしょうか。駅の中の店舗もある程度充実していて、暇つぶしにも便利だと思います。駅周辺は吉祥寺ほど賑やかではありませんが、閑散としているわけでもなく、住むには丁度よいと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | みちこさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/01 22:01 |
5.0
4.0
3.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三鷹駅に対する口コミ】駅周辺は比較的夜中も明るい。チェーンの飲食店が多く、コンビニやスーパーも充実している。 都心部まではアクセスしやすいと思う。 また総武線・東西線の始発駅なので利用しやすい。 中央線は中央特快などすべて止まるのも良い。 |
比較的緑が多い。（玉川上水や井の頭公園） ファミリー層の住宅が多いので安心できる。 |
シンプルでシックなつくり。 戸数が少ないので利用しやすい。 監視カメラあり、オートロック、内廊下、ペット相談の上可 |
作りは新しい仕様で便利。 防音もしっかりしていて（線路が近いため）日当たりも良い。 冬は比較的温かい。 |
日常生活の買い物（スーパー、コンビニ、薬局、飲食店）はかなり充実している。 |
病院は多い。マンションや駅周辺にだいたい小さな病院は揃っている。 |
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| ニックネーム | Banchoiさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/27 12:32 |
4.0
4.0
2.0
2.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三鷹駅に対する口コミ】駅がすごく近いのでとても利便性に優れています。 |
三鷹なのでアクセスも良いし緑も豊かです。ジブリの森美術館などが有名です。 |
外観は重厚感などはありませんがそれなりにカッコいいと思います。 |
最低限は揃っていると思う。ディスポーザーあれが嬉しかった気がします。 |
美味しいパン屋さんやカフェ、アトレヴィ三鷹などがあり 生活には苦労しません。 |
井の頭恩賜公園など子供行く場所は充実しており。豊かな生活が期待できます。 |
売却査定
8,871万円
444.4万円/坪
9,419万円
471.9万円/坪
賃料査定
26.0万円
13,055円/坪
28.8万円
14,430円/坪
表面利回り
3.59％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 11階 | 1LDK | 西 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 3階 | 1LDK | 西 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2023年11月 | 3階 | 1LDK | 西 | ||||
| 5 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 6 | 2023年7月 | 10階 | 2SDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年3月 | 10階 | 2SDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年2月 | 10階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 9 | 2023年2月 | 7階 | 1LDK | 西 | ||||
| 10 | 2023年1月 | 7階 | 1LDK | 西 | ||||
| 11 | 2022年12月 | 7階 | 1LDK | 西 | ||||
| 12 | 2022年11月 | 7階 | 1LDK | 西 | ||||
| 13 | 2020年9月 | 5階 | 2SDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 49.84㎡ | 8.79㎡ | 6,650万円 | ＠442万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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10階 | 57.08 | 3LDK | 西 |
| 2023年9月 | |
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9階 | 42.88 | 1LDK | 西 |
| 2023年8月 | |
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|
3階 | 66 | 3LDK | |
| 2022年8月 | |
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|
11階 | 32.93 | 1LDK | 西 |
| 2022年8月 | |
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|
2階 | 32.93 | 1LDK | 西 |
| 平均 | |
|
|
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|
7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
セイガステージ三鷹
三鷹徒歩9分 |
アルカス三鷹
三鷹徒歩5分 |
ヴィステリアハイム
三鷹徒歩5分 |
ネベル三鷹
三鷹徒歩3分 |
上高原ハイツ
三鷹バス8分 |
モナークサンシティ三鷹
三鷹徒歩23分 |
D’クラディア三鷹
三鷹徒歩11分 |
産業住宅協会三鷹第２アパート
三鷹徒歩23分 |
リニュアル仲介より
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