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西山天王山駅より徒歩で2分
『西山天王山駅』 阪急京都本線
京都府長岡京市下海印寺樽井2番1号 周辺地図はこちら
2021年4月
108戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
睦備建設
睦備建設
東洋設計事務所
睦備建設
南西
所有権
第二種住居地域
長岡第四小学校
長岡第四中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 長岡京市ランキング | 西山天王山駅ランキング |
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  位
(89物件中)
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 位
(18物件中)
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※パデシオン長岡京西山天王山駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/17 11:52 |
5.0
3.0
-
-
2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西山天王山駅に対する口コミ】大阪方面、京都方面どちらも改札があり、ロータリーも広いから。子供の多い住宅街も閑静な高級住宅街もあり、住み分けができている。 |
病院やスーパー、コンビニなどが近くにあり、必要なものを買える。駅も街も比較的綺麗で、夜も静かで安心感がある。 |
地域の小さな飲食店があり、選択肢はある。 |
大阪、京都どちらの街にもすぐに出られる一方、自然も多くのどかである。 |
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売却査定
549万円
201.8万円/坪
583万円
214.3万円/坪
賃料査定
2.1万円
7,954円/坪
2.3万円
8,791円/坪
表面利回り
4.82％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年8月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 5階 | 75.03㎡ | 12.54㎡ | 4,590万円 | ＠202万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 |  |
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6階 | 74.66 | 4LDK | 南西 |
| 2021年10月 | |
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4階 | 75.03 | 3LDK | 南西 |
| 2021年8月 | |
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6階 | 74.66 | 4LDK | 南西 |
| 2021年6月 | |
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6階 | 74.66 | 4LDK | 南西 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
オークリッチ長岡天神
西山天王山徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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