プラウドタワー北浜

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物件概要

  • 北浜駅より徒歩で1分
    なにわ橋駅より徒歩で5分
    淀屋橋駅より徒歩で7分

  • 路線

    『北浜駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ堺筋線 
    『なにわ橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ堺筋線 
    『淀屋橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ御堂筋線 

  • 住所

    大阪府大阪市中央区高麗橋2丁目1番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2020年1月

  • 総戸数

    281戸

  • 階層

    地上42階建 地下1階

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 施工会社

    大林組

  • 新築時売主

    野村不動産、大林新星和不動産

  • 設計事務所

    大林組

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立開平小学校

  • 中学校区

    大阪市立東中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プラウドタワー北浜の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プラウドタワー北浜」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.6

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/03 15:23

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北浜駅に対する口コミ】駅改札をでた地下道で、京阪北浜と京阪淀屋橋がつながっており便利。家賃相場は高めだが、交通の便を考えると妥当な金額。

駅の改札をでてから、地下道内から直結のスーパーがありとても便利。駅地下道が充実しているが、不審者はほぼいない。安心して利用できる。

ビジネス街が近いため、飲食店はとても多くランチなどもボリュームもコストもとてもよい。

駅地下道に直結して、多くのクリニックが入った商業施設があり便利。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームあれさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/19 13:37

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

北浜駅から徒歩2分程度、淀屋橋駅まで徒歩5分強と極めて利便性が良い割に、ビジネス街ということもあり治安が良く騒音など気にならず過ごしやすいです。中之島公園も徒歩5分程度の場所にあり、綺麗な景色をすぐに楽しめました。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/07 23:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北浜駅に対する口コミ】京阪本線の終着駅になっていて、御堂筋線への接続が良く、通勤やビジネスには欠かせない駅です。駅前はビジネス街になっていて、ビジネスマンの為の飲食店も多く、通勤先として選ぶ価値は高いです。大きな川や市役所等もあって、見応えもあります。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,861万円

    412.6万円/坪

    8,347万円

    438.1万円/坪

  • 賃料査定

    25.7万円

    13,527円/坪

    28.4万円

    14,951円/坪

  • 表面利回り

    4.01

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プラウドタワー北浜の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 19階 3LDK 西
2 2024年3月 2階 2LDK
3 2024年3月 30階 2LDK 西
4 2024年3月 14階 2LDK
5 2024年2月 4階 2LDK
6 2024年2月 38階 2LDK 南西
7 2024年1月 32階 2LDK 西
8 2024年1月 34階 3LDK 西
9 2024年1月 34階 3LDK 西
10 2024年1月 16階 3LDK
11 2023年12月 24階 2LDK
12 2023年12月 14階 2LDK
13 2023年12月 10階 2LDK 西
14 2023年11月 6階 1LDK
15 2023年11月 38階 2LDK 西
16 2023年10月 14階 2LDK 北東
17 2023年10月 13階 1LDK
18 2023年10月 6階 1LDK 西
19 2023年9月 6階 1LDK
20 2023年9月 2階 2LDK
21 2023年9月 24階 2LDK 西
22 2023年8月 18階 2LDK
23 2023年8月 34階 3LDK 北西
24 2023年8月 35階 2LDK
25 2023年8月 38階 2LDK 西
26 2023年7月 6階 1LDK
27 2023年6月 10階 1LDK
28 2023年6月 2階 2LDK
29 2023年4月 14階 2LDK 北東
30 2023年4月 10階 1LDK
31 2023年3月 24階 2LDK 西
32 2023年3月 18階 2LDK
33 2023年2月 7階 1LDK
34 2023年1月 12階 2LDK
35 2022年12月 14階 2LDK 北東
36 2022年11月 7階 1LDK
37 2022年10月 38階 2LDK
38 2022年7月 10階 1LDK 西
39 2022年5月 14階 3LDK 西
40 2022年5月 8階 1LDK
41 2022年5月 28階 2LDK
42 2022年4月 26階 2LDK
43 2022年4月 38階 2LDK
44 2022年4月 19階 2LDK 西
45 2022年3月 18階 2LDK 西
46 2022年2月 33階 2LDK 西
47 2022年2月 17階 2LDK
48 2022年2月 21階 2LDK
49 2022年2月 33階 2LDK 西
50 2022年2月 34階 2LDK 西
51 2022年2月 10階 1LDK
52 2022年2月 38階 2LDK
53 2022年1月 19階 2LDK
54 2022年1月 11階 1LDK
55 2021年12月 38階 2LDK
56 2021年12月 34階 2LDK 西
57 2021年11月 21階 2LDK
58 2021年11月 17階 2LDK
59 2021年11月 10階 1LDK
60 2021年11月 17階 2LDK 西
61 2021年10月 17階 2LDK 西
62 2021年10月 10階 1LDK
63 2021年9月 17階 2LDK 西
64 2021年9月 17階 2LDK 南西
65 2021年8月 18階 2LDK 西
66 2021年8月 33階 2LDK 西
67 2021年8月 34階 2LDK 西
68 2021年7月 38階 1SLDK
69 2021年6月 38階 2LDK
70 2021年5月 38階 1SLDK
71 2021年5月 5階 2LDK
72 2021年5月 38階 2LDK 南東
73 2021年4月 24階 2LDK 西
74 2021年4月 20階 2LDK 西
75 2021年3月 17階 2LDK 西
76 2021年3月 30階 2LDK 北西
77 2021年3月 31階 2LDK 北西
78 2021年2月 20階 2LDK 西
79 2021年2月 11階 2LDK 西
80 2021年1月 30階 2LDK 北西
81 2021年1月 31階 2LDK 北西
82 2020年12月 23階 2LDK 北東
83 2020年12月 24階 2LDK 北西
84 2020年12月 24階 3LDK
85 2020年12月 24階 2LDK 西
86 2020年12月 20階 2LDK
87 2020年12月 24階 3LDK
88 2020年11月 30階 2LDK 北西
89 2020年11月 31階 2LDK 北西
90 2020年11月 11階 1LDK
91 2020年11月 5階 2LDK
92 2020年11月 38階 2LDK 南東
93 2020年11月 23階 2LDK
94 2020年10月 30階 2LDK 北西
95 2020年10月 31階 2LDK 北西
96 2020年10月 24階 2LDK 西
97 2020年10月 18階 2LDK
98 2020年9月 20階 3LDK 北西
99 2020年9月 26階 2SLDK 西
100 2020年9月 18階 2LDK
101 2020年9月 5階 2LDK
102 2020年9月 13階 1LDK
103 2020年8月 21階 3LDK 南西
104 2020年8月 17階 2LDK
105 2020年7月 20階 3LDK 北西
106 2020年6月 24階 2LDK 北西
107 2020年6月 5階 2LDK
108 2020年6月 21階 2SLDK
109 2020年5月 17階 2LDK 西
110 2020年5月 16階 2LDK 西
111 2020年5月 5階 2LDK
112 2020年5月 38階 2LDK
113 2020年4月 33階 2LDK
114 2020年4月 7階 2LDK
115 2020年4月 20階 3LDK 北西
116 2020年4月 23階 2LDK
117 2020年4月 24階 2LDK 西
118 2020年3月 23階 3LDK 西
119 2020年3月 19階 2LDK 西
120 2020年3月 34階 3LDK 西
121 2020年3月 29階 2LDK 西
122 2020年3月 21階 3LDK 南西
123 2020年3月 15階 3SLDK 南東
124 2020年3月 23階 2LDK
平均 21階 66.47㎡ 8.05㎡ 7,917万円 @388万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プラウドタワー北浜の過去の販売相場

赤線 = プラウドタワー北浜の売買相場 緑線 = 大阪市中央区高麗橋の売買相場 青線 = 大阪市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プラウドタワー北浜の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 11階 37.26 1LDK
2024年3月 9階 37.54 1LDK
2024年3月 9階 37.54 1LDK
2024年2月 37階 60.25 1LDK
2024年2月 8階 61.12 2LDK
平均 14階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プラウドタワー北浜の過去の賃料相場

赤線 = プラウドタワー北浜の賃料相場 緑線 = 大阪市中央区高麗橋の賃料相場 青線 = 大阪市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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