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江戸川橋駅より徒歩で6分
神楽坂駅より徒歩で7分
『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
東京都新宿区山吹町16番3号 周辺地図はこちら
2020年8月
57戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
村本建設
三菱地所レジデンス
村本建設
三菱地所コミュニティ
日勤
西北西
所有権
準工業地域
江戸川小学校、鶴巻小学校
牛込第二中学校
●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 江戸川橋駅ランキング |
---|---|---|
位 (1,889物件中) | 位 (276物件中) | |
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※ザ・パークワンズ山吹神楽坂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | さゆさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/06/30 20:10 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
内装が綺麗です。近くに保育園もあり、薬局やスーパーも豊富です。少し歩けば神楽坂で、休日も楽しいです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,677万円
486.4万円/坪
3,905万円
516.4万円/坪
賃料査定
10.4万円
13,811円/坪
11.5万円
15,265円/坪
表面利回り
3.47%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 2階 | 1K | 北西 | ||||
2 | 2024年3月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
3 | 2024年3月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
4 | 2024年2月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
5 | 2024年2月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
6 | 2023年12月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
7 | 2023年12月 | 2階 | 1K | 北西 | ||||
8 | 2023年11月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
9 | 2023年11月 | 7階 | 1K | 北西 | ||||
10 | 2023年10月 | 7階 | 1K | 北 | ||||
11 | 2023年9月 | 7階 | 1K | 北 | ||||
12 | 2023年8月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
13 | 2023年8月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
14 | 2023年8月 | 7階 | 1K | 北 | ||||
15 | 2023年8月 | 6階 | 1LDK | 北西 | ||||
16 | 2023年7月 | 7階 | 1K | 北西 | ||||
17 | 2023年6月 | 2階 | 1K | 北西 | ||||
18 | 2023年6月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
19 | 2023年6月 | 6階 | 1LDK | 西 | ||||
20 | 2023年5月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
21 | 2023年5月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
22 | 2023年5月 | 2階 | 1K | 北西 | ||||
23 | 2023年3月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
24 | 2023年3月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
25 | 2023年3月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
26 | 2023年2月 | 4階 | 1K | 北西 | ||||
27 | 2022年11月 | 4階 | 1K | 北西 | ||||
28 | 2022年2月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
29 | 2022年2月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
30 | 2021年8月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
31 | 2021年8月 | 7階 | 1K | 北東 | ||||
平均 | 3階 | 27.59㎡ | 4.22㎡ | 4,109万円 | @494万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 6階 | 25.08 | 1K | 西 | ||||||
2024年3月 | 4階 | 26.03 | 1K | 東 | ||||||
2024年2月 | 1階 | 25.08 | 1K | 西 | ||||||
2024年1月 | 3階 | 25.23 | 1K | 北 | ||||||
2023年12月 | 2階 | 25.23 | 1K | 北 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
セジョリ江戸川橋
江戸川橋徒歩2分 |
サンハイツ山吹
江戸川橋徒歩5分 |
ライオンズマンション山吹町
江戸川橋徒歩3分 |
アーバンファースト神楽坂
江戸川橋徒歩4分 |
ザ・パークハウス山吹神楽坂
江戸川橋徒歩4分 |
ライオンズマンション早稲田正門通り
江戸川橋徒歩6分 |
ベルディ早稲田東
江戸川橋徒歩4分 |
メインステージ江戸川橋3
江戸川橋徒歩3分 |
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