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金手駅より徒歩で10分
甲府駅より徒歩で12分
『金手駅』 JR身延線
『甲府駅』 JR身延線 JR中央本線
山梨県甲府市中央2丁目13番4号 周辺地図はこちら
2021年11月
70戸
地上15階建
RC(鉄筋コンクリート)
穴吹工務店
タカラレーベン
穴吹工務店東京一級建築士事務所
レーベンコミュニティ
所有権
商業地域
甲府市立善誘館小学校
甲府市立北東中学校
駐車場 45台(機械式39台、平置6台)
駐輪場 102台(2段式79台、2段式屋根付17台、平置6台)
バイク置き場 4台
マンション偏差値 | 甲府市ランキング | 金手駅ランキング |
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位 (52物件中) | 位 (5物件中) | |
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※レーベン甲府中央の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.7
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | あおねこさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/05 20:38 |
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【金手駅に対する口コミ】最寄駅は甲府駅、近隣の飲食店もあり、不自由はない。 |
ある程度人通りがあるため治安に関しては、若干不安なところもあるが主要な通りは街灯があるため安心。 |
防犯カメラもあり、セキュリティはしっかりしている。 宅配ボックス、エレベーター、WIFIフリーエリアなどもある。 |
日当たりも良く富士山も見える。中〜高層階ならば車などの騒音は気にならない。 |
近隣に多くのお店があるため生活するには困らない。 |
水害などは、防災マップなどをみると心配のないエリアになる。 |
ニックネーム | はなさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/04/09 21:23 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
キッチンが広く、風呂や洗面台も大きくて全体的に快適に暮らせそうでした。ペアガラスなので気密性が高く、中心街ですが静寂を感じることができます。ベランダの塀がスケルトンなので、壮大な景色が楽しめるところもいいなと思いました。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | あおねこさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/03/28 21:05 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【金手駅に対する口コミ】コンビニも近く、生活には困らない。甲府駅から12分。飲食店も多く、住みやすい。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/15 12:19 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【金手駅に対する口コミ】ここの駅は山梨県の中では1番大きい駅でもあるしセレオがあるので買い物にもとても便利に使えると思います。地下で食材などが買え、上の階に行けば洋服や雑貨などが買えてセレオで全ての買い物が済みます。駅自体も広く、アナウンスも聞き取りやすいです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,724万円
183.8万円/坪
3,954万円
195.2万円/坪
賃料査定
15.6万円
7,719円/坪
17.2万円
8,532円/坪
表面利回り
5.14%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2023年11月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
3 | 2023年10月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
4 | 2023年9月 | 9階 | 3SLDK | 南 | ||||
5 | 2023年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2023年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2023年9月 | 9階 | 3SLDK | 南 | ||||
8 | 2023年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2023年8月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2023年8月 | 9階 | 3SLDK | 南 | ||||
11 | 2023年6月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2023年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2023年5月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
14 | 2023年5月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2022年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2022年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2022年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2022年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2022年5月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
平均 | 8階 | 69.1㎡ | 11.95㎡ | 3,875万円 | @185万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 2階 | 76.03 | 3LDK | 南 | ||||||
2024年3月 | 2階 | 76.03 | 3LDK | |||||||
2023年12月 | 10階 | 76.03 | 3SLDK | 南 | ||||||
2023年12月 | 7階 | 71.14 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年11月 | 10階 | 76.03 | 3SLDK | 南 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
デュオヒルズ甲府
甲府徒歩12分 |
エルヴィーナ中央
甲府徒歩10分 |
ライオンズマンション甲府中央
金手徒歩14分 |
エルヴィーナ甲府2
甲府徒歩15分 |
ウイング甲府中央
甲府徒歩17分 |
セントラルマンション
甲府徒歩15分 |
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