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東比恵駅より徒歩で2分
博多駅より徒歩で15分
西鉄バス「比恵」バス停より徒歩で2分
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市博多区東比恵4丁目2番23号 周辺地図はこちら
2019年6月
45戸
地上13階建
RC（鉄筋コンクリート）
成和建設
ダイナインタラクティブ
コスモクリエーション一級建築士事務所
応和管理
巡回
所有権
商業地域
東光小学校
東光中学校
| マンション偏差値 | 福岡市博多区ランキング | 東比恵駅ランキング |
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  位
(670物件中)
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 位
(64物件中)
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※サヴォイラクアティックの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | しょうさんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/15 22:26 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東比恵駅に対する口コミ】駅に近いためで不便に感じることは全くありません。 |
治安が悪いと感じたことは一度もありませんでした。 |
外観、共用部はかなり綺麗で、セキュリティもバッチリでした。 |
部屋は、ホテルのようにシンプルで綺麗な部屋でした。 |
近くに安いスーパーがあるため、非常に助かりました。 |
子育ては、単身なのでよくわかりませんが、生活しやすそうです。 |
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| ニックネーム | ひろさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/23 03:09 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
博多駅まで徒歩で行ける、目の前には川があり景色を阻害することもない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | abcgefdさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/25 18:16 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東比恵駅に対する口コミ】地下鉄空港線なら自由に移動できる。また、博多駅も徒歩圏内。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/15 07:50 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東比恵駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設や飲食店がたくさんあります。 映画館もあるので、時間を潰すのには苦労しません。 おすすめは、改札を出てすぐにあるクロワッサンの計り売りです。いつも沢山の人が並んでいますが、匂いにつられてついつい買ってしまいます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Lilyさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/07/29 21:44 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅近く、スーパー・銀行・コンビニが近い、川沿い |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,667万円
229.7万円/坪
1,770万円
243.9万円/坪
賃料査定
5.9万円
8,145円/坪
6.5万円
9,003円/坪
表面利回り
4.34％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 2 | 2022年10月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 3 | 2022年8月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 4 | 2022年2月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 23.41㎡ | 6.3㎡ | 1,625万円 | ＠229万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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12階 | 23.41 | 1K | 南西 |
| 2023年10月 | |
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9階 | 23.41 | 1K | 南西 |
| 2023年8月 | |
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7階 | 23.41 | 1K | 南西 |
| 2023年7月 | |
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9階 | 23.41 | 1K | 南西 |
| 2023年7月 | |
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7階 | 23.41 | 1K | 南西 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アーバンパレスアルカディア博多駅東
東比恵徒歩1分 |
ネストピア東比恵駅前II
東比恵徒歩4分 |
サングレート博多ロイヤルレジデンス
東比恵徒歩2分 |
サングレート博多駅東リバージュ
東比恵徒歩2分 |
ヒューマインド博多アーバニスタ
東比恵徒歩1分 |
ローズマンション第１博多
東比恵徒歩1分 |
エメラルドマンション比恵
東比恵徒歩5分 |
ヒューマインド博多駅東ネクスタイル
東比恵徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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