ザ・コート神宮外苑

外観

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物件概要

  • 駅

    外苑前駅より徒歩で8分
    国立競技場駅より徒歩で11分
    北参道駅より徒歩で13分
    千駄ケ谷駅より徒歩で14分

  • 路線

    『外苑前駅』　東京メトロ銀座線　
    『国立競技場駅』　都営大江戸線　
    『北参道駅』　東京メトロ副都心線　
    『千駄ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　

  • 住所

    東京都渋谷区神宮前2丁目2番39号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2020年1月

  • 総戸数

    409戸

  • 階層

    地上23階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大林組

  • 新築時売主

    三井不動産レジデンシャル、野村不動産

  • 設計事務所

    大林組

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    渋谷区立神宮前小学校

  • 中学校区

    渋谷区立原宿外苑中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ザ・コート神宮外苑の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ザ・コート神宮外苑」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームHIROさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/10/18 19:18

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【外苑前駅に対する口コミ】各駅までの距離はそこまで近くはないが、外苑前・国立競技場・千駄ヶ谷と複数路線が使え、マンションから徒歩1分のところにもバス停があり、渋谷区役所、西麻布や四谷三丁目までの南北行きと渋谷までのアクセスも非常に便利です。

渋谷区という一等地にあり、すごく静かで、今後目の前に公園ができるので、住環境がより一層よくなると感じます。

セキュリティは最高クラスで、コンシェルジュも20時までいるのと、24時間警備員駐在しているの、安心して暮らせます。そして、20時まででしたら、バトラーもいらっしゃるため、沢山買い物して帰る日は、ホテル感覚でお部屋まで荷物を運んでくれます。そして、共用部もきれいに清掃の方がお掃除してくれているので、非常に心地よいです。 3階には共用部専用のコンシェルジェがいらっしゃり、プール、個室付きジム、ヒーリングフォレスト、ゲストルーム、パーティールーム、キッズスペースなど、充実した共用施設で、コロナ禍でも安心してお部屋から出てマンション内で運動や読書ができるので、非常に助かってます。

全体的に間取りが綺麗で、12階以上の分譲階では、三井不動産の最高級ブランド、パークマンションと同クラスの設備仕様です。 天井高が2650mmで、エントランス、廊下からリビングダイニング、そしてキッチンまでが全て標準70角の大理石仕様で、浴室やキッチンの水回りもホテルみたいな高級感漂うものを使ってるように感じます。

近くにはコンビニ、スーパーが点在しており、おしゃれな飲食店も多数あります。そして、表参道のまい泉通りまでも徒歩5分くらいで行けてしまうので、そこに行ったら表参道の賑やかな雰囲気が広がります。

学区が神宮前小学校で、住環境も静かで、安心して子育てできると感じます。また、二階にはキッズスペースや、ヒーリングフォレストもあるので、遊ぶときや、静かに読書したい子供には最適です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームたさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/24 12:54

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ふつうに口コミが見たくて書いてます。メリットはサウナがあるところ

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームmeさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/06/10 11:03

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

内装が抜群に良いし、間取りも良かった。内装の素材は設備は他物件とは比較にならないほど好き。プールも魅力的。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームワンワンさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2020/06/08 01:13

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

マンションの周りの植栽が綺麗で、周りの空き地が心地よい

モザイクを全て外す
ニックネームhachiさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/06/07 13:23

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【外苑前駅に対する口コミ】表参道、千駄ヶ谷にも徒歩圏内のためどこへ行くのにも大変便利。外苑前駅も新しくなるので期待大です。

青山通りや表参道など賑やかな通りからは徒歩圏内だが少し離れているので騒々しくなく落ち着いている雰囲気

外観や共用部は大変質の良い素材を使っていて豪華

ラグジャリーな使用がgood、窓の解放感がバツグンでした

近くにｽｰﾊﾟｰ等もあり、住みやすいと思います

公園が広く、周りに緑が多く、充実していると思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    27,116万円

    1,195.3万円/坪

    ～

    28,793万円

    1,269.2万円/坪

  • 賃料査定

    54.1万円

    23,867円/坪

    ～

    59.8万円

    26,379円/坪

  • 表面利回り

    2.44％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ザ・コート神宮外苑の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 7階 2LDK 南東
2 2024年3月 18階 2LDK 東
3 2024年3月 4階 2LDK 西
4 2024年3月 7階 2LDK 南東
5 2024年2月 13階 2LDK 南東
6 2024年1月 15階 3LDK 北西
7 2024年1月 17階 2LDK 東
8 2023年12月 9階 2SLDK 西
9 2023年11月 7階 1LDK 東
10 2023年10月 14階 3LDK 西
11 2023年10月 14階 2LDK 南東
12 2023年8月 18階 3LDK 南東
13 2023年8月 6階 2LDK 東
14 2023年6月 9階 1LDK 西
15 2023年5月 5階 1LDK 南
16 2023年5月 6階 2LDK 南東
17 2023年3月 18階 3LDK 南東
18 2023年3月 18階 3LDK 北西
19 2023年2月 7階 2LDK 北西
20 2022年12月 5階 1LDK 南東
21 2022年12月 11階 1LDK 西
22 2022年12月 5階 1LDK 南東
23 2022年11月 5階 2LDK 南東
24 2022年11月 17階 2LDK 東
25 2022年9月 5階 1LDK 南東
26 2022年8月 4階 1LDK 南東
27 2022年7月 9階 1LDK 東
28 2022年6月 17階 2LDK 南東
29 2022年6月 7階 2LDK 北西
30 2022年6月 4階 1LDK 南東
31 2022年5月 14階 3LDK 北西
32 2022年4月 17階 2LDK 南東
33 2022年3月 9階 1LDK 東
34 2022年3月 7階 2LDK 東
35 2022年3月 13階 2LDK 西
36 2022年2月 17階 2LDK 南東
37 2022年2月 19階 2LDK 西
38 2022年2月 4階 2LDK 北西
39 2022年1月 4階 2LDK 北西
40 2022年1月 18階 2LDK 東
41 2021年12月 19階 2LDK 東
42 2021年12月 7階 2LDK 東
43 2021年12月 9階 1LDK 東
44 2021年11月 16階 2LDK 東
45 2021年11月 22階 2LDK 南東
46 2021年11月 13階 2LDK 南東
47 2021年11月 17階 3LDK 北西
48 2021年10月 6階 2LDK 南東
49 2021年10月 18階 2LDK 東
50 2021年7月 18階 2LDK 東
51 2021年7月 16階 3LDK 北西
52 2021年6月 7階 2LDK 東
53 2021年6月 18階 2SLDK 東
54 2021年6月 17階 2LDK 南東
55 2021年5月 16階 2LDK 東
56 2021年5月 18階 3SLDK 北西
57 2021年5月 22階 2LDK 南東
58 2021年5月 18階 2LDK 東
59 2021年4月 7階 2LDK 北西
60 2021年4月 10階 1LDK 北西
61 2021年4月 10階 1LDK 北西
62 2021年3月 8階 2LDK 南
63 2021年3月 12階 1LDK 東
64 2021年2月 17階 2LDK 南東
65 2021年1月 8階 2LDK 北東
66 2021年1月 9階 2LDK 西
67 2021年1月 8階 2LDK 南
68 2020年12月 20階 3SLDK 北西
69 2020年12月 18階 2SLDK 東
70 2020年11月 16階 3LDK 北西
71 2020年11月 17階 2LDK 南東
72 2020年11月 11階 1LDK 南東
73 2020年11月 11階 1LDK 南東
74 2020年11月 9階 2LDK 南東
75 2020年11月 18階 3SLDK 北西
76 2020年10月 7階 2LDK 南東
77 2020年10月 17階 2LDK 東
78 2020年10月 20階 3SLDK 北西
79 2020年10月 5階 1LDK 北西
80 2020年9月 8階 2LDK 西
81 2020年9月 8階 2LDK 北西
82 2020年9月 11階 2LDK 南
83 2020年9月 9階 南東
84 2020年9月 4階 2LDK 西
85 2020年8月 7階 2LDK 南東
86 2020年8月 18階 3LDK 北西
87 2020年8月 13階 2LDK 南東
88 2020年8月 15階 2LDK 東
89 2020年7月 7階 2LDK 北西
90 2020年7月 4階 2LDK 西
91 2020年7月 8階 2LDK 北西
92 2020年7月 8階 2LDK 南
93 2020年6月 20階 3SLDK 北西
94 2020年6月 6階 2LDK 南東
95 2020年6月 11階 2LDK 南
96 2020年6月 9階 1LDK 西
97 2020年6月 6階 2LDK 南東
98 2020年6月 6階 2LDK 南東
99 2020年6月 6階 2LDK 南東
100 2020年6月 9階 2LDK 南東
101 2020年5月 6階 2SLDK 南東
102 2020年5月 6階 2SLDK 南東
103 2020年5月 6階 2SLDK 南東
104 2020年5月 5階 3LDK 東
105 2020年5月 4階 2LDK 西
106 2020年5月 9階 2LDK 南東
107 2020年5月 5階 3LDK 東
108 2020年5月 17階 2LDK 南東
109 2020年5月 11階 1LDK 南東
110 2020年5月 8階 2LDK 北
平均 11階 74.2㎡ 20.74㎡ 22,987万円 ＠986万円
販売履歴を全て見る（全110件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ザ・コート神宮外苑の過去の販売相場

赤線 ＝ ザ・コート神宮外苑の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区神宮前の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ザ・コート神宮外苑の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 12階 73.76 2LDK 東
2024年3月 8階 55.47 1LDK 南東
2024年3月 12階 73.76 2LDK 東
2024年3月 12階 73.76 2LDK
2024年3月 5階 55.75 1SLDK 北西
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ザ・コート神宮外苑の過去の賃料相場

赤線 ＝ ザ・コート神宮外苑の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区神宮前の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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