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物件概要

  • 浦安駅より徒歩で3分

  • 路線

    『浦安駅』 東京メトロ東西線 

  • 住所

    千葉県浦安市北栄1丁目10番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2022年1月

  • 総戸数

    100戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 施工会社

    不二建設

  • 新築時売主

    野村不動産

  • 設計事務所

    不二建設

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    北部小学校

  • 中学校区

    浦安中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※プラウド浦安の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プラウド浦安」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.8

クチコミ投稿総数: 6

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームR.Tさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/04/14 13:55

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浦安駅に対する口コミ】最寄り駅までの距離が3分でほぼ信号もなく便利である。良質で安価な飲食店やスーパーが多く(それぞれが競合しており日々進化している)ため、東京に住んでいた時代よりも圧倒的にQOLが上がった。

多くのファミリー層が住んでいる地域であり、広域から人が来るエリアではないため治安に不安はない。

千葉県内最高の設備を要しており、十分以上と感じる。この設備で不十分と感じる場合は、都内築浅タワマンに住むことをお勧めする。

建築費高騰の時代に建てられた建物であるが、コストカットは見られず非常に満足している。

下に挙げる全ての店舗が徒歩5分以内にあり、物価も都内の半額~8割程度に感じる。 スーパー・コンビニ・ドラッグストア肉屋・おすすめの美味しい飲食店・カフェ・お弁当屋・本屋

救急もある市川浦安医療センター(大型の病院)まで徒歩5分以内。行政の出張センターは駅前にある。 浦安市は経済的に安定した行政のため、子育てはしやすいと思う。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームあざまるさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/01/22 22:56

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浦安駅に対する口コミ】浦安駅徒歩5分 スーパー直結でめちゃくちゃ便利!(サミット) マンション下には遊び場もありとても良いところですよ

治安はとても良いと思います。 マンションまで非常に明るく、夜道も安心です。

万全だと思います。 外観も非常にきれいで、住んでたらみんなに自慢できちゃうレベル。

新しくできたマンションなだけあり万全です。

最初にも書きましたがスーパー直結なので全く問題ありません。 また近隣に2軒スーパーがあり、食べ物には困らないと思います。

駅が近いため、浦安駅以外の学校にも通いやすいと思います。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/13 01:13

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浦安駅に対する口コミ】都内までのアクセスがよく、ターミナルの西船橋にも快速1駅! 舞浜駅とバスでつながっているので、台風などでJRが止まった時も唯一都内に出られる手段となることがあります!再開発でアパートマンションがたくさん新しく建っています!そのためか家賃もお手頃な物件が多いと感じます ロフト付きも沢山ある!

西友、マツキヨ、セリア、ファストフードなどなんでも揃う!最近オープンしたダイソーが広くて楽しいです!7年住んでいますが困ったことは起こっていません!夜は静かです。

漁師町だったこともあってか、海鮮系の居酒屋が多くて楽しいです

夢の国の税収入のおかげが子供への支援が手厚い印象です!子育てしていないので具体的には思い浮かびませんが… 遊ぶ場所が多いと思います!

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームtakeさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/10 12:11

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

1階にスーバーサミットが入っており、9-24時まで開店している。屋根が僅かに切れてはいるが、専用通路で外に出ずに基本傘無しで行き来できる。ドラッグストアも1ブロック横に有るので、非常に利便性が高い。コンビニは目の前ではないがほぼ事足りる。駅前には無印良品やノジマ電気、スタバ、セリア・ダイソー・キャンドゥも揃い、徒歩5分圏内で生活できる。

デメリット(1項目)

ニックネームあみこさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/09 12:42

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

浦安元町立地浦安市が子育て支援手厚い周辺にスーパーマーケット、薬局、飲食等揃っている最寄が東西線、駅近。マンション入り口エントランスドアto駅ホームで大人徒歩約3分弱

デメリット(1項目)

ニックネームアキーラリヲさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/23 19:15

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浦安駅に対する口コミ】駅前に西友があり、無印良品やニトリ、ノジマ、百均が入っておりかなり便利。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,413万円

    374.1万円/坪

    4,686万円

    397.3万円/坪

  • 賃料査定

    13.9万円

    11,842円/坪

    15.4万円

    13,089円/坪

  • 表面利回り

    3.87

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プラウド浦安の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 4階 3LDK
2 2023年8月 4階 3LDK 南西
3 2023年4月 4階 3LDK
4 2022年3月 3階 1LDK
平均 3階 60.5㎡ 8.19㎡ 6,970万円 @380万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プラウド浦安の過去の販売相場

赤線 = プラウド浦安の売買相場 緑線 = 浦安市北栄の売買相場 青線 = 浦安市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プラウド浦安の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年2月 5階 37.33 1LDK
2022年12月 5階 37.33 1LDK
2022年9月 9階 76.18 3LDK
2022年8月 5階 37.33 1LDK
2022年8月 9階 76.18 3LDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プラウド浦安の過去の賃料相場

赤線 = プラウド浦安の賃料相場 緑線 = 浦安市北栄の賃料相場 青線 = 浦安市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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