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ルミード上石神井

外観

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「ルミード上石神井」や「練馬区関町南」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

ルミード上石神井等、練馬区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「ルミード上石神井の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ルミード上石神井の適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 上石神井駅より徒歩で9分
    武蔵関駅より徒歩で18分
    上井草駅より徒歩で20分

  • 路線

    『上石神井駅』 西武新宿線 
    『武蔵関駅』 西武新宿線 
    『上井草駅』 西武新宿線 

  • 住所

    東京都練馬区関町南1丁目12番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2018年3月

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    片山組

  • 新築時売主

    ウィルレイズ

  • 設計事務所

    オールクリエーション

  • 管理会社

    オールクリエーション

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
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  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ルミード上石神井の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ルミード上石神井」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

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ニックネーム匿名さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅前に西友やマツモトキヨシがあるので日用品の購入は問題ありません。駅から5分ぐらい歩くといなげやもあります。飲食店もわりと多く外食も楽しめます。JR高田馬場駅までは急行で15分ほどとアクセスは非常に便利です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,601万円

    344.0万円/坪

    2,762万円

    365.3万円/坪

  • 賃料査定

    8.0万円

    10,656万円/坪

    8.9万円

    11,778万円/坪

  • 表面利回り

    3.79

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ルミード上石神井の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年7月 5階 1K 南西
2 2021年1月 5階 1K 南西
3 2020年6月 5階 1K 南西
平均 5階 25.95㎡ 3.19㎡ 2,730万円 @347万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ルミード上石神井の過去の販売相場

赤線 = ルミード上石神井の売買相場 緑線 = 練馬区関町南の売買相場 青線 = 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ルミード上石神井の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年7月 3階 25.92 1K 北東
2021年6月 3階 25.92 1K
2021年4月 7階 25.92 1K 北西
2021年1月 7階 25.92 1K 北西
2020年10月 2階 25.95 1K 北東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ルミード上石神井の過去の賃料相場

赤線 = ルミード上石神井の賃料相場 緑線 = 練馬区関町南の賃料相場 青線 = 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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