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東野駅より徒歩で5分
山科駅より徒歩で7分
京阪山科駅より徒歩で10分
『東野駅』 京都市営地下鉄東西線
『山科駅』 JR東海道本線 JR湖西線 京阪京津線 京都市営地下鉄東西線
『京阪山科駅』 JR東海道本線 JR湖西線 京阪京津線 京都市営地下鉄東西線
京都府京都市山科区音羽役出町1番25号 周辺地図はこちら
2021年10月
31戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
ミノベ建設
京滋建設
東洋設計事務所
東急コミュニティー
日勤
所有権
商業地域
音羽川小学校
音羽中学校
| マンション偏差値 | 京都市山科区ランキング | 東野駅ランキング |
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  位
(124物件中)
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 位
(35物件中)
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※ヴィオス山科音羽マナーズ別邸の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/12 00:12 |
4.0
4.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東野駅に対する口コミ】新快速も停車し、京阪も近く、高速道路のインターも近いなど言うことなしです。物価もそれほど高くなく、超便利ではないが、バランスは取れている。 |
病院はたくさんありますし、買い物にも困りません。あまり事件が起こったことは聞いたことがないので、治安は悪くないと思います。 |
あまり数は豊富ではありませんが、千成餅食堂など、地元ならではのおいしい飲食店もあります。 |
静かな環境で大きすぎず小さすぎずで、子どもがいても生活しやすいと思います。 |
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売却査定
4,146万円
198.7万円/坪
4,403万円
211.0万円/坪
賃料査定
15.7万円
7,554円/坪
17.4万円
8,349円/坪
表面利回り
4.65％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 北 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 北 | ||||
| 4 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 北 | ||||
| 5 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 北 | ||||
| 平均 | 2階 | 66.58㎡ | 8.57㎡ | 3,999万円 | ＠198万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 |  |
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3階 | 59.03 | 2LDK | 西 |
| 2023年6月 | |
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3階 | 42 | 1LDK | 西 |
| 2023年6月 | |
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1階 | 57.43 | 2LDK | 北西 |
| 2023年6月 | |
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8階 | 57.43 | 2LDK | 西 |
| 2023年3月 | |
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8階 | 57.43 | 2LDK | 西 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
イーグルコート音羽
東野徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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