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桜新町駅より徒歩で12分
『桜新町駅』 東急田園都市線
東京都世田谷区弦巻5丁目11番6号 周辺地図はこちら
1985年7月
23戸
地上4階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
多田建設
大京観光
江陽設計
大京アステージ
所有権
第一種中高層住居専用地域
松丘小学校
弦巻中学校
平成21年10月撮影
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 桜新町駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(3,166物件中)
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 位
(333物件中)
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※ライオンズマンション馬事公苑第３の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.9
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/27 14:31 |
4.0
3.0
3.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桜新町駅に対する口コミ】田園都市線の桜新町が最寄り駅です。桜新町駅周辺は比較的きれいに整備された街並みで、銀行や飲食店、ちゃんとしたスーパーやドラッグストアなどもいくつかあり、日常生活のお買い物などは駅周辺でできると思います。 |
弦巻は桜新町駅から北にゆるく登っていく丘の地域という印象で、閑静な住宅街や学校などが広がっている印象です。物件から気軽に歩いて行ける距離にスポーツクラブがありました。 |
ライオンズシリーズのタイル貼りの外観です。 |
日当たりはとても良かったです。眺望は団地とその向こうに新しいマンションが見えましたが、距離は空いているのと、空もちゃんと見えました。 |
日常の買い物は駅周辺でほぼ何でもそろうと思います。所々おしゃれなレストランやパン屋さんもありました。 |
閑静な住宅街で穏やかな雰囲気なので、子育てには良さそうな環境に思います。実際ファミリー層の多いエリアで、学校なども点在しています。 |
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| ニックネーム | 嫁ちゃんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/24 14:41 |
2.0
3.0
3.0
2.0
1.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桜新町駅に対する口コミ】駅前に商店街があり会社帰りに買い物ができました。 |
閑静な住宅街で、治安も問題なく良かったです。 |
タイル張りで見た目はきれいでした。管理人も週に数回巡回しているので安心して暮らせます。 |
日当たりもよく、マンション前に桜があったので春は部屋で花見ができました。 |
商店街は活気があり、お買い物が楽しめました |
公共施設などを特に利用していないのでわかりません |
売却査定
3,080万円
199.8万円/坪
3,271万円
212.1万円/坪
賃料査定
14.6万円
9,514円/坪
16.2万円
10,516円/坪
表面利回り
5.83％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 1階 | 1DK | 南 | ||||
| 2 | 2022年10月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 3 | 2022年7月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
| 4 | 2020年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年7月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2020年4月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 8 | 2020年4月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 9 | 2020年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2019年11月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2019年2月 | 1階 | 1DK | 南西 | ||||
| 12 | 2019年1月 | 1階 | 1DK | 南西 | ||||
| 13 | 2019年1月 | 1階 | 1DK | 南西 | ||||
| 14 | 2018年11月 | 1階 | 2DK | 南西 | ||||
| 15 | 2018年9月 | 1階 | 2DK | |||||
| 16 | 2018年9月 | 1階 | 1DK | |||||
| 17 | 2018年8月 | 1階 | 2DK | |||||
| 18 | 2018年2月 | 1階 | 1DK | 南西 | ||||
| 19 | 2014年7月 | 1階 | 1DK | 南 | ||||
| 20 | 2014年2月 | 3階 | 1R | 北東 | ||||
| 平均 | 2階 | 32.21㎡ | 3.95㎡ | 1,999万円 | ＠201万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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2階 | 21.41 | 1K | 北東 |
| 2024年1月 | |
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1階 | 22.41 | 1K | 南西 |
| 2023年7月 | |
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1階 | 22.41 | 1K | 南 |
| 2023年4月 | |
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3階 | 21.41 | ワンルーム | 北東 |
| 2023年3月 | |
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3階 | 21.41 | ワンルーム | 北東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エンゼルハイム馬事公苑
桜新町徒歩14分 |
三井馬事公苑南ハイツ
桜新町徒歩13分 |
弦巻アンクレー
上町徒歩12分 |
リムテラス世田谷弦巻
上町徒歩9分 |
オープンレジデンス桜新町Ｂ棟
上町徒歩7分 |
ディアクオーレ桜新町オーセントフォルム
桜新町徒歩10分 |
ライオンズステージ世田谷弦巻
世田谷徒歩9分 |
弦巻オリンピックマンション
桜新町徒歩8分 |
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