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九品仏駅より徒歩で6分
自由が丘駅より徒歩で8分
『九品仏駅』 東急大井町線
『自由が丘駅』 東急東横線 東急大井町線
東京都世田谷区奥沢7丁目53番5号 周辺地図はこちら
2021年9月
39戸
地上5階建
RC(鉄筋コンクリート)
イチケン
モリモト
日本エーコン
モリモトクオリティ
日勤
北
所有権
第一種低層住居専用地域
第二種中高層住居専用地域
世田谷区立八幡小学校
世田谷区立八幡中学校
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 九品仏駅ランキング |
---|---|---|
位 (3,156物件中) | 位 (77物件中) | |
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※ピアース自由が丘レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.8
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | ふぅふぅさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/27 13:51 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【九品仏駅に対する口コミ】・自由が丘(徒歩7分、600m)、九品仏(徒歩5分、400m)の立地にあり、2駅利用可能 ・自由が丘はおしゃれな雑貨やカフェ、無印良品やFrancFrancの旗艦店もありにぎやか。また東急ストアや現在建て替え中のイオンなどもあり電車に乗らなくても一通りの買い物ができる ・九品仏方面では浄真寺という大きなお寺があり、駅から続く200m近い参道は桜や紅葉が楽しめ、風情がある |
・自由が丘、九品仏からどちらの駅を使ってもまっすぐ1本道で来れるので、迷うことが無い ・閑静な住宅街ながらも人通りはあるので安心 ・昼夜通して静か ・コンビニが徒歩10秒の所にあるので便利 |
・ダブルオートロックの為、セキュリティ度が高く安心 ・各戸に防犯システムあり ・清掃も行き届いており、またゴミ捨て状況など鑑みて住民のモラルも高い ・ペット可物件だが、犬の鳴き声などほとんどしない、マナーを守って飼育している様子 |
・防音がしっかりとされており、隣の家の声などは一切聞こえない(位置的に上に住戸がないため、上の家の騒音については分からず) ・内廊下を挟んで南向き、北向きとあるが南向きは日当たりがよく、冬でも昼間は暖房が必要ないくら暖かい ・大理石調のキッチンやタイル床など高級感があり、ホテルライクな仕様になっている |
・自由が丘はおしゃれな雑貨やカフェ、無印良品やFrancFrancの旗艦店もありにぎやか。また東急ストアや現在建て替え中のイオンなどもあり電車に乗らなくても一通りの買い物ができる。 ・常に新しいスイーツのお店やカフェなどが出店されるので楽しい(タピオカブームの時はタピオカ店が乱立し、パンケーキブームの時は各種有名店が出店) ・九品仏方面では浄真寺という大きなお寺があり、駅から続く200m近い参道は桜や紅葉が楽しめ、風情がある。また庶民的な商店街もあり、買い物には不自由しない |
・近くに中学校あり。歯医者もたくさんあるのであまり不便を感じたことは無い ・すぐそばに緑道もあり、お散歩などしやすい、公園もあり |
ニックネーム | buffyさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/11 15:00 |
-
4.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
浄真寺の近くで、周りの静かな環境も良い。 |
デメリット(1項目)
売却査定
6,141万円
534.3万円/坪
6,520万円
567.3万円/坪
賃料査定
16.8万円
14,618円/坪
18.5万円
16,156円/坪
表面利回り
3.35%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年1月 | 1階 | 1LDK | 北 | ||||
2 | 2023年11月 | 2階 | 1SLDK | 西 | ||||
3 | 2023年10月 | 3階 | 1LDK | 北 | ||||
4 | 2023年9月 | 2階 | 1SLDK | 西 | ||||
5 | 2023年7月 | 3階 | 1LDK | 北 | ||||
6 | 2023年7月 | 1階 | 1LDK | 北 | ||||
7 | 2023年5月 | 2階 | 1SLDK | 西 | ||||
8 | 2023年4月 | 2階 | 1LDK | 北 | ||||
9 | 2023年3月 | 3階 | 1LDK | 北 | ||||
10 | 2023年3月 | 1階 | 1LDK | 北 | ||||
11 | 2023年2月 | 1階 | 1LDK | 北 | ||||
12 | 2023年2月 | 3階 | 1LDK | 北 | ||||
13 | 2023年2月 | 1階 | 1LDK | 北 | ||||
14 | 2023年2月 | 2階 | 1LDK | 北 | ||||
15 | 2022年11月 | 2階 | 1SLDK | 西 | ||||
16 | 2022年10月 | 2階 | 1LDK | 北 | ||||
17 | 2022年9月 | 1階 | 1LDK | 北 | ||||
18 | 2022年8月 | 1階 | 1LDK | 北 | ||||
19 | 2022年8月 | 2階 | 1SLDK | 西 | ||||
20 | 2022年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
21 | 2021年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
平均 | 1階 | 46.6㎡ | 4.8㎡ | 8,082万円 | @569万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 1階 | 33.58 | 1LDK | |||||||
2024年1月 | 1階 | 60.44 | 2LDK | |||||||
2023年2月 | 2階 | 33.58 | 1LDK | 南 | ||||||
2022年1月 | 1階 | 39.51 | 1LDK | 北 | ||||||
2021年11月 | 1階 | 33.58 | 1LDK | 南 | ||||||
平均 | 1階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
メゾン・ド・シュミネ
自由が丘徒歩8分 |
マートルコート奥沢
奥沢徒歩4分 |
ニュー奥沢ハイツ
石川台徒歩9分 |
シティコーポ自由ヶ丘
自由が丘徒歩2分 |
パラドール自由が丘
九品仏徒歩4分 |
パレホームズ自由が丘
奥沢徒歩2分 |
ブランズ自由が丘
自由が丘徒歩5分 |
エルム奥沢
石川台徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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