ルネ本厚木

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物件概要

  • 本厚木駅より徒歩で6分

  • 路線

    『本厚木駅』 小田急小田原線 

  • 住所

    神奈川県厚木市田村町1番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2020年2月

  • 総戸数

    222戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    総合地所、東急不動産、西日本鉄道

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    厚木市立厚木第二小学校

  • 中学校区

    厚木市立厚木中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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「ルネ本厚木」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.6

クチコミ投稿総数: 7

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム匿名さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/12/10 18:35

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本厚木駅に対する口コミ】本厚木駅周辺は商業施設が充実し、ファミリーで行くことのできる飲食店の多さなども魅力の駅。ロマンスカー停車駅の為、都心へのアクセスも良い。マンションから駅までは平坦でアプローチの良さも魅力的。道順を選べば夜道も明るく、治安の悪さは感じない。

本厚木駅より徒歩6分の立地は魅力的。すぐ近くに公園があり遊具も新しくなった。気軽に子供たちを遊ばせることができとても便利。またイトーヨーカドーが隣接しているので以前のように食材の買い溜めをする必要がなくなった。マンションは全戸南向きで日当たりが良く、前面に高い建物がないため見晴らしが良い。国道246号線が近くにあるが今のところ交通の騒音が気になったことはない。また電車の音も気になったことはない。

マンションエントランスに車を横付けできるスペースがあり、子供やお年寄りが安心して乗降りできる。共用部は管理人が毎日清掃をしていて清潔感がある。またキッズスペースにあるおもちゃ等も除菌・清掃してくれる。エントランスは天井が高く開放感と高級感があり、カフェラウンジが併設されていて便利。ゲストルームやパーティールームも利用したが、利用料金が良心的で家族や知人からの評判が良かった。

バルコニーに奥行きがあり、ちょっとした椅子やテーブルがおける。またリビングの窓はハイサッシで日照はとても良い。室内は柱の出っ張りがないのでデッドスペースが少なく家具の配置が自由にできる。お隣に小さなお子さんがいるが、泣き声がうるさく感じたことはないので防音性は良いと思う。上下階の音も今のところ気になることはない。キッチンディスポ―ザーがついているところに初めて住んだが非常に便利。奥さんがとても喜んでいる。

イトーヨーカドー隣接はとても便利。2階にはケーズデンキがありこちらも良く利用する。周辺は子連れでも行ける飲食店が多くある。洋食、和食、蕎麦屋、寿司屋、中華、焼き肉、ジンギスカン、韓国料理、タイ料理、etc またお酒を飲む店には困らない。

小児科、総合病院が至近にあり子育て世代、年配者の方も安心して生活ができる立地。周辺は認可保育園の数も多い。クリスマスやハロウィーンの時期にはエントランスが装飾され、子供たちは喜んでいた。たまにマンション内での宝探しイベントや、キッチンカーがエントランスに来たりとちょくちょくイベントがある。入居者は自分の子供と同年代の子供たちが多いので、今後小学校や中学校の通学を考えると安心感がある。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームもろこしさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/01/07 10:51

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本厚木駅に対する口コミ】ロマンスカーも一日に数本しかない新宿→町田→小田原以外は停まるし、小田急在来線はどれを乗っても停まる主要駅。 駅ビルミロードもあり大抵の物は揃う。銀行支店もほぼある。

駅からは近い。細い道も無い。セブンもある。 国道129から1本入っているのでうるささも無い。 地味に便利なのが大きい郵便局が隣。

エントランスは明るくて綺麗。購入を決めたのもエントランスの雰囲気が気に入ったのもある。 駐輪場が広いのも良い。ゲストルームやライブラリーも良い。

これぞ長谷工という内装だけどちょっとした所に工夫がありとても気に入っていました。 中古がこんなに値上がりする前に新築で購入したのでコスパはとても良かったです。

ヨークと一体化開発なのでそこは敢えて書く必要も無いかと。 でももうちょっと近辺に他のお店があっても良いのではと思う。 飲食店は無いチェーン店は無いのでは、という位駅周辺に一通りある。

子が居ないので子育て環境は分からない。 近くの仁厚会病院は良い科とそうでもない科が結構差がある。 厚木市役所や税務署など主要な所も近い。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームIKさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/07/17 14:22

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅まで徒歩6分。スーパーのすぐ横なので買い物に便利。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/17 19:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本厚木駅に対する口コミ】急行や快速はもちろん、ロマンスカーなども止まりとても便利。 近所などとの関係も良く、奥の方に行けば家賃などが安い。

小さなショッピングモールなどもあり、買い物などもよく出来る。駅前に交番がある。駅周辺もにぎやかで明るい。

昔ながらのお店や、チェーン店なども多く、定員さんの対応も良い。

公園が多い。子育て支援センターなどもあり、子育てはとてもしやすい環境だと思う。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームもちさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/15 20:32

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

隣にスーパーがあり非常に便利。駅前まで行けば生活に必要な物はほぼ全て揃う。管理人が常駐、巡回しているので安心感も高い。居住者もすれ違いの際はご挨拶していただける方ばかりで、嫌な思いをしたことがないです。

デメリット(1項目)

ニックネームさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/11/14 21:30

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本厚木駅に対する口コミ】イトーヨーカドーが近い。駅が近いため便利。保育園などもあり生活がしやすいと思われる。

騒音は一本大きな道路から離れているのでそれほど多くないと思います。

駐車場、駐輪場と使いやすいと思います。ゲストルームも綺麗でした。

日照は南向きですので、とても良いと思われます。

買い物はイトーヨーカドーが隣にあるためいつでも買いに行くことができます。

小児科も近くに数軒あります。そのためすぐに行くことができます。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームhidyさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/01 23:34

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

厚木市は中学校卒業まで医療費が無料なので、子育てに優しい。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,026万円

    225.6万円/坪

    4,275万円

    239.6万円/坪

  • 賃料査定

    15.6万円

    8,764円/坪

    17.2万円

    9,686円/坪

  • 表面利回り

    4.75

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ルネ本厚木の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 13階 4LDK
2 2023年12月 2階 3LDK
3 2023年10月 8階 3LDK
4 2023年8月 8階 2LDK
5 2023年7月 8階
6 2023年7月 8階 2SLDK
7 2023年4月 9階 3LDK
8 2023年3月 14階 1SLDK
9 2023年2月 9階 3LDK
10 2023年1月 4階 2LDK
11 2023年1月 9階 3LDK
12 2022年9月 14階 1SLDK
13 2022年4月 6階 3LDK
14 2022年2月 9階 3LDK
15 2021年12月 9階 2SLDK
16 2021年8月 2階 4LDK
17 2020年12月 6階 2SLDK
18 2020年9月 5階 2SLDK
19 2020年8月 5階 2SLDK
平均 7階 65.33㎡ 12.08㎡ 4,361万円 @220万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ルネ本厚木の過去の販売相場

赤線 = ルネ本厚木の売買相場 緑線 = 厚木市田村町の売買相場 青線 = 厚木市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ルネ本厚木の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 15階 68.93 3LDK
2024年4月 2階 76.38 4LDK
2023年11月 5階 72.33 3LDK
2023年11月 10階 68.93 3LDK 南西
2022年9月 8階 60.99 2SLDK
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ルネ本厚木の過去の賃料相場

赤線 = ルネ本厚木の賃料相場 緑線 = 厚木市田村町の賃料相場 青線 = 厚木市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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