オープンレジデンシア桜山ヒルズ

外観

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物件概要

  • 駅

    荒畑駅より徒歩で13分
    桜山駅より徒歩で13分

  • 路線

    『荒畑駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　
    『桜山駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　

  • 住所

    愛知県名古屋市昭和区滝子町18番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2021年8月

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上4階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    村本建設

  • 新築時売主

    オープンハウス・ディベロップメント

  • 設計事務所

    澤田建築事務所

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    名古屋市立村雲小学校

  • 中学校区

    名古屋市立円上中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※オープンレジデンシア桜山ヒルズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,492万円

    200.8万円/坪

    ～

    4,770万円

    213.2万円/坪

  • 賃料査定

    16.7万円

    7,491円/坪

    ～

    18.5万円

    8,280円/坪

  • 表面利回り

    4.57％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

オープンレジデンシア桜山ヒルズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 3LDK 南
2 2024年2月 2階 3LDK 南
3 2024年1月 1階 3LDK 南
4 2023年12月 3階 3LDK 南
5 2023年12月 2階 3LDK 南
6 2023年11月 3階 3LDK 南
7 2023年11月 1階 1SLDK 南
8 2023年6月 1階 1SLDK 南
9 2022年12月 1階 1SLDK 南
10 2022年7月 1階 1SLDK 南
11 2022年4月 1階 1SLDK 南
12 2022年3月 1階 4LDK 南
13 2022年1月 1階 1SLDK 南
14 2022年1月 1階 4LDK 南
平均 1階 68.33㎡ 14.37㎡ 4,180万円 ＠202万円
販売履歴を全て見る（全14件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

オープンレジデンシア桜山ヒルズの過去の販売相場

赤線 ＝ オープンレジデンシア桜山ヒルズの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市昭和区滝子町の売買相場 青線 ＝ 名古屋市昭和区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

オープンレジデンシア桜山ヒルズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 4階 64.78 3LDK 南
2024年2月 4階 63.54 3LDK 南
2024年2月 4階 64.78 3LDK 南
2023年10月 4階 64.78 3LDK
2022年6月 1階 76.02 4LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

オープンレジデンシア桜山ヒルズの過去の賃料相場

赤線 ＝ オープンレジデンシア桜山ヒルズの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市昭和区滝子町の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市昭和区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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