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町田駅より徒歩で7分
『町田駅』 JR横浜線 小田急小田原線
東京都町田市原町田3丁目8番11号 周辺地図はこちら
2020年6月
41戸
地上9階建
RC(鉄筋コンクリート)
上滝
一建設
光和設計
伏見管理
日勤
東北東
所有権
近隣商業地域
町田市立町田第二小学校
町田市立町田第二中学校
マンション偏差値 | 町田市ランキング | 町田駅ランキング |
---|---|---|
位 (424物件中) | 位 (346物件中) | |
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※プレシス町田ヴィアラの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.4
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/18 16:20 |
5.0
5.0
-
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【町田駅に対する口コミ】新宿や横浜まで訳30程度と距離が近くて便利。 東京23区まで手軽に行ける。 小田急線と横浜線を利用出来るので移動範囲が広がる。駅の近くにマンションやアパートがあり住みやすい。 また保育園や公園もいくつかあるので子供連れでも住みやすいとおもう。 |
駅内にはスーパーや酒屋、パン屋などたくさんのお店があるので買い物に便利。 ケーキ屋なども多いので友人へのプレゼントなどもここで選べる。駅周辺は人が沢山いるがゴミのポイ捨てなどはあまり目立たず、綺麗✨になっている。 |
商品の種類が多いので買い物には十分なくらい。 |
駅の至る所にエレベーターがあるのでベビーカーや車椅子でも移動がしやすい |
ニックネーム | SORAさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/08/09 16:44 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
真中の間取りだと、外から部屋も覗かれる心配もなく、間取りも使いやすい。お風呂も部屋の広さの割に広めに設定されており、好感が持てました。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,397万円
312.1万円/坪
3,607万円
331.4万円/坪
賃料査定
11.9万円
11,007円/坪
13.2万円
12,166円/坪
表面利回り
4.32%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年4月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ||||
2 | 2023年12月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ||||
3 | 2023年10月 | 9階 | 1LDK | 南西 | ||||
4 | 2023年9月 | 9階 | 1LDK | 南西 | ||||
5 | 2023年7月 | 9階 | 1LDK | 南西 | ||||
6 | 2022年12月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ||||
7 | 2022年10月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
8 | 2022年7月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
9 | 2022年6月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ||||
平均 | 6階 | 36.54㎡ | 9.26㎡ | 3,515万円 | @318万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年11月 | 9階 | 36.88 | 1LDK | |||||||
2023年11月 | 9階 | 36.54 | 1LDK | 北東 | ||||||
2023年9月 | 5階 | 36.56 | 1LDK | 東 | ||||||
2023年4月 | 9階 | 36.88 | 1LDK | 南西 | ||||||
2021年3月 | 9階 | 36.88 | 1LDK | 南西 | ||||||
平均 | 8階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シティヒルズ町田ビューフロント
町田徒歩8分 |
ライオンズ町田クロスデュオ
町田徒歩6分 |
ライオンズルーセント町田
町田徒歩6分 |
サングレイス町田
町田徒歩4分 |
ライオンズマンション町田第6
町田徒歩4分 |
メゾンエクレーレ町田
町田徒歩10分 |
東急ドエルサウスフロントタワー町田ウィング
町田徒歩8分 |
カーサイコー町田
町田徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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