ポレスター西宮北口薬師町

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物件概要

  • 門戸厄神駅より徒歩で11分
    西宮北口駅より徒歩で20分

  • 路線

    『門戸厄神駅』 阪急今津線 
    『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線 

  • 住所

    兵庫県西宮市薬師町8番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2020年4月

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    かねわ工務店

  • 新築時売主

    マリモ

  • 設計事務所

    日企設計

  • 管理会社

    GMアソシエ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    西宮市立高木北小学校

  • 中学校区

    西宮市立瓦木中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ポレスター西宮北口薬師町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ポレスター西宮北口薬師町」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/08/12 14:55

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【門戸厄神駅に対する口コミ】20分以内に大阪駅や梅田駅にアクセス可能。

商業施設は公共施設があるため、生活に便利。

平面駐車場であるため、車の出し入れが容易な点。

バスルームが広く、浴槽も大きく、ゆっくり疲れをとれる環境。

多数の商業施設が点在しており、買い物と飲食が容易。

学校・役所・公園があるため、子育てには追い風な環境。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームレティさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/26 10:30

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

学校区の良さ、梅田や三宮までのアクセスの良さ、周辺の環境の良さ。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/05 15:32

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【門戸厄神駅に対する口コミ】阪急西宮ガーデンズ、アクタ西宮など、大きな商業施設と直結しており、天候に関わらず一つの駅でショッピングを完結させることができる。また、構内にちょっとしたスイーツや惣菜を買うことができる店舗も入っており、帰宅時に購入できるのもメリット。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,341万円

    248.7万円/坪

    5,671万円

    264.1万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ポレスター西宮北口薬師町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年7月 4階 2SLDK
2 2023年7月 5階 4LDK
3 2023年5月 4階 2SLDK
4 2023年5月 3階 1LDK 北西
5 2023年3月 4階 2SLDK
6 2023年3月 4階 2SLDK
7 2023年2月 5階 4LDK
8 2023年2月 3階 1SLDK
9 2022年12月 3階 1SLDK
10 2022年12月 5階 4LDK
11 2022年10月 3階 1LDK
12 2022年9月 3階 1LDK
13 2022年7月 3階 1LDK
14 2022年7月 3階 1LDK
15 2022年6月 5階 4LDK
16 2022年3月 5階 4LDK
17 2022年3月 5階 1LDK
平均 3階 63.15㎡ 10.5㎡ 4,768万円 @251万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ポレスター西宮北口薬師町の過去の販売相場

赤線 = ポレスター西宮北口薬師町の売買相場 緑線 = 西宮市薬師町の売買相場 青線 = 西宮市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ポレスター西宮北口薬師町の過去の賃料相場

緑線 = 西宮市薬師町の賃料相場 青線 = 西宮市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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