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秀和溜池山王レジデンス

外観

  • 秀和溜池山王レジデンスのエントランス
  • 秀和溜池山王レジデンスのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 秀和溜池山王レジデンスのその他(外観、エントランス、前面の通り等)

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「秀和溜池山王レジデンス」や「港区赤坂」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

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購入相談(無料)

物件概要

  • 溜池山王駅より徒歩で4分
    赤坂駅より徒歩で6分
    六本木一丁目駅より徒歩で7分
    国会議事堂前駅より徒歩で8分
    乃木坂駅より徒歩で10分

  • 路線

    『溜池山王駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ南北線 
    『赤坂駅』 東京メトロ千代田線 
    『六本木一丁目駅』 東京メトロ南北線 
    『国会議事堂前駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線 
    『乃木坂駅』 東京メトロ千代田線 

  • 住所

    東京都港区赤坂2丁目21番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年10月

  • 総戸数

    66戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    間組

  • 新築時売主

    秀和レジデンス

  • 設計事務所

    秀和

  • 管理会社

    レジデンス・ビルディング・マネジメント

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    赤坂小学校

  • 中学校区

    赤坂中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年11月撮影 ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※秀和溜池山王レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「秀和溜池山王レジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価: 5.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームまーしゃんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/15 07:31

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

福榎商店会の真っ只中にあり、近所に飲み屋やレストランが充実している。ポニークリーニングがほぼ隣にあり、坂を下るとナチュラルローソン、坂を登って赤坂駅のほうに行くとセブンイレブン、六本木通りを渡るとアークヒルズの成城石井やスタバ、溜池交差点のほうにファミリーマートがある。反対に六本木方面にもファミリーマートがある。JRへのアクセスはあまり良くないが、都心の主要駅への交通アクセスは最強。買い物や外食で困ることはまずない。赤坂駅(千代田線):坂を上り下りするが、徒歩7~8分で着く。赤坂サカス・TBSがある。駅周辺から赤坂見附駅方面にかけて飲食店が多い。スーパー(マルエツ、ハナマサ、吉池など)、ドラッグストア(ヒグチ、ココカラファイン)、コンビニ多数、ドン・キホーテあり、便利。15~20分程度歩けば赤坂見附駅(丸ノ内線、銀座線)も利用可能で、丸ノ内線を使えば池袋駅、東京駅まで一本。赤坂総合支所、赤坂警察署は赤坂見附から青山方面に坂を登ったところにある。溜池山王駅(銀座線、南北線):徒歩7~8分くらい。山王パークタワー、インターシティAIRなどが近く、飲食店多数。銀座線で渋谷、銀座、新橋、上野などに、南北線で後楽園、飯田橋などに、それぞれアクセス可能(目黒方面は六本木一丁目から行くと良い)。丸ノ内線・千代田線の国会議事堂前に繋がっているが、駅構内をかなり歩かされるのであまり使い勝手は良くない(千代田線は赤坂駅があるし、丸ノ内線は溜池山王から銀座線で一駅の赤坂見附駅を使うことが多かった)。六本木一丁目駅(南北線):アークヒルズと泉ガーデン、住友グランドタワーに隣接しており、飲食店多数。サントリーホール、テレビ東京。サントリーホールのイベントや、カラヤン広場で催し物があるので賑やかなときもあるが、オフィス街なので週末はかなり閑散としている。南北線で麻布十番、目黒まで行ける。六本木駅(日比谷線、都営大江戸線):徒歩15分くらい。地下道を使って六本木通りを渡り、アークヒルズ前からバスを利用すれば早く着く(ちなみに、このバスで渋谷まで一本で行ける。反対は虎ノ門、新橋まで行ける。)。六本木通りが坂になっているので上りは少し大変。途中にもとまちユニオンというスーパーがあり、近所の中では一番品揃えがましだった。言わずと知れた六本木ヒルズ、東京ミッドタウンあり。特に後者は、氷川神社を経由して徒歩15分程度で着く。日比谷線で秋葉原、恵比寿、中目黒など、大江戸線で新宿などにアクセス可能。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,344万円

    381.4万円/坪

    6,736万円

    405.0万円/坪

  • 賃料査定

    21.5万円

    12,954万円/坪

    23.8万円

    14,318万円/坪

  • 表面利回り

    4.16

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

秀和溜池山王レジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年6月 8階 1K 南西
2 2020年4月 12階 2LDK 南西
3 2020年4月 8階 1K 南西
4 2019年12月 12階 1K 南西
5 2019年10月 6階 2LDK 南西
6 2019年9月 6階 2LDK 南西
7 2019年8月 4階 1SLDK 南西
8 2019年8月 6階 2LDK 南西
9 2019年7月 4階 1SLDK 南西
10 2019年6月 6階 1LDK 南西
11 2018年12月 7階 1LDK 南西
12 2018年10月 6階 1SLDK 南西
13 2018年10月 5階 2K 南西
14 2018年7月 4階 1SLDK
15 2018年6月 5階 2K
16 2018年5月 4階 2K
17 2018年2月 5階 2K
18 2017年6月 11階 2LDK 南西
19 2016年7月 2階 1LDK 南西
20 2016年6月 2階 1LDK 南西
21 2016年3月 2階 1LDK 南西
22 2016年2月 2階 1LDK 南西
23 2016年1月 4階 2K 南西
24 2015年11月 5階 2K 南西
25 2015年11月 2階 1LDK 南西
26 2015年11月 2階 2K 南西
27 2015年10月 2階 2K 南西
28 2015年9月 4階 2K 南西
29 2013年10月 4階 2LDK
30 2013年10月 6階 2LDK
31 2013年9月 6階 2LDK
32 2013年7月 6階 2LDK
33 2013年1月 10階 2LDK
34 2012年12月 4階 2LDK
35 2012年9月 10階 2LDK
36 2011年10月 10階 2LDK
37 2011年2月 5階 1 K
38 2011年2月 5階 2 K
39 2010年6月 11階 2DK
40 2009年6月 2階 2LDK
41 2009年3月 7階 2LDK
平均 5階 44.87㎡ 6.6㎡ 4,827万円 @357万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

秀和溜池山王レジデンスの過去の販売相場

赤線 = 秀和溜池山王レジデンスの売買相場 緑線 = 港区赤坂の売買相場 青線 = 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

秀和溜池山王レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年8月 12階 26.03 1K
2020年5月 4階 56.36 2LDK 南西
2020年4月 7階 34.64 2K 南西
2020年4月 12階 26.66 1K 南西
2020年2月 6階 57.28 2SDK 南西
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

秀和溜池山王レジデンスの過去の賃料相場

赤線 = 秀和溜池山王レジデンスの賃料相場 緑線 = 港区赤坂の賃料相場 青線 = 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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