購入をお考えの皆様
「エクセレントシティ 新柏ヒルズの新着物件が出たら教えて欲しい」
「エクセレントシティ 新柏ヒルズの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
新柏駅より徒歩で7分
南柏駅より徒歩で15分
柏駅よりバスで23分
『新柏駅』 東武野田線
『南柏駅』 JR常磐線
『柏駅』 JR常磐線 東武野田線
千葉県柏市豊住3丁目1番 周辺地図はこちら
2019年12月
117戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
新日本建設
長谷工コーポレーション
新日本コミュニティー
日勤
南西
所有権
第一種住居地域
柏市立中原小学校
柏市立光ヶ丘中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり ●最寄りバス停より徒歩1分
| マンション偏差値 | 柏市ランキング | 新柏駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(567物件中)
|
 位
(42物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※エクセレントシティ 新柏ヒルズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/11 02:32 |
4.0
4.0
-
-
2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新柏駅に対する口コミ】柏駅という主要駅から一駅であり、非常に利便性の高い駅。一駅で柏駅に行けることを考えたら比較的リーズナブルな物件が多いような気がする。 |
駅前にすぐスーパーマーケットがあること。基本夜は静かな雰囲気で、治安はいいほうだと思います。 |
駅前のスーパーマーケットにモスバーガーが併設されていること。 |
駅の近くに保育園があり、送り迎えにそこまで負担がかからない。 |
||
|
|
|
| ニックネーム | きいろさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/17 11:32 |
-
2.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
バス停は徒歩一分と、とても利便性はたかいです。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | あーちゃんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/20 11:30 |
-
-
-
4.0
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
みたのは南西角部屋でしたが西日の影響が少ないように間取りがつくられてるような気がしました。収納も値段のわりに充実。壁紙も品質の高いものを使用してるようです。傷がつきにくそうにみえました。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
3,695万円
174.6万円/坪
3,923万円
185.4万円/坪
賃料査定
11.5万円
5,447円/坪
12.7万円
6,020円/坪
表面利回り
3.82％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 6階 | 3K | 南西 | ||||
| 2 | 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年1月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年11月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2022年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2022年7月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2022年4月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2022年3月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2021年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2020年8月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2020年8月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 4階 | 62.74㎡ | 10.39㎡ | 3,188万円 | ＠167万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
|
|
|
|
|
3階 | 56.42 | 2LDK | 南西 |
| 2022年6月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 67.09 | 3LDK | 南西 |
| 2021年1月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 43.44 | 1LDK | |
| 2020年12月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 67.09 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
2階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。