新大阪グランドハイツ

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物件概要

  • 東三国駅より徒歩で4分
    新大阪駅より徒歩で7分

  • 路線

    『東三国駅』 大阪メトロ御堂筋線 
    『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 

  • 住所

    大阪府大阪市淀川区宮原4丁目4番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1981年2月

  • 総戸数

    302戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    奥村組、村本建設、近鉄住宅建設

  • 新築時売主

    近鉄不動産

  • 設計事務所

    IDE建築事務所

  • 管理会社

    浪速管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立北中島小学校

  • 中学校区

    大阪市立宮原中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※新大阪グランドハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「新大阪グランドハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 5.0

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/02/12 08:48

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東三国駅に対する口コミ】駅構内にセブンイレブンが入っています。バス停やタクシー乗り場があるので駅降りてからの移動には便利です。 レム新大阪という宿泊施設などがあるので駅近くでの宿泊も可能です。飲食店も駅周辺やだるまなど駅構内にも入っているので食事に困ることも無いです

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/16 13:51

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東三国駅に対する口コミ】他の線と比べて比較的空いていると思います。駅構内の待合室も広く清潔感があります。始発のため、座れる確率が高いです。新大阪駅には色んなお店が入っているので、ついでの買い物ができたり、時間つぶしができたりするので便利です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,009万円

    138.2万円/坪

    3,195万円

    146.8万円/坪

  • 賃料査定

    12.8万円

    5,912円/坪

    14.2万円

    6,534円/坪

  • 表面利回り

    5.24

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

新大阪グランドハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 8階 4SLDK
2 2024年3月 8階 4LDK
3 2024年2月 12階 3LDK 南西
4 2024年2月 8階 2SLDK
5 2024年2月 11階 2SLDK
6 2024年2月 4階 2DK
7 2024年2月 1階 1R
8 2024年2月 8階 4SLDK
9 2024年2月 13階 3LDK
10 2024年1月 4階 2DK
11 2024年1月 1階 1R
12 2023年12月 8階 4SLDK
13 2023年11月 11階 2LDK
14 2023年9月 12階 3LDK
15 2023年9月 10階 3LDK
16 2023年8月 4階 1LDK
17 2023年8月 1階 3LDK
18 2023年7月 1階 3LDK
19 2023年7月 12階 3LDK
20 2023年7月 1階 3LDK
21 2023年7月 7階 1R
22 2023年7月 1階 1R
23 2023年6月 1階 3LDK
24 2023年6月 4階 1LDK
25 2023年6月 10階 3LDK
26 2023年6月 4階 1LDK
27 2023年6月 1階 3LDK
28 2023年5月 11階 2LDK
29 2023年5月 12階 3LDK
30 2023年4月 5階 1LDK
31 2023年4月 1階 3LDK
32 2023年3月 1階 1R
33 2023年3月 8階 3LDK
34 2023年3月 1階 3LDK
35 2022年12月 5階 3LDK
36 2022年12月 9階 3LDK
37 2022年10月 5階 1LDK
38 2022年10月 8階 3LDK
39 2022年10月 9階 3LDK
40 2022年10月 12階 3LDK
41 2022年9月 10階 3LDK
42 2022年8月 5階 3LDK
43 2022年8月 13階 3LDK
44 2022年7月 13階 3LDK
45 2022年7月 1階 2LDK
46 2022年6月 1階 2LDK
47 2022年6月 13階 3LDK
48 2022年6月 5階 3LDK
49 2022年6月 5階 3LDK
50 2022年5月 5階 3LDK
51 2022年5月 13階 3LDK
52 2022年4月 5階 1LDK
53 2022年4月 13階 3LDK
54 2021年12月 1階 3LDK
55 2021年10月 5階 1LDK
56 2021年10月 12階 3LDK
57 2021年9月 12階 3LDK
58 2021年8月 1階 1LDK
59 2021年7月 12階 3LDK
60 2021年4月 5階 1LDK
61 2021年3月 2階 3LDK 南西
62 2021年2月 1階 1LDK
63 2021年1月 12階 3LDK
64 2020年11月 9階 4LDK
65 2020年10月 5階 1LDK
66 2020年9月 9階 2SSLDK 南東
67 2020年8月 5階
68 2020年8月 12階 3LDK
69 2020年8月 12階 3LDK
70 2020年8月 1階 1LDK
平均 6階 71.93㎡ 8.73㎡ 2,887万円 @132万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

新大阪グランドハイツの過去の販売相場

赤線 = 新大阪グランドハイツの売買相場 緑線 = 大阪市淀川区宮原の売買相場 青線 = 大阪市淀川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

新大阪グランドハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 5階 68.16 1SLDK
2023年12月 5階 68.16 1SLDK
2023年11月 5階 68.16 1SLDK
2023年10月 5階 68.16 1SLDK 北西
2023年10月 10階 72 1LDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

新大阪グランドハイツの過去の賃料相場

赤線 = 新大阪グランドハイツの賃料相場 緑線 = 大阪市淀川区宮原の賃料相場 青線 = 大阪市淀川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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