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神楽坂駅より徒歩で4分
牛込神楽坂駅より徒歩で5分
飯田橋駅より徒歩で7分
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
『牛込神楽坂駅』 都営大江戸線
『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線
東京都新宿区白銀町2番12号 周辺地図はこちら
2020年9月
22戸
地上5階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
守谷商会
守谷商会
中原建築設計事務所
東急コミュニティー
巡回
西北西
所有権
第二種住居地域
津久戸小学校
牛込第三小学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 神楽坂駅ランキング |
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  位
(1,889物件中)
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 位
(333物件中)
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※神楽坂ザレジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/31 22:41 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【神楽坂駅に対する口コミ】乗り換えが沢山あるので、（JR、大江戸線、東西線、南北線、有楽町線）どこへ行くにもとっても便利。 駅の地下道もかなり網羅しているので、雨の日も使いやすい。 最近、UNIQLOが3COINSになって、ちょっとした買い物もできてうれしい。 コロナ禍以降、歩く方向が指定されているので、ぶつかりにくくなって良くなった。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Hikaruさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/15 16:54 |
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
大型病院が近く、クリニックも徒歩圏内に多い。図書館と区民センターなどもあり、公共施設も充実している。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Hikaruさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/15 16:51 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【神楽坂駅に対する口コミ】飯田橋、神楽坂、牛込神楽坂などの駅が徒歩10圏内。特に、マンションが高台にあるため、神楽坂駅はフラットアプローチ。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Hikaruさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/15 16:46 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
落ち着いたタイル張りの外観。エントランスはこじんまりしているが、デザイン性は和のデザインを用いた金属飾りもあり、オシャレ。オートロックは2重で安全性が確保されている。内廊下設計で絨毯がひかれている。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Hikaruさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/15 16:41 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
神楽坂商店街まで徒歩1分と至近。本屋、ベーカリー、カフェ、コーヒー屋、和食/洋食まで買い物場所は非常に充実している。場所柄、新たなお店の出店も多い。他には、地下鉄に乗れば、大手町駅や日本橋、高田馬場も10分以内であり、買い物には苦労しない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Hikaruさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/15 16:36 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
天井高は十分、室内設備は一通り最新設備が整っている。室内に段差もない。SECOMのホームセキュリティがデフォルトで設置されており、簡単にサービスを利用でき、二重のオートロックがついているなど、安全性は高い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Hikaruさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/15 16:29 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
神楽坂駅まで近いだけでなく、ほぼフラットアプローチである点は毎日の通勤/通学の際に助かる。多くの年齢層にとって憩いの場になっている白銀公園隣接というロケーションも良い。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
9,494万円
523.1万円/坪
10,081万円
555.5万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 2 | 2022年9月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 3 | 2022年7月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 4 | 2022年4月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 平均 | 2階 | 57.95㎡ | 6.51㎡ | 9,332万円 | ＠532万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
ブリリア神楽坂ｉｄ
牛込神楽坂徒歩4分 |
神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンス
神楽坂徒歩4分 |
ステージファースト神楽坂
牛込神楽坂徒歩4分 |
クレッセント神楽坂
神楽坂徒歩5分 |
ヴィークコート神楽坂
神楽坂徒歩4分 |
神楽坂トワイシアパークサイドレジデンス
神楽坂徒歩2分 |
ピアース神楽坂
飯田橋徒歩4分 |
メゾン白銀
神楽坂徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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