ローレルコート西大寺栄町

外観

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物件概要

  • 大和西大寺駅より徒歩で2分

  • 路線

    『大和西大寺駅』 近鉄橿原線 近鉄奈良線 近鉄京都線 

  • 住所

    奈良県奈良市西大寺栄町3番58号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2021年2月

  • 総戸数

    130戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    三和建設

  • 新築時売主

    近鉄不動産

  • 設計事務所

    福本設計

  • 管理会社

    近鉄住宅管理

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    奈良市立西大寺北小学校

  • 中学校区

    奈良市立伏見中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ローレルコート西大寺栄町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ローレルコート西大寺栄町」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.7

クチコミ投稿総数: 8

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/12/31 19:40

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大和西大寺駅に対する口コミ】ありとあらゆる方面に電車が出ているので乗り換え駅として有名で便利です。とても良い場所なので決して安くはありません。でもそれだけ街も綺麗です。

奈良ファミリーがあり、生活には圧倒的便利です。スーパー、病院、なんでもあります。ある程度都会なので不審者情報は多いですが、治安が悪いとは思いません。

奈良ファミリーの中にレストランもあり、また駅構内も充実しています。

公園もあるので本当に子育て向きです。病院もあるので安心です。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/12/03 07:31

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大和西大寺駅に対する口コミ】最寄り駅の大和西大寺駅から徒歩3分くらい。

駅近くに交番もあり、公園もあって暮らしやすい

エントランスが綺麗でオートロックなためとてもよい。

南向きで日が差し込み、洗濯物もすぐかわく。

近くに奈良ファミリーがあり、大抵のものがそろう。

病院はとても多い。マンション内でお祭り風のイベントなどがある。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/12 15:57

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大和西大寺駅に対する口コミ】・駅には駅ナカのショッピングモールや、コンビニ、ご飯屋などがある。 ・周りにはイオンモール、近鉄百貨店などがある。 ・準急、急行などの種目が全てとまる、そして2つの線が入り交じっているので、移動がとても楽。 ・展望台もあるので、お子さまなどと一緒に行くのも良い。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/23 11:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大和西大寺駅に対する口コミ】まずとても便利。タイムズプレイスと言って様々なお店が駅構内にあり、用を駅ナカで済ませられる。また、橿原線や京都線なども通っているため、西大寺駅から様々な場所へ一本で行くことが可能である。最近は案内ロボットも設置され便利度が増した。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/10/29 08:12

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大和西大寺駅に対する口コミ】ならファミリーがある。銀行、病院が多い。

ならファミリーをはじめ、駅の北がわは賑わっている。

外観はとても綺麗。オートロック完備で安心。

隣りからの騒音とかはほぼ聞こえない。床や壁も綺麗。

駅前にはならファミリーがある。スーパーも駅前にある。

小学校、保育園はある。病院もたくさんある。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 21:08

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大和西大寺駅に対する口コミ】近鉄西大寺駅は、近鉄奈良線・橿原線の乗り継ぎポイントになります。西大寺駅の近くには、奈良ファミリーがあり買い物にも便利です。少し離れていて徒歩だと15分ほどかかりますが、平城宮跡があり復元された朱雀門を見ることができます。

デメリット(1項目)

ニックネームくろさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/15 12:36

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

大和西大寺駅から至近距離であり、駅周りも開発で整備されきれいになってきている。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/08/31 07:51

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大和西大寺駅に対する口コミ】大和西大寺駅からすぐのところにあり非常に便利です。

ならファミリーが近いので買い物などに便利です。

外観もおしゃれでセキュリティも万全で安心して暮らせます。

最新式の部屋というイメージで設備面も完璧です。

買い物は非常に便利で飲食店も多く暮らしやすいです。

学校や幼稚園なども近く登校しやすい環境です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,802万円

    230.1万円/坪

    5,099万円

    244.4万円/坪

  • 賃料査定

    15.8万円

    7,586円/坪

    17.4万円

    8,384円/坪

  • 表面利回り

    4.03

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ローレルコート西大寺栄町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 2LDK 南西
2 2024年2月 3階 2LDK
3 2023年12月 4階 2LDK 南西
4 2023年12月 3階 2LDK 南西
5 2023年11月 3階 2LDK 南西
6 2023年8月 9階 3LDK 南西
7 2023年7月 4階 2LDK 南西
8 2023年6月 6階 3LDK 南西
9 2023年5月 3階 2SSSLDK 南西
10 2023年5月 4階 2LDK 南西
11 2023年5月 11階 3LDK
12 2023年4月 4階 2LDK 南西
13 2023年3月 11階 3LDK
14 2023年3月 4階 2LDK 南西
15 2022年10月 3階 2LDK 南西
16 2022年8月 6階 4LDK 南西
17 2022年4月 3階 2LDK 南西
18 2022年3月 7階 3LDK
19 2022年3月 3階 2LDK 南西
20 2022年1月 10階 2LDK 南西
21 2022年1月 7階 3LDK 西
22 2021年12月 7階 3LDK 西
23 2021年12月 10階 2LDK 南西
24 2021年10月 10階 2SLDK 南西
平均 5階 69.28㎡ 11.3㎡ 4,920万円 @234万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ローレルコート西大寺栄町の過去の販売相場

赤線 = ローレルコート西大寺栄町の売買相場 緑線 = 奈良市西大寺栄町の売買相場 青線 = 奈良市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ローレルコート西大寺栄町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 5階 68.44 2SLDK 南東
2023年10月 5階 66.99 2SLDK
2023年5月 5階 66.92 2SLDK
2023年4月 2階 61.48 2LDK
2023年4月 9階 70.76 3LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ローレルコート西大寺栄町の過去の賃料相場

赤線 = ローレルコート西大寺栄町の賃料相場 緑線 = 奈良市西大寺栄町の賃料相場 青線 = 奈良市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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