ルネ南砂町リバーフィール

外観

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物件概要

  • 駅

    南砂町駅より徒歩で13分
    東陽町駅よりバスで16分
    大島駅よりバスで16分
    亀戸駅よりバスで23分

  • 路線

    『南砂町駅』　東京メトロ東西線　
    『東陽町駅』　東京メトロ東西線　
    『大島駅』　都営新宿線　
    『亀戸駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武亀戸線　

  • 住所

    東京都江東区東砂8丁目19番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2020年1月

  • 総戸数

    267戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    総合地所、NIPPO、名鉄不動産

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    江東区立第五砂町小学校

  • 中学校区

    江東区立第二砂町中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり　●最寄りバス停より徒歩4分　●最寄りバス停より徒歩4分　●最寄りバス停より徒歩4分

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ルネ南砂町リバーフィールの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ルネ南砂町リバーフィール」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームSHOkichinaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/24 19:53

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ゲストルーム、キッズルーム、ランドリールームがある。ランドリールームは、大型で、毛布や雨の日の乾燥など、使用しやすい。また使用中かどうかはネットで確認できる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームけたさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/12 12:02

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

23区内の築浅ファミリーマンションで、かなり割安の部類に入ると思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームくれーんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/09/11 22:30

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

共用部分が綺麗で人を招きたくなる。部屋もシックな色合いで好みです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームたけしさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/07/06 19:44

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

高級感のあるエントランス、共用部分は暮らしを豊かにする。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームSHOkichinaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/11/29 23:31

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

南砂町周辺はパチンコ屋などもなく、ファミリー層向けのイオン、スナモがあるため、住民も来る人も治安が良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームhrkさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/13 21:05

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

暗くなった頃にマンションまで歩きましたが人通りはほとんどないですが大きなマンションが立っているため道中はそこまで暗くないです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームhrkさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/27 22:01

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

築年数浅いということもありとても綺麗でセキリュティ、管理共にとても管理されている印象です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,338万円

    295.2万円/坪

    ～

    6,730万円

    313.4万円/坪

  • 賃料査定

    21.0万円

    9,814円/坪

    ～

    23.2万円

    10,847円/坪

  • 表面利回り

    4.07％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ルネ南砂町リバーフィールの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 12階 4LDK 東
2 2024年3月 8階 2LDK 東
3 2024年3月 15階 2LDK 東
4 2024年2月 10階 3LDK 東
5 2024年2月 12階 3LDK 南
6 2024年2月 1階 3LDK 南
7 2023年12月 3階 3LDK 東
8 2023年12月 9階 3LDK 東
9 2023年12月 1階 3LDK 南
10 2023年11月 14階 3LDK 東
11 2023年10月 14階 3LDK 東
12 2023年10月 8階 2LDK 東
13 2023年9月 2階 3LDK 南
14 2023年8月 5階 2LDK 東
15 2023年8月 2階 3LDK 南
16 2023年8月 2階 3LDK 南
17 2023年7月 2階 3LDK 南
18 2023年6月 2階 3LDK 南
19 2023年5月 2階 3LDK 東
20 2023年4月 2階 3LDK 南
21 2023年4月 4階 3LDK 東
22 2023年4月 4階 3LDK 東
23 2023年3月 12階 2LDK 東
24 2023年3月 2階 3LDK 南
25 2023年3月 7階 4LDK 東
26 2023年2月 10階 3LDK 南
27 2023年2月 5階 3LDK 東
28 2023年2月 7階 4LDK 東
29 2023年2月 2階 3LDK 南
30 2023年2月 2階 3LDK 東
31 2023年1月 10階 3LDK 南
32 2023年1月 4階 3LDK 東
33 2023年1月 2階 3LDK 南
34 2022年12月 7階 4LDK 東
35 2022年12月 2階 3LDK 東
36 2022年12月 3階 3LDK 東
37 2022年12月 2階 3LDK 南
38 2022年11月 7階 4LDK 東
39 2022年11月 14階 3LDK 南
40 2022年10月 2階 3LDK 南
41 2022年10月 3階 3LDK 東
42 2022年10月 14階 3LDK 南
43 2022年9月 3階 3LDK 東
44 2022年9月 3階 3LDK 東
45 2022年8月 11階 3LDK 東
46 2022年7月 6階 3LDK 東
47 2022年7月 11階 3LDK 南
48 2022年6月 3階 3LDK 東
49 2022年5月 3階 3LDK 東
50 2022年3月 14階 3LDK 南
51 2022年3月 4階 3LDK 東
52 2022年3月 2階 3LDK 東
53 2022年2月 11階 3SLDK 東
54 2022年1月 15階 2LDK 東
55 2021年9月 11階 3LDK 南
56 2021年9月 13階 3LDK 南
57 2021年9月 11階 3LDK 南
58 2021年8月 2階 3LDK 東
59 2021年8月 13階 3LDK 南
60 2021年7月 11階 3LDK 南
61 2021年7月 1階 3LDK 南
62 2021年7月 13階 3LDK 南
63 2021年5月 13階 3LDK 南
64 2021年5月 1階 3LDK 南
65 2021年5月 5階 3LDK 東
66 2021年5月 13階 3LDK 南
67 2021年4月 6階 2LDK 東
68 2021年3月 5階 3LDK 東
69 2021年1月 15階 3LDK 東
70 2020年12月 13階 3LDK 東
71 2020年10月 13階 3LDK 東
72 2020年10月 6階 3LDK 南
平均 6階 70.64㎡ 11.54㎡ 6,149万円 ＠288万円
販売履歴を全て見る（全72件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ルネ南砂町リバーフィールの過去の販売相場

赤線 ＝ ルネ南砂町リバーフィールの売買相場 緑線 ＝ 江東区東砂の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ルネ南砂町リバーフィールの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 12階 69 3LDK 東
2023年8月 12階 69 3LDK 東
2022年12月 1階 67.24 3LDK 南
2022年9月 3階 66.2 2SLDK 東
2022年8月 3階 66.2 2SLDK 東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ルネ南砂町リバーフィールの過去の賃料相場

赤線 ＝ ルネ南砂町リバーフィールの賃料相場 緑線 ＝ 江東区東砂の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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