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大手モール駅より徒歩で22分
富山駅よりバスで10分
富山地方鉄道バス「新根塚」バス停より徒歩で4分
『大手モール駅』 富山地鉄富山市内軌道線３系統
『富山駅』 JR高山本線 富山地鉄本線 富山地鉄不二越・上滝線 富山地鉄富山市内軌道線１系統 富山地鉄富山市内軌道線１系統 富山地鉄富山市内軌道線２系統 富山地鉄富山市内軌道線２系統 富山地鉄富山市内軌道線３系統 富山地鉄富山市内軌道線３系統 富山地鉄富山港線 JR北陸新幹線 あいの風とやま鉄道
富山県富山市新根塚町1丁目2番20号 周辺地図はこちら
2018年1月
87戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
熊谷組・丸西組共同企業体
アパ
日企設計
アパコミュニティ
所有権
第二種中高層住居専用地域
第一種住居地域
西田地方小学校
南部中学校
■ショッピング・グルメ施設
魚正（うおまさ）(徒歩 1分・約80m）
ローソン富山 新根塚一丁目店(徒歩 2分・約100m）
ファミリーマート 新根塚町二丁目店(徒歩 3分・約200ｍ）
ドラッグセイムス 有沢店(徒歩 7分・約490m）
アップルサンショウ食菜館 新根塚店(徒歩 7分・約540ｍ）
アルビス 布瀬店(徒歩 7分・約550ｍ）
100満ボルト WAO家電＆パソコン館富山店(徒歩 9分・約700ｍ）
クスリのアオキ 根塚店(徒歩18分・約1,440ｍ）
大阪屋ショップ 太郎丸店(徒歩21分・約1,620m）
ユウタウン総曲輪・ウエストプラザ(徒歩23分・約1,780ｍ）
総曲輪フェリオ(徒歩23分・約1,830ｍ）
スターバックス富山環水公園店(徒歩52分・約4,100ｍ）
■教育施設
光陽もなみ保育園(徒歩 8分・約620ｍ）
市立西田地方保育所(徒歩12分・約920ｍ）
城南もなみ学園(徒歩18分・約1,380ｍ）
富山聖マリア保育園(徒歩19分・約1,460ｍ）
愛護幼稚園(徒歩21分・約1,670ｍ）
立正幼稚園(徒歩24分・約1,900ｍ）
富山幼稚園(徒歩26分・約2,060ｍ）
徳風幼稚園(徒歩27分・約2,100ｍ）
富山市立西田地方小学校(徒歩11分・約850ｍ）
富山市立南部中学校(徒歩 9分・約690ｍ）
富山県立富山中部高等学校(徒歩21分・約1,640ｍ）
富山大学 五福キャンパス(徒歩38分・約3,020ｍ）
■医療施設
小崎歯科(徒歩 2分・約100ｍ）
片岡歯科医院(徒歩 4分・約320ｍ）
ぬのせ内科クリニック(徒歩 6分・約450ｍ）
富山逓信病院(徒歩14分・約1,060ｍ）
富山市民病院(徒歩23分・約1,800ｍ）
■公園・スポーツ施設
布瀬公園(徒歩 8分・約570ｍ）
神通川南緑地(徒歩 9分・約650ｍ）
布瀬南公園(徒歩12分・約920ｍ）
富山城・富山城址公園(徒歩25分・約1,960ｍ）
富岩運河環水公園(徒歩41分・約3,230ｍ）
■公共施設
富山市科学博物館(徒歩15分・約1,200ｍ）
今泉交番(徒歩22分・約1,700ｍ）
富山市民プラザ(徒歩24分・約1,850ｍ）
富山市郷土博物館(徒歩25分・約2,000ｍ）
TOYAMAキラリ〈富山市ガラス美術館・富山市立図書館〉(徒歩26分・約2,020ｍ）
富山県庁(徒歩27分・約2,160ｍ）
富山市役所(徒歩30分・約2,390ｍ）
富山県水墨美術館(徒歩34分・約2,690ｍ）
■金融機関
富山第一銀行 根塚町支店(徒歩 4分・約270ｍ）
新湊信用金庫 富山支店(徒歩 6分・約420ｍ）
富山花園町郵便局(徒歩13分・約1,000ｍ）
富山相生郵便局(徒歩14分・約1,100ｍ）
北國銀行 富山南支店(徒歩15分・約1,190ｍ）
富山信用金庫 丸の内支店(徒歩20分・約1,540ｍ）
北陸銀行 越前町支店(徒歩22分・約1,700ｍ）
| マンション偏差値 | 富山市ランキング | 大手モール駅ランキング |
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  位
(85物件中)
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 位
(3物件中)
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※プレミア富山けやき通りの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/03 06:47 |
5.0
5.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大手モール駅に対する口コミ】駅内、駅外ともに、構成が美しく、広い作りになっている。 休憩スペースもお洒落で、そこにある螺旋階段はとても美しい。 タクシー、バス乗り場があり、終電を逃しても帰りやすい。 バスや電車ともに、主要駅となっており、富山の中ではダントツに本数が多い。改札から電車乗り場の距離が近い。複数路線の利用が可能。電車賃はわりかし安く、一本でどこにでも行けるから便利。 |
駅内にセブン・イレブン、8番ラーメンやマクドナルドといったコンビニ、飲食店などが豊富にあり、したいことがほとんどできる。近くには病院があり、救急病院につながるバスも多い。 駅前には交番があり、出入り口も警備員が監視しているため、治安は守られていると思う。 |
マクドナルドや8番ラーメンが駅内にあり、駅周辺にも様々な飲食店があるから、食べたいものは基本駅周辺で済ませられる。 |
駅周辺には小学校があり、エスカレーターやエレベーターもカンビされている。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/18 01:54 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大手モール駅に対する口コミ】ショッピングモールや飲食店があるため便利です。また、雰囲気がとてもよく居心地のいい駅です。お土産の種類も豊富で、観光に来られた方はお土産に困ることがないでしょう。また、大きなホテルがある所が良いと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/10 19:58 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大手モール駅に対する口コミ】在来線も高架になって南北の往来が楽になりました。以前はかなり長い距離を歩かないといけなかったので助かります。 国鉄時代の富山駅も趣があって良かったけど機能的な造りもまたいい趣。北陸在来特急は全廃されたましたが高山本線のひだがあるので在来線ホームも活気があります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | まろん5さん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/11/29 04:04 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
高級感があり、玄関を通るだけでも帰宅時に居心地がよい造りだと思う。またセキュリティも申し分ないように思う。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/31 17:40 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大手モール駅に対する口コミ】新幹線があるため東京へのアクセスはだいぶ良い。南北接続により路面電車の利便性もかなりよくなった。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大手モール駅に対する口コミ】新幹線の開通に伴い駅と駅周辺が再整備されとても明るく、電車の乗り降りも分かりやすくなった。また、地元の在来線との乗り換えもしやすくなり、車社会の富山において電車移動という手段が候補の中に含まれるようになった。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,410万円
146.6万円/坪
5,744万円
155.7万円/坪
賃料査定
16.5万円
4,476円/坪
18.2万円
4,947円/坪
表面利回り
3.74％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2022年4月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 13 | 2022年3月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 14 | 2022年3月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 15 | 2022年1月 | 6階 | 4LDK | 東 | ||||
| 16 | 2021年9月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 17 | 2021年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 93.05㎡ | 15.41㎡ | 4,049万円 | ＠142万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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|
5階 | 90.72 | 4LDK | 南 |
| 2023年10月 | |
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|
|
8階 | 119.94 | 4LDK | 南 |
| 2023年10月 | |
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|
8階 | 119.94 | 4LDK | 南 |
| 2023年9月 | |
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|
5階 | 119.59 | 3SLDK | 南 |
| 2023年4月 | |
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|
1階 | 106.07 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ポレスター根塚
西中野徒歩15分 |
リニュアル仲介より
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