ブリリアタワー西新

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物件概要

  • 駅

    西新駅より徒歩で1分

  • 路線

    『西新駅』　福岡市地下鉄空港線　

  • 住所

    福岡県福岡市早良区西新4丁目1番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2021年1月

  • 総戸数

    306戸

  • 階層

    地上40階建 地下2階

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 新築時売主

    東京建物

  • 設計事務所

    竹中工務店

  • 管理会社

    東京建物アメニティサポート

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    福岡市立西新小学校

  • 中学校区

    福岡市立百道中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ブリリアタワー西新の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ブリリアタワー西新」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/29 18:29

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新駅に対する口コミ】福岡市地下鉄空港線なので主要な駅へ電車が出ている。近くにバス停がある。無印良品、ドン・キホーテ、ダイソーなどがあるので比較すればお得に雑貨が買える。

真上に商業施設(プラリバ)があるほか、その正面に商店街がある。良くも悪くも夜中まで明るい。多くの人が通る。

地上にある商店街にはステーキ、ラーメンなどのお店があり、便利。

西新は学生街なので塾が多く、小中学生が多い。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームEMONさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/06/28 20:51

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

高取小学校校区、百道小学校校区と並んで人気の西新小学校校区。どの小学校区も文教学区として人気だが、街の充実しており生活のしやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームあさん
どんな人？不動産会社さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/02 14:14

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新駅に対する口コミ】駅直結でとてもよい。福岡市内を一望見渡せる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームパプリカさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/15 12:37

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新駅に対する口コミ】商業施設が直結で充実しているため、非常に便利な立地だと思う。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームパプリカさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/17 13:26

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅直結で商業施設も付随しており、環境としては便利な環境です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームtattyさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/07/19 17:09

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

周辺はスーパー、飲食店などが多くて生活環境が整っている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,492万円

    422.3万円/坪

    ～

    5,831万円

    448.4万円/坪

  • 賃料査定

    20.7万円

    15,949円/坪

    ～

    22.9万円

    17,627円/坪

  • 表面利回り

    4.62％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ブリリアタワー西新の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 38階 2SLDK 南西
2 2024年2月 27階 4LDK 北西
3 2024年1月 13階 1SLDK 北東
4 2024年1月 21階 2SLDK 北東
5 2024年1月 21階 1LDK 北西
6 2023年9月 38階 2SLDK 南西
7 2023年7月 28階 3LDK 南東
8 2023年5月 13階 1SLDK 北東
9 2023年5月 31階 4LDK 南西
10 2023年5月 13階 1SLDK 北東
11 2023年4月 31階 4LDK 南西
12 2023年4月 13階 1SLDK 北東
13 2023年4月 33階 2LDK 南
14 2022年10月 31階 4LDK 南東
15 2022年10月 13階 1SLDK 北東
16 2022年10月 33階 2LDK 南
17 2022年9月 25階 2LDK 北西
18 2022年9月 37階 2SLDK 東
19 2022年8月 25階 2LDK 北西
20 2022年8月 37階 2SLDK 東
21 2022年8月 25階 2LDK 南東
22 2022年5月 27階 南西
23 2022年4月 33階 2LDK 南
24 2022年3月 25階 2LDK 南東
25 2022年3月 23階 1LDK
26 2022年2月 37階 2SLDK 東
27 2022年2月 25階 1LDK 北西
28 2021年12月 8階 1SLDK 北西
29 2021年11月 27階 3LDK 南東
30 2021年11月 37階 3SLDK 東
31 2021年10月 29階 3LDK 南東
32 2021年10月 9階 1SLDK 北東
33 2021年10月 33階 2SLDK 南
34 2021年8月 27階 3SLDK 南西
35 2021年8月 8階 1SLDK 北西
36 2021年7月 34階 3LDK 南東
37 2021年7月 9階 1SLDK 北東
38 2021年7月 14階 2LDK 北西
39 2021年6月 9階 3LDK 南東
40 2021年6月 27階 3SLDK 南西
41 2021年5月 9階 1SLDK 北東
42 2021年4月 27階 3SLDK 南西
43 2021年4月 9階 1SLDK 北東
44 2021年4月 34階 3LDK 南東
45 2021年3月 14階 2LDK 北西
46 2021年3月 8階 1SLDK 北西
平均 23階 76.67㎡ 14.83㎡ 10,333万円 ＠433万円
販売履歴を全て見る（全46件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ブリリアタワー西新の過去の販売相場

赤線 ＝ ブリリアタワー西新の売買相場 緑線 ＝ 福岡市早良区西新の売買相場 青線 ＝ 福岡市早良区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ブリリアタワー西新の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 32階 62.98 2LDK 南西
2024年4月 32階 61.42 2LDK 南西
2024年4月 22階 96.46 3LDK 南西
2024年3月 22階 61.42 2LDK 北東
2024年3月 19階 55.41 1LDK 北東
平均 25階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ブリリアタワー西新の過去の賃料相場

赤線 ＝ ブリリアタワー西新の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市早良区西新の賃料相場 青線 ＝ 福岡市早良区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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