サンリヤンJR久留米駅前

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物件概要

  • 久留米駅より徒歩で2分

  • 路線

    『久留米駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR久大本線 

  • 住所

    福岡県久留米市中央町14番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2020年3月

  • 総戸数

    140戸

  • 階層

    地上19階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    森本組

  • 新築時売主

    西日本鉄道

  • 設計事務所

    大建設計

  • 管理会社

    西鉄不動産

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    久留米市立篠山小学校

  • 中学校区

    久留米市立城南中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サンリヤンJR久留米駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンリヤンJR久留米駅前」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.7

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームコバさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数13項目投稿
投稿日時2023/11/21 00:41

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【久留米駅に対する口コミ】駅から歩いてすぐにあり、新幹線で博多まで20分で通える。

特に治安が悪いことはない。緑も多め。騒音も気にならない。

非常に綺麗でセキュリティ面での不安はない。

築浅ということもあって非常に綺麗。カウンター式のキッチンも嬉しい。

駅前まで行けば居酒屋はある。コンビニは点々とある。

市役所までは徒歩で行けるので便利である。子供がいないため子育てについては不明。

デメリット(4項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームはるはるさん
どんな人?不動産会社さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/07/13 22:41

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【久留米駅に対する口コミ】駅近く環境がいい公園よ近いので子供もよろこぶ

デメリット(1項目)

ニックネームくるさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/12/06 22:31

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【久留米駅に対する口コミ】新幹線もとまり博多駅にも直通でよいです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/07 20:32

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【久留米駅に対する口コミ】快速停車駅で、在来線への乗り換えがしやすい。西鉄久留米駅までのバスも頻繁に出ている為、買い物しやすい。

マンションや、日用品を買うスーパーは多い。駅近くは街灯が多く、夜でも人通りは割と多い。

お洒落なカフェが駅周辺に集まっている場所がある。

学校は比較的多いので子育てはしやすいと思う。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネーム407さん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/04 12:04

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【久留米駅に対する口コミ】治安も良くJR久留米は目の前で小学校中学校や市役所迄も近く、たくさん病院もあり環境が良い場所です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,809万円

    159.5万円/坪

    4,045万円

    169.3万円/坪

  • 賃料査定

    17.5万円

    7,351円/坪

    19.4万円

    8,125円/坪

  • 表面利回り

    5.64

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンリヤンJR久留米駅前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年3月 16階 3LDK 南西
2 2023年1月 16階 3LDK 南西
3 2022年12月 12階 3LDK
4 2022年10月 18階 3LDK 南西
5 2022年9月 12階 3LDK
6 2022年9月 12階 3LDK 南西
7 2022年4月 12階 3LDK
8 2022年4月 12階 3LDK
9 2022年1月 12階 3LDK
10 2022年1月 12階 3LDK
11 2021年12月 12階 3LDK
12 2021年11月 12階 3LDK
平均 13階 82.16㎡ 20.89㎡ 3,934万円 @157万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンリヤンJR久留米駅前の過去の販売相場

赤線 = サンリヤンJR久留米駅前の売買相場 緑線 = 久留米市中央町の売買相場 青線 = 久留米市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

サンリヤンJR久留米駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 14階 81.02 3SLDK
2023年3月 9階 73.66 3LDK
2023年3月 9階 73.66 3LDK
2023年3月 9階 73.66 3LDK
2022年2月 6階 76.93 3LDK 南西
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンリヤンJR久留米駅前の過去の賃料相場

赤線 = サンリヤンJR久留米駅前の賃料相場 緑線 = 久留米市中央町の賃料相場 青線 = 久留米市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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