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香椎宮前駅より徒歩で1分
『香椎宮前駅』 西鉄貝塚線
福岡県福岡市東区千早5丁目11番26号 周辺地図はこちら
2020年6月
182戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
西松建設
九州旅客鉄道
フレームワークス
長谷工コミュニティ九州
日勤
所有権
商業地域
千早小学校
香椎第一中学校
| マンション偏差値 | 福岡市東区ランキング | 香椎宮前駅ランキング |
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  位
(597物件中)
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 位
(47物件中)
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※MJR千早ブランシエラの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.6
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ととさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/16 15:38 |
無評価
3.0
2.0
3.0
3.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【香椎宮前駅に対する口コミ】駅が近い徒歩3分くらい。バス停も徒歩5分程度で本数も多い。 |
比較的新しいマンションが建ち始めている 目の前に住宅展示場が建設中 |
新しいのできれいです。個人的にはサッシの色が従来の茶系から黒になっているのが素敵だと思います。 |
MJRシリーズなので実績のあるメーカーのもので良いと思います。 |
飲食店がたくさんありテイクアウトもできる。種類も豊富。 |
小学校が近い。中学校も近い。幼稚園バスも多く通っている。 |
売却査定
4,514万円
182.1万円/坪
4,793万円
193.3万円/坪
賃料査定
19.2万円
7,776円/坪
21.3万円
8,595円/坪
表面利回り
5.23％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年7月 | 7階 | 4LDK | 西 | ||||
| 4 | 2021年3月 | 7階 | 4LDK | 西 | ||||
| 5 | 2021年1月 | 7階 | 4LDK | 西 | ||||
| 平均 | 6階 | 82.28㎡ | 21.2㎡ | 4,680万円 | ＠188万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 |  |
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14階 | 90.33 | 3LDK | 南 |
| 2022年11月 | |
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14階 | 90.33 | 3SLDK | 南西 |
| 2022年8月 | |
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3階 | 74.25 | 2SLDK | 西 |
| 2022年6月 | |
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10階 | 73.6 | 3LDK | 南 |
| 2022年5月 | |
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14階 | 90.33 | 3SLDK | 南 |
| 平均 | |
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11階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アーサー香椎倶楽部
香椎宮前徒歩3分 |
スカイハイツ香椎
西鉄千早徒歩11分 |
MJR千早
西鉄千早徒歩4分 |
サンライフ香椎B棟
千早徒歩5分 |
シティマンション香椎南
西鉄千早徒歩13分 |
千早１丁目パークマンション
名島徒歩11分 |
アプローズ千早弐番館
千早徒歩13分 |
アプローズ千早
千早徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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