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蓮根駅より徒歩で8分
志村三丁目駅より徒歩で9分
浮間舟渡駅より徒歩で18分
『蓮根駅』 都営三田線
『志村三丁目駅』 都営三田線
『浮間舟渡駅』 JR埼京線
東京都板橋区坂下2丁目1番23号 周辺地図はこちら
2020年3月
285戸
地上12階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
大和ハウス工業
長谷工コーポレーション
大和ライフネクスト
日勤
南南東
所有権
準工業地域
板橋区立志村第六小学校
板橋区立志村第三中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 板橋区ランキング | 蓮根駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,776物件中)
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 位
(133物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※プレミスト志村三丁目の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.9
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ぱぴぷぺぽとふさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/12 15:50 |
5.0
3.0
5.0
5.0
5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【蓮根駅に対する口コミ】目の前に西友、ニトリやサミットも徒歩3分ほどにあり買い物には困らない。 |
元工業地帯なので、道路が広くて歩道も整備されており、子連れで歩くのに安心。 |
ブランドの施工なので、ディスポーザー等の設備はひと通りある。共有のゲストルームや会議室、カフェスペースもある。 |
3ldkがメインで、30代の若い家族が多い。マンション内にあるちょっとした広場もあり、子育てはしやすそう。 |
目の前に西友があり、駅までの道中(徒歩5分ほど)にニトリやコジマ、サミットもあるので買い物には困らない。 |
公園がいくつかあり、散歩等には良い環境。 |
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| ニックネーム | njth0さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/05 08:33 |
3.0
3.0
5.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【蓮根駅に対する口コミ】駅前は小さいが食品や日曜品が売っていて、遅くまで営業している商店がある。 |
大きい犯罪があるなどは聞かない。近くに志村警察署が移転してきたということもあり治安は悪くないと思う。 |
外観は高級感があり満足できると思う。管理人さんが19時までいてくれるので子供がいる人にはよいかもしれない。 |
ディスポーザーが便利。天井は高めなので開放感がある。 |
スーパーやドラッグストアなどは一通りある。隣駅にはコジマもあり困らない。最近スタバもできた。 |
子育てについては、都や区の支援が充実している。 |
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| ニックネーム | 山田太郎さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/03/17 20:06 |
1.0
1.0
1.0
1.0
1.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【蓮根駅に対する口コミ】最低限の買い物施設（ニトリとサミットとコジマ）はある。 |
23区（といってもほぼ埼玉県ですが）の中では郊外に位置しているので物価が安め。 |
ハナレ、リズムパークはこのマンションの売り。 |
分譲マンションとしての基本的な設備は最低限揃っている。 |
個人経営の中華屋や居酒屋は多くあるように思う。 |
小中学校が近所にあるので子育てはしやすいか。 |
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| ニックネーム | 山田太郎さん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/03/17 19:36 |
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1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
23区（といってもほぼ埼玉県ですが）の中では郊外に位置しているので物価が安め。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,844万円
292.8万円/坪
6,205万円
310.9万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2023年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2023年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2023年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2022年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2022年8月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 14 | 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 15 | 2022年5月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 16 | 2022年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2022年2月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2022年2月 | 4階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 19 | 2021年11月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 4階 | 67.25㎡ | 10.35㎡ | 5,801万円 | ＠285万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
ビューネ蓮根城北公園
蓮根徒歩7分 |
蓮根サンハイツ
蓮根徒歩12分 |
サンライフマンション
蓮根徒歩5分 |
ディアレイシャス東京ノースパレス
志村三丁目徒歩6分 |
板橋蓮根台ダイヤモンドマンション
蓮根徒歩8分 |
サンマンションアトレ志村
志村三丁目徒歩5分 |
志村スカイハイツ
志村坂上徒歩8分 |
シャリエ志村３丁目
志村三丁目徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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