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南区役所前駅より徒歩で5分
『南区役所前駅』 広電皆実線
広島県広島市南区皆実町1丁目4番8号 周辺地図はこちら
2020年5月
126戸
地上15階建
RC(鉄筋コンクリート)
多田建設
プレサンスコーポレーション
日企設計、K・s.T.T
合人社計画研究所、プレサンスコミュニティ
日勤
所有権
第二種住居地域
皆実小学校
栄町中学校
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 広島市南区ランキング | 南区役所前駅ランキング |
---|---|---|
位 (274物件中) | 位 (32物件中) | |
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※プレサンスロジェ皆実町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
売却査定
4,222万円
202.3万円/坪
4,483万円
214.9万円/坪
賃料査定
15.4万円
7,392円/坪
17.0万円
8,170円/坪
表面利回り
4.47%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
2 | 2024年2月 | 15階 | 3LDK | 東 | ||||
3 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
4 | 2023年11月 | 15階 | 3LDK | 東 | ||||
5 | 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
6 | 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
7 | 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
8 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
9 | 2023年7月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
10 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
11 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
12 | 2023年4月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
13 | 2022年12月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
14 | 2022年12月 | 6階 | 2SLDK | 東 | ||||
15 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
16 | 2022年7月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
17 | 2022年5月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
18 | 2022年1月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
19 | 2021年8月 | 2階 | 3SLDK | 東 | ||||
20 | 2021年7月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
平均 | 6階 | 72.84㎡ | 12.25㎡ | 4,581万円 | @207万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 3階 | 70.54 | 3LDK | 東 | ||||||
2024年2月 | 3階 | 70.54 | 3LDK | 東 | ||||||
2024年2月 | 3階 | 70.54 | 3LDK | 東 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パークホームズ比治山公園南
南区役所前徒歩3分 |
藤和皆実町ホームズ
南区役所前徒歩2分 |
フローレンス皆実町
皆実町六丁目徒歩2分 |
皆実町パークホームズ
広島徒歩9分 |
ダイアパレス皆実町弐番館
皆実町二丁目徒歩2分 |
ロイヤルシャトー皆実町
南区役所前徒歩6分 |
ヴェルパーク広大附属前
広大附属学校前徒歩1分 |
サーパス皆実町ネオスタイル西館
南区役所前徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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