ガーデンハウス越谷レイクタウン

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物件概要

  • 越谷レイクタウン駅より徒歩で10分

  • 路線

    『越谷レイクタウン駅』 JR武蔵野線 

  • 住所

    埼玉県越谷市レイクタウン7丁目24番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2020年5月

  • 総戸数

    338戸

  • 階層

    地上4階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    住友不動産

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    川柳小学校

  • 中学校区

    光陽中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ■自転車置場:676台[平置76台、2段式600台]
    ■バイク置場:8台
    ■ミニバイク置場:9台
    ■商業施設
    マツモトキヨシ越谷レイクタウン店(約460m/徒歩6分)
    ローソン越谷レイクタウン六丁目店(約560m/徒歩7分)
    カスミフードスクエア越谷レイクタウン店(約730m/徒歩10分)
    セブンイレブン越谷レイクタウン5丁目店(約960m/徒歩12分)
    ケーズデンキ越谷レイクタウン店(約970m/徒歩13分)
    ■公共施設・金融機関
    地域子育て支援センターげんき(約940m/徒歩12分)
    越谷レイクタウン水辺のまちづくり館(約1,070m/徒歩14分)
    みずほ銀行フードスクエア越谷レイクタウン店出張所(約730m/徒歩10分)
    埼玉りそな銀行イオンレイクタウンKAZE出張所(約790m/徒歩10分)
    千葉銀行越谷レイクタウン支店(約870m/徒歩11分)
    ■教育施設
    みずべこどもの家保育園(約480m/徒歩6分)
    埼玉東萌保育園(約820m/徒歩11分)
    越谷レイクタウンどろんこ保育園(約1,000m/徒歩13分)
    さなえ幼稚園(約1,760m/徒歩22分)
    川柳小学校【通学校】(約950m/徒歩12分)
    光陽中学校【通学校】(約1,130m/徒歩15分)
    ■医療施設
    ファミリー歯科クリニックレイクタウン(歯)(約340m/徒歩5分)
    レイクタウンたけのこ耳鼻咽喉科(耳鼻咽喉・アレルギー)(約470m/徒歩6分)
    レイクタウンこどもクリニック(小児・アレルギー)(約510m/徒歩7分)
    越谷レイクタウン内科(糖尿病・内)(約730m/徒歩10分)
    吉川中央総合病院(内・外・消化器・整形外・脳神経外・小児・眼・皮膚・耳鼻咽喉・リハビリ・麻酔・泌尿器・化学療法・訪問診療・救急)(約2,760m/徒歩35分)
    ■公園・レジャー施設
    レイクタウン第七公園(約10m/徒歩1分)
    レイクサイドウォーク(約560m/徒歩7分)
    見田方遺跡公園(約930m/徒歩12分)
    Fry Stationインドア・スカイダイビング(約700m/徒歩9分)
    ■自転車置場:676台[平置76台、2段式600台]
    ■バイク置場:8台
    ■ミニバイク置場:9台
    ■商業施設
    マツモトキヨシ越谷レイクタウン店(約460m/徒歩6分)
    ローソン越谷レイクタウン六丁目店(約560m/徒歩7分)
    カスミフードスクエア越谷レイクタウン店(約730m/徒歩10分)
    セブンイレブン越谷レイクタウン5丁目店(約960m/徒歩12分)
    ケーズデンキ越谷レイクタウン店(約970m/徒歩13分)
    ■公共施設・金融機関
    地域子育て支援センターげんき(約940m/徒歩12分)
    越谷レイクタウン水辺のまちづくり館(約1,070m/徒歩14分)
    みずほ銀行フードスクエア越谷レイクタウン店出張所(約730m/徒歩10分)
    埼玉りそな銀行イオンレイクタウンKAZE出張所(約790m/徒歩10分)
    千葉銀行越谷レイクタウン支店(約870m/徒歩11分)
    ■教育施設
    みずべこどもの家保育園(約480m/徒歩6分)
    埼玉東萌保育園(約820m/徒歩11分)
    越谷レイクタウンどろんこ保育園(約1,000m/徒歩13分)
    さなえ幼稚園(約1,760m/徒歩22分)
    川柳小学校【通学校】(約950m/徒歩12分)
    光陽中学校【通学校】(約1,130m/徒歩15分)
    ■医療施設
    ファミリー歯科クリニックレイクタウン(歯)(約340m/徒歩5分)
    レイクタウンたけのこ耳鼻咽喉科(耳鼻咽喉・アレルギー)(約470m/徒歩6分)
    レイクタウンこどもクリニック(小児・アレルギー)(約510m/徒歩7分)
    越谷レイクタウン内科(糖尿病・内)(約730m/徒歩10分)
    吉川中央総合病院(内・外・消化器・整形外・脳神経外・小児・眼・皮膚・耳鼻咽喉・リハビリ・麻酔・泌尿器・化学療法・訪問診療・救急)(約2,760m/徒歩35分)
    ■公園・レジャー施設
    レイクタウン第七公園(約10m/徒歩1分)
    レイクサイドウォーク(約560m/徒歩7分)
    見田方遺跡公園(約930m/徒歩12分)
    Fry Stationインドア・スカイダイビング(約700m/徒歩9分) ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ガーデンハウス越谷レイクタウンの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ガーデンハウス越谷レイクタウン」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.6

クチコミ投稿総数: 7

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/14 00:34

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】改札を出たら日本最大のショッピングモールのレイクタウンがあります 学校帰りや仕事帰りにもちょっと立ち寄れて なんでも売ってるたくさん食べる所もあるのでとても便利です家賃は市街地に比べ今はまだ安いです 新しく移住してきてる人も多いので近所付き合いもしやすいです

飲食、買い物、病院、ジムなど駅から外に出ないで利用が出来るのでとても便利です 買い物で変えないものはないと言っても過言ではありません JR武蔵野線ですが南越谷で乗り換えをすれば都内もとても近いです 駅とレイクタウンが繋がってるので暗い事はありません 駅からレイクタウンと反対にいけばマンションがたくさんあるので明るいです

有名レストランやカフェ、その時流行りのお店まで全てあります レイクタウンの外にもお寿司屋さんやマック、ラーメン屋さんもあるのでないお店を差が探す方が難しいです

保育園は駅前にあります 小児科もレイクタウン内にあります 遊ぶところはレイクタウンの中にたくさんあります

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/04/12 11:21

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】主要な駅からで今発展中の駅。できたばかりなので、きれい。施設が充実しているので、土地など高いがそれ相応だと思う

駅からイオンモールに入れるので、買い物や暇つぶしには最高。治安は良い方だと思う。夜も街灯が多く明るい。

イオンモールの中ではに沢山あるので、選びたい放題

そこそこの学力の学校が揃っているので、子育てには良いと思います

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/02 21:53

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】駅を降りてすぐに、大型ショッピングモールの越谷レイクタウンがあります。1日では回りきれないほどの広さです。また隣接してアウトレットモールもあるので、お買い物が楽しめる駅です。休日はイベントもあるので混雑してますが、平日空いている時間帯もあるので、ゆっくり回ることもできます。ショッピングモールと駅ができたタイミングで、駅近くに人工的に湖がつくられ、それに伴いマンションや住宅地もつくられました。比較的新しい建物が多く、とてもきれいです。新三郷駅のコストコやIKEAも近くて買い物が便利なので、買い物が好きな方にはとてもおすすめです。車があった方が住みやすいかなと思います。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/24 17:12

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】近くに越谷レイクタウンがあり、とても便利な駅だと思いました!また、駅も汚いというわけではなくかなりきれいで使いやすかったです!治安も悪くなく、私が訪れた際は駅員の方が声をかけてくれたりととても居心地の良い駅でした!

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/07 16:12

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】イオンレイクタウンに僕はよく行きますね。本当に大きいのでいつ行っても飽きないです。僕は車を持っていないので大井町から行くんですがなかなか時間がかかります。一方で、電車に乗っている時間がすごく東京とは違う空気が車と違って味わえます。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/16 13:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】レイクタウンに近く利用しやすい。解説を通ったら階段を登ったらすぐにいけるので、短時間でホームまで行くことができる。中にニューデイズや外にパン屋などあるので、家に帰るついでに寄ってから帰るのにも、ちょうどいい。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/10 10:17

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】駅の近くにショッピングセンターがあるので、たくさんの人がこの駅に来ます。 平日でもたくさんの人が買い物に来ます。 モールを通過するのに1日かかる場合があります。 駅が小さいので道を見つけるのは簡単です。時間があれば、一度この駅に来て体験してみてください。 あなたの時間を無駄にしません。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,635万円

    204.4万円/坪

    4,921万円

    217.0万円/坪

  • 賃料査定

    18.0万円

    7,941円/坪

    19.9万円

    8,776円/坪

  • 表面利回り

    4.76

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ガーデンハウス越谷レイクタウンの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 4階 3SLDK
2 2024年3月 3階 2LDK
3 2024年3月 3階 3LDK
4 2024年3月 1階 3SLDK
5 2024年1月 2階 4SLDK
6 2024年1月 3階 3LDK
7 2023年12月 3階 3LDK
8 2023年12月 3階 3LDK
9 2023年12月 3階 3LDK
10 2023年11月 2階 3LDK
11 2023年10月 2階 4SLDK
12 2023年8月 3階 3LDK
13 2023年7月 2階 3LDK
14 2023年7月 2階 4SLDK
15 2023年6月 3階 3LDK
16 2023年6月 2階 3LDK
17 2023年5月 3階 3LDK
18 2023年5月 3階 3LDK
19 2023年4月 1階 3SLDK
20 2023年4月 2階 4SLDK
21 2022年12月 1階 3SLDK
22 2022年11月 1階
23 2022年11月 3階 3LDK
24 2022年10月 1階 3LDK
25 2022年10月 3階 3LDK
26 2022年10月 1階 3SLDK
27 2022年9月 1階 3SLDK
28 2022年8月 1階 3SLDK
29 2022年7月 1階 3SLDK
30 2022年6月 4階 4LDK
31 2022年5月 4階 4LDK
32 2022年5月 3階 3LDK
33 2022年4月 1階 2LDK
34 2022年4月 3階 3LDK
35 2022年3月 1階 3LDK
36 2022年3月 2階 3LDK
37 2022年2月 2階 3LDK
38 2021年11月 4階 3LDK
39 2021年10月 1階 2LDK
平均 2階 71.75㎡ 10.68㎡ 4,482万円 @206万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ガーデンハウス越谷レイクタウンの過去の販売相場

赤線 = ガーデンハウス越谷レイクタウンの売買相場 緑線 = 越谷市レイクタウンの売買相場 青線 = 越谷市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ガーデンハウス越谷レイクタウンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 1階 77.23 4LDK
2024年1月 1階 77.23 4LDK
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ガーデンハウス越谷レイクタウンの過去の賃料相場

赤線 = ガーデンハウス越谷レイクタウンの賃料相場 緑線 = 越谷市レイクタウンの賃料相場 青線 = 越谷市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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