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榴ケ岡駅より徒歩で6分
宮城野通駅より徒歩で6分
仙台駅より徒歩で10分
『榴ケ岡駅』 JR仙石線
『宮城野通駅』 仙台市地下鉄東西線
『仙台駅』 仙台空港線 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 仙台市地下鉄東西線 JR東北本線 JR仙山線 JR仙石線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線
宮城県仙台市若林区新寺2丁目8番14号 周辺地図はこちら
2020年1月
106戸
地上12階建 地下2階
RC（鉄筋コンクリート）
錢高組
関電不動産開発
INA新建築研究所
関電ファシリティーズ
日勤
所有権
商業地域
連坊小路小学校
東華中学校
| マンション偏差値 | 仙台市若林区ランキング | 榴ケ岡駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(155物件中)
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 位
(69物件中)
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※シエリア仙台新寺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/08 06:31 |
4.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【榴ケ岡駅に対する口コミ】新幹線も在来線もほぼ停車しますし、始発駅なので便利です。お店や商業施設が充実しているので妥当かと思います。 |
駅前、駅裏ともに発展していてなんでも欲しいものは揃います。日中は警察官も頻繁に目にするのでそれほど危険と感じたことはありません。 |
探せば自分の食べたいものが必ず見つかるといってもいいくらい飲食店は充実しています。 |
幼稚園、小学生などあらゆる学校が点在しているので困らないです。 |
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| ニックネーム | ちーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/20 19:11 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
共有部に余分なものがなく、デザイン性の高いシンプルなエントランスで気に入っている。手入れも行き届いており、いつもきれいにしてある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 匿名さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/09 23:33 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
食洗機が付いているのは良い。また、ハイサッシで外の景色がよく見えるため、開放感がある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ぼうぼうさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/01 23:09 |
4.0
4.0
4.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【榴ケ岡駅に対する口コミ】仙台駅、榴ヶ岡駅、宮城野通駅すべてから徒歩10分圏内 |
静かで、自然もある。桜、紅葉も楽しめる。 |
清掃は行き届いている。オートロック。宅配ボックス。ペット飼育可。 |
柱が埋め込まれているため、ベランダが広い。 |
西友、ツルハもものすごく近いわけではないが、かといってすごく遠いわけでもない。 |
病院や学校、保育園などはそれなりに近くにあるので、便利。 |
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| ニックネーム | 匿名さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/19 13:26 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【榴ケ岡駅に対する口コミ】エスパル仙台東館まで徒歩10分。近年オープンしたばかりの大型商業施設でグルメからファッションまで様々なお店があり、ここを日常的に使えるのが非常に便利です。ヨドバシカメラの新館も2023年にオープンする予定で、こちらにも様々なテナントが入るため、仙台駅東口はますます便利になります。 |
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どのような方にお勧め
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 17:27 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【榴ケ岡駅に対する口コミ】仙台駅東口近郊を利用する場合に、仙台駅を利用するよりも近いので利便性がある。 駅を出てすぐそばにヨドバシカメラやアンパンマンミュージアムがある。 仙台駅に比べて利用者が少ないので、落ち着いた雰囲気がある。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,263万円
238.4万円/坪
5,589万円
253.2万円/坪
賃料査定
13.1万円
5,944円/坪
14.5万円
6,569円/坪
表面利回り
3.05％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 10階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年9月 | 10階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年7月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2023年5月 | 10階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 10 | 2023年5月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2023年5月 | 10階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 12 | 2023年2月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2023年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2023年1月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2022年12月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2022年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 9階 | 77.09㎡ | 22.62㎡ | 5,673万円 | ＠242万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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8階 | 72.77 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
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|
|
8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンロードマンション東八番丁
五橋徒歩6分 |
チサンマンション第三仙台
五橋徒歩7分 |
チサンマンション東七番丁
宮城野通徒歩2分 |
ナイスアーバン新寺小路
宮城野通徒歩7分 |
仙台パークホームズ新寺公園
仙台徒歩10分 |
レインボー仙台
仙台徒歩6分 |
仙台新寺小路マンションファラオ
榴ケ岡徒歩8分 |
パレ榴ヶ岡
榴ケ岡徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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