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大濠公園駅より徒歩で8分
西鉄バス「すの子」バス停より徒歩で2分
『大濠公園駅』 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市中央区大手門2丁目5番28号 周辺地図はこちら
2020年6月
70戸
地上15階建
RC(鉄筋コンクリート)
日本国土開発
NIPPO
リーメック
長谷工コミュニティ九州
日勤
所有権
商業地域
舞鶴小学校
舞鶴中学校
マンション偏差値 | 福岡市中央区ランキング | 大濠公園駅ランキング |
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位 (1,179物件中) | 位 (172物件中) | |
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※ルサンク大濠公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.8
クチコミ投稿総数: 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | えっぐさんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/04/19 21:40 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
24時間営業の店舗も含めスーパーが3軒、ドラッグストア、コンビニ主要3社全ての店舗がある等、徒歩圏内で日用品や食料品の買物には困らない。個人商店のパン屋や唐揚げ屋があって、テイクアウトができる店舗が充実しているだけでなく、近隣の飲食店はコスパの良いお店が多くて助かります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | 1021207さん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/28 19:32 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大濠公園駅に対する口コミ】近くにサニーがあり、普段の生活に不便はありません。赤坂も徒歩圏内で、良い物件かと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | 1021207さん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/03/01 01:45 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
シンプルで良い。管理費とかもその分抑えられるかなと思いました。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | えっぐさんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/04/19 22:01 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
外観も共用部もいたってシンプルです。豪華絢爛といったものではないのですが、その分管理費が抑えられていると理解しています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | えっぐさんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/04/19 21:57 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大濠公園駅に対する口コミ】大濠公園駅にも赤坂駅にも歩ける距離。バス停も目の前にあり、博多・天神までのアクセスは文句なし。大通り沿いを選べば夜道も安心です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | えっぐさんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/04/19 21:52 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
水回りなど、一定以上のグレードのものが採用されている為、特に不満はありません。那の津通りの車の走行音も、窓を閉めていれば気になりません。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | えっぐさんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/04/19 21:48 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
近場に程良い大きさの公園が複数あり、大濠公園にも気軽に行ける距離なので、子育て世帯にとってメリットの大きい立地だと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | かめさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/01 08:13 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
バス停、地下鉄どちらも近く交通の便がいいです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
6,180万円
276.2万円/坪
6,562万円
293.2万円/坪
賃料査定
19.3万円
8,635円/坪
21.3万円
9,544円/坪
表面利回り
3.83%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 15階 | 3LDK | 西 | ||||
2 | 2024年2月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
3 | 2024年1月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
4 | 2023年12月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
5 | 2023年9月 | 15階 | 3LDK | 西 | ||||
6 | 2023年3月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
7 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
8 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
9 | 2022年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
10 | 2021年10月 | 14階 | 2LDK | 西 | ||||
11 | 2021年9月 | 14階 | 2LDK | 西 | ||||
12 | 2021年7月 | 14階 | 2LDK | 西 | ||||
13 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
14 | 2021年1月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
平均 | 8階 | 77.77㎡ | 14.27㎡ | 5,922万円 | @253万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年1月 | 7階 | 85.86 | 3LDK | |||||||
2023年3月 | 3階 | 75.45 | 3LDK | |||||||
2022年9月 | 2階 | 75.45 | 3LDK | |||||||
2021年5月 | 3階 | 85.86 | 3LDK | 西 | ||||||
2021年4月 | 3階 | 85.86 | 3LDK | |||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アメックス大手門ツインビュー
赤坂徒歩8分 |
ロイヤルアーク大濠公園
大濠公園徒歩2分 |
アクタス大手門パークシティ
赤坂徒歩6分 |
藤和大手門コープ
大濠公園徒歩2分 |
ラフィネス大濠パークアベニュー
大濠公園徒歩5分 |
パークリュクス大手門mono
赤坂徒歩7分 |
藤和大濠公園ホームズ
大濠公園徒歩7分 |
ファーネストアヴァンティ大濠
大濠公園徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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