ザ・パークハウス円山

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物件概要

  • 円山公園駅より徒歩で2分

  • 路線

    『円山公園駅』 札幌市営地下鉄東西線 

  • 住所

    北海道札幌市中央区北一条西27丁目2番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2020年5月

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 施工会社

    村本建設

  • 新築時売主

    三菱地所レジデンス

  • 設計事務所

    スギオラボ

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    円山小学校

  • 中学校区

    向陵中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ■駐車場19台(平置3台、機械式16台)
    ■ミニバイク置場:1台
    ■自転車置き場:20台(スライド式)
    ■駐車場19台(平置3台、機械式16台)
    ■ミニバイク置場:1台
    ■自転車置き場:20台(スライド式)

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ザ・パークハウス円山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ザ・パークハウス円山」のクチコミ

ユーザー総合評価: 5.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/05 07:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【円山公園駅に対する口コミ】マルヤマクラスと直結しているので、とても便利です。お花見の時期やお正月の時期は凄く混みますが、その他は毎日困ったことはありません。大通までもすぐなのでお気に入りです。大通に行く時も、宮の沢行きも座れることが多いです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    9,592万円

    391.6万円/坪

    10,186万円

    415.8万円/坪

  • 賃料査定

    24.5万円

    10,035円/坪

    27.1万円

    11,091円/坪

  • 表面利回り

    3.14

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ザ・パークハウス円山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 9階 3LDK 西
2 2024年1月 10階 2LDK
3 2023年7月 10階 3LDK 西
4 2023年4月 9階 2LDK 北西
5 2023年2月 9階 2LDK 北西
6 2023年1月 10階 3LDK 西
7 2022年3月 3階 3LDK 西
平均 8階 106.47㎡ 15.31㎡ 12,468万円 @372万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ザ・パークハウス円山の過去の販売相場

赤線 = ザ・パークハウス円山の売買相場 緑線 = 札幌市中央区北一条西の売買相場 青線 = 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ザ・パークハウス円山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 4階 89.01 3LDK
2023年9月 4階 89 3LDK
2022年9月 10階 133.1 2LDK 西
2021年6月 10階 133.1 2LDK 西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ザ・パークハウス円山の過去の賃料相場

赤線 = ザ・パークハウス円山の賃料相場 緑線 = 札幌市中央区北一条西の賃料相場 青線 = 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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