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錦糸町駅より徒歩で10分
両国駅より徒歩で14分
本所吾妻橋駅より徒歩で14分
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
『本所吾妻橋駅』 都営浅草線
東京都墨田区石原4丁目16番5号 周辺地図はこちら
2020年3月
41戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
東映建工
グッドコムアセット
アバント
グッドコム
巡回
所有権
準工業地域
墨田区立二葉小学校
墨田区立錦糸中学校
| マンション偏差値 | 墨田区ランキング | 錦糸町駅ランキング |
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  位
(1,284物件中)
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 位
(495物件中)
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※ジェノヴィア錦糸町２スカイガーデンの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 13:15 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【錦糸町駅に対する口コミ】大きな駅で近く映画館があるのでよく行きます。駅前には丸井や様々なショッピングする場所があり1日中楽しめます。お菓子のLOTTEが経営するホテルがあるのでいつか宿泊してみたいと思っています。賑やかな駅です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | まさやさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/13 17:40 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【錦糸町駅に対する口コミ】錦糸町駅から近くて便利、買い物もしやすい |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | しゅんすけさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/10 20:58 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
近くにマルエツ、少しあるけど肉のハナマサ。駅前にもライフ、セイヤーがあり便利。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,634万円
383.1万円/坪
4,921万円
406.8万円/坪
賃料査定
14.2万円
11,743円/坪
15.7万円
12,979円/坪
表面利回り
3.75％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 4階 | 1LDK | 北 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 4階 | 1LDK | 北 | ||||
| 平均 | 4階 | 41.4㎡ | 6.07㎡ | 4,850万円 | ＠387万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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6階 | 25.81 | 1K | 北 |
| 2024年2月 | |
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4階 | 41.7 | 1LDK | 東 |
| 2023年12月 | |
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4階 | 25.81 | 1K | 北 |
| 2023年10月 | |
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4階 | 25.81 | 1K | 北 |
| 2023年10月 | |
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4階 | 25.81 | 1K | 北 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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両国徒歩6分 |
シャルム錦糸町
錦糸町徒歩9分 |
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両国徒歩7分 |
クレイシア両国カルミナ
両国徒歩13分 |
ジェノヴィア両国
両国徒歩11分 |
ライジングプレイス両国二番館
両国徒歩3分 |
ハイシティ両国
本所吾妻橋徒歩8分 |
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