ファインレジデンス高槻上牧駅前

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物件概要

  • 上牧駅より徒歩で2分

  • 路線

    『上牧駅』 阪急京都本線 

  • 住所

    大阪府高槻市神内2丁目1番18号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2021年3月

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    不二建設

  • 新築時売主

    京阪電鉄不動産

  • 設計事務所

    ユマ設計

  • 管理会社

    京阪カインド

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    高槻市立五領小学校

  • 中学校区

    金光大阪中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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「ファインレジデンス高槻上牧駅前」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/21 14:29

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【上牧駅に対する口コミ】最近駅前の開発が進み、超高層マンションが複数建築されています。 JR島本駅が出来たせいで、島本駅と上牧駅の中間あたりに住むのであればJRも阪急も徒歩で行けて便利です。 また駅前にスーパー、薬局、小児科、内科、歯科、熟、郵便局など揃っているので、便利だと思います。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,449万円

    268.9万円/坪

    5,786万円

    285.5万円/坪

  • 賃料査定

    17.2万円

    8,490円/坪

    19.0万円

    9,383円/坪

  • 表面利回り

    3.86

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ファインレジデンス高槻上牧駅前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 13階 3LDK 南東
2 2024年2月 13階 3LDK 南東
3 2023年6月 9階 3LDK 南東
4 2023年6月 12階 3LDK 南東
5 2022年12月 9階 3LDK 南東
6 2022年12月 9階 3LDK
7 2022年12月 12階 3LDK 南東
8 2022年12月 12階 3LDK 南東
9 2022年7月 3階 3LDK 南東
平均 10階 68.99㎡ 10.51㎡ 5,387万円 @258万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ファインレジデンス高槻上牧駅前の過去の販売相場

赤線 = ファインレジデンス高槻上牧駅前の売買相場 緑線 = 高槻市神内の売買相場 青線 = 高槻市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ファインレジデンス高槻上牧駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 9階 69.03 3LDK
2023年3月 9階 69.03 3LDK 南東
2023年2月 9階 69.03 3LDK
2023年2月 12階 69.03 3LDK
2023年2月 9階 69.03 3LDK
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ファインレジデンス高槻上牧駅前の過去の賃料相場

赤線 = ファインレジデンス高槻上牧駅前の賃料相場 緑線 = 高槻市神内の賃料相場 青線 = 高槻市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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