購入をお考えの皆様
「プレサンス ジェネ 新栄町駅前 葵の新着物件が出たら教えて欲しい」
「プレサンス ジェネ 新栄町駅前 葵の適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
新栄町駅より徒歩で2分
千種駅より徒歩で12分
栄駅より徒歩で14分
『新栄町駅』 名古屋市営地下鉄東山線
『千種駅』 JR中央本線 名古屋市営地下鉄東山線
『栄駅』 名鉄瀬戸線 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄名城線
愛知県名古屋市中区葵1丁目22番18号 周辺地図はこちら
2021年8月
280戸
地上15階建
RC(鉄筋コンクリート)
大鉄工業
プレサンスコーポレーション
立田設計
日本管財住宅管理
日勤
南
所有権
商業地域
名古屋市立新栄小学校
名古屋市立白山中学校
マンション偏差値 | 名古屋市中区ランキング | 新栄町駅ランキング |
---|---|---|
位 (488物件中) | 位 (100物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※プレサンス ジェネ 新栄町駅前 葵の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.3
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | qm995210さん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2023/06/19 15:24 |
5.0
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【新栄町駅に対する口コミ】利便性がよい、買い物にも便利、飲食店も多い、駅も近い交通の便がいい。 |
栄に近いのと地下鉄の駅も近いのでとても便利。東山線駅徒歩2分はなかなかないと思う |
コンシェルジュの人がいるので困ったときに相談できるのと掃除もまめにしてくださるので清潔感が保てる。 |
間取りに関しては問題ないですが、1LDKの部屋の広さをもうちょっと広くしてほしかった。 |
近くにたくさん飲食店があるので便利な場所であることは間違いがない |
私立中学に通うのであれば東山線が近いので便利かと思います! |
ニックネーム | ゆさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/06/26 04:10 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【新栄町駅に対する口コミ】最寄りの駅が家から徒歩30秒のところにあり、とても便利です! |
デメリット(1項目)
ニックネーム | youki11さん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/31 09:17 |
-
5.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
南側に大きな道路があるため、開放感、日当たりが良い物件です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | トワさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/21 14:13 |
-
1.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
新栄町駅が近く、1分もかからないため便利でした |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/11 02:26 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【新栄町駅に対する口コミ】栄駅の隣で、名古屋からもアクセスが良いところがメリットです。 駅の出口にスターバックスがあることや、飲食店も近くにあるので休日にも・仕事帰りにも便利です。 エレベーターもあり、バリアフリーの観点からも安心です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,553万円
244.8万円/坪
3,773万円
259.9万円/坪
賃料査定
12.0万円
8,323円/坪
13.3万円
9,199円/坪
表面利回り
4.16%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年3月 | 11階 | 1LDK | 北 | ||||
2 | 2024年3月 | 10階 | 1DK | 北 | ||||
3 | 2024年3月 | 8階 | 1K | 北 | ||||
4 | 2024年2月 | 2階 | 1DK | 北 | ||||
5 | 2024年2月 | 11階 | 1LDK | 北 | ||||
6 | 2023年12月 | 2階 | 1DK | 北 | ||||
7 | 2023年11月 | 5階 | 1SLDK | 南 | ||||
8 | 2023年10月 | 5階 | 1SLDK | 南 | ||||
9 | 2023年10月 | 11階 | 1LDK | 北 | ||||
10 | 2023年8月 | 5階 | 1SLDK | 南 | ||||
11 | 2023年6月 | 12階 | 1SLDK | 南 | ||||
12 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2022年12月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
14 | 2022年6月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
15 | 2021年12月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
16 | 2021年11月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
平均 | 6階 | 42.7㎡ | 6.08㎡ | 3,215万円 | @248万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 8階 | 51.72 | 2LDK | 南 | ||||||
2024年4月 | 2階 | 25.37 | 1DK | 北 | ||||||
2024年4月 | 10階 | 23.48 | 1K | 北 | ||||||
2024年4月 | 14階 | 51.72 | 1SLDK | 南 | ||||||
2024年4月 | 10階 | 23.48 | 1K | |||||||
平均 | 8階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレサンス広小路通葵
千種徒歩5分 |
新栄シティハイツ
新栄町徒歩2分 |
プレサンス葵デュリス
新栄町徒歩3分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。