購入をお考えの皆様
「リビオシティ西葛西親水公園の新着物件が出たら教えて欲しい」
「リビオシティ西葛西親水公園の適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
西葛西駅より徒歩で11分
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
東京都江戸川区西葛西8丁目4番13号 周辺地図はこちら
2021年1月
283戸
地上15階建
RC(鉄筋コンクリート)
長谷工コーポレーション
日鉄興和不動産
長谷工コーポレーション
日鉄コミュニティ
日勤
西南西
所有権
第一種住居地域
江戸川区立新田小学校
江戸川区立葛西第三中学校
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 江戸川区ランキング | 西葛西駅ランキング |
---|---|---|
位 (1,065物件中) | 位 (240物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※リビオシティ西葛西親水公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.6
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | aymikityさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/09/22 16:36 |
3.0
4.0
3.0
3.0
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【西葛西駅に対する口コミ】飲食店・スーパー・ドラッグストア・商業施設(イオン)・カラオケ店など何でも揃っているので不便はない。 東西線で都心へのアクセスも便利。 |
静かな住宅街で、周辺環境は落ち着いていて良い。 隣接の二面が公園になっており、あらゆるところに緑が見えるのがいい。 川沿いは人気のジョギングスポット。 目の前の道路もあまり車は通らないので本当に静か。 |
大規模マンションですが植栽計画がしっかりとしていて、周りの公園にも溶け込んでいる印象。 セキュリティや共有施設は必要最低限という感じです。 ペット飼育は可能。ファミリーが多く、幼稚園やキッズルームがマンション内にあるのは子連れに嬉しいポイント。 |
仕様は一般的なマンションのクオリティ。 天井高2450、西向きのA棟は午後の西日がすごいが、目の前に緑が広がる。 キッチンのディスポーザーは標準仕様で助かっています。 |
マルエツと併設の八百屋さん「安じろう」をよく利用。 安じろうはとにかく安いし、マルエツはかなり広く何でも揃うので便利。 歩いて15分、自転車だと3分弱です。 |
幼稚園がマンション内にあるので入れたらラッキーです。 他にも幼稚園、小学校が近くにあります。 また、江戸川区役所の葛西事務所が葛西駅の近くにあり。 マンション内はファミリー層が多く、挨拶もしっかりと返してくれる、ちゃんとした住人ばかりで安心。 |
ニックネーム | KJさん |
---|---|
どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/02/01 12:38 |
-
-
-
4.0
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
天井が高く、ウォールドアがより広く感じる。 |
デメリット(1項目)
売却査定
6,250万円
303.9万円/坪
6,636万円
322.7万円/坪
賃料査定
20.4万円
9,929円/坪
22.5万円
10,974円/坪
表面利回り
4.00%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年4月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
2 | 2024年3月 | 14階 | 3LDK | 西 | ||||
3 | 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
5 | 2024年2月 | 12階 | 2SLDK | 西 | ||||
6 | 2024年1月 | 14階 | 3LDK | 西 | ||||
7 | 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
8 | 2023年12月 | 14階 | 3LDK | 西 | ||||
9 | 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
10 | 2023年11月 | 12階 | 2SLDK | 西 | ||||
11 | 2023年11月 | 12階 | 3LDK | 西 | ||||
12 | 2023年10月 | 7階 | 2SLDK | 西 | ||||
13 | 2023年6月 | 7階 | 2SLDK | 西 | ||||
14 | 2023年1月 | 15階 | 3LDK | 南西 | ||||
15 | 2022年11月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
16 | 2022年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
17 | 2022年5月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
18 | 2022年4月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
19 | 2022年3月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
20 | 2021年12月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
21 | 2021年11月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
22 | 2021年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
23 | 2021年3月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
平均 | 8階 | 69.21㎡ | 11.97㎡ | 6,208万円 | @296万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 14階 | 73.18 | 3SLDK | 南東 | ||||||
2023年9月 | 14階 | 73.18 | 3SLDK | 南東 | ||||||
2023年9月 | 3階 | 80.05 | 4LDK | 南 | ||||||
2023年8月 | 14階 | 73.18 | 3SLDK | 南東 | ||||||
2023年6月 | 14階 | 73.18 | 3SLDK | 南東 | ||||||
平均 | 11階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
レフィーズ西葛西
西葛西徒歩6分 |
オープンレジデンシア西葛西
西葛西徒歩10分 |
TOKYOドラマチックイーストヒルズ西葛西
西葛西徒歩10分 |
西葛西ビューハイツ
西葛西徒歩13分 |
ヴェルビュ西葛西
西葛西徒歩10分 |
ライオンズマンション西葛西第2
西葛西徒歩9分 |
サンシティ西葛西
西葛西徒歩2分 |
クレヴィア西葛西
西葛西徒歩6分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。