リビオシティ船橋高根台

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

リビオシティ船橋高根台等、船橋市の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「リビオシティ船橋高根台の新着物件が出たら教えて欲しい」
「リビオシティ船橋高根台の適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 高根公団駅より徒歩で5分
    高根木戸駅より徒歩で6分

  • 路線

    『高根公団駅』 新京成電鉄線 
    『高根木戸駅』 新京成電鉄線 

  • 住所

    千葉県船橋市高根台1丁目3番31号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2020年10月

  • 総戸数

    209戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    日鉄興和不動産

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    日鉄コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    船橋市立高根台第三小学校

  • 中学校区

    船橋市立高根台中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他


    ■バイク置場::8台
    ■自転車置場:419区画
    ■サービスバルコニー面積:2.25m²~6.32m²
    ■ルーフバルコニー面積:25.92m²~28.19m²
    ■専用庭面積:12.18m²~27.00m²
    ■テラス面積:10.44m²~31.56m² ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 船橋市ランキング 高根公団駅ランキング

(1,140物件中) (33物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら!

マンション偏差値を見る

※リビオシティ船橋高根台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「リビオシティ船橋高根台」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.9

クチコミ投稿総数: 6

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームななしさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数11項目投稿
投稿日時2021/12/10 01:10

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高根公団駅に対する口コミ】新京成電鉄「高根公団駅」まで徒歩5分と近い。 駅前にはエポカ高根台などの商業施設が充実している。 商業施設が多い新津田沼駅まで新京成線で10分。 都心(大手町駅)まで北習志野駅乗換えで36分。

官民一体の高根台団地の再開発事業により、新しい街に生まれ変わっている。 市役所出張所(高根台出張所)、郵便局も徒歩4分と近い。 日中、夜間とも騒音はほとんどない。 高台(海抜23.5m)にあり洪水・液状化の可能性が低い。

外観は209戸の規模の建物が長くつらなっているためスケール感がある。 ランドスケープは様々な花木を植樹されており、季節の移り変わりを感じられる。 エントランスから中庭にかけて高級感がある。 共用施設は駐車場、駐輪場、宅配BOX、ゲストルーム、パーティールームなど充実している。 ペット可。 管理も日中は管理人が常駐している。 清掃状況も行き届いている。

構造設計 ダブル鉄筋、コンクリートかぶり厚30mm、コンクリート強度Fc30N/m㎡、二重天井。 設備 エコベンチ浴槽、セミオートバスシステム、ボウル一体型洗面カウンター、節水トイレ(ウォッシュレット)、人造大理石カウンターなど。

買い物・飲食店は充実している。 ドラックストアクリエイト 徒歩2分 カスミフードスクエアー(スーパー) 徒歩3分 エポカ高根台 徒歩5分 (店内にサイゼリア有) イオン高根木戸店 徒歩7分(店内に本屋有) ローソン 徒歩2分 100円ショップ 高根公団駅内にセリアがある。 スシロー 徒歩7分 お弁当屋「ほっともっと」 徒歩5分 他にも「鉄板焼きステーキさくら亭」など良い個人店も多い。

緊急指定病院の千葉徳洲会病院が3分と非常に近く、安心できる。 高根台第三小学校まで徒歩1分、幼稚園、保育園も近く子育て環境も良い。

デメリット(2項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームほしさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/29 13:27

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

宅配ボックス、パーティールーム、ゲストルーム、防災井戸等が設けられている。船橋アリーナまで自転車で10分、周辺のURの広大な敷地や農地等の散策も気持ち良い。駅が近く、病院、公共施設も充実しており、高齢者にも最適なマンションだと思います。自家用車も手放せます。

デメリット(1項目)

ニックネームyukiさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/06/23 18:12

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高根公団駅に対する口コミ】駅まで徒歩5分の立地は良くマンション周辺は静か。駅周辺にはスーパーやドラッグストアも有り便利。

駅や病院、小学校が近く歩道もあるため安心感がある。

新築ということもあり景観が良く緑化もされていて良い。

価格帯の割に最低限の設備は整っている印象。

徒歩圏内にスーパーに2店舗、ドラッグストアも2店舗あり不便がない。

総合病院、小学校が目の前の為安心。ここが一番の決め手になった。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/04 23:15

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高根公団駅に対する口コミ】駅にはコンビニがあり、 電車に乗る前に コンビニで飲み物を 買えて有り難いです。 セリアも入っています。 食品と雑貨で 分かれています。 エスカレーターやエレベーターもあり ベビーカーでの移動が 多い私でも 安心して利用することができます。

デメリット(1項目)

ニックネームつっちーさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/06/13 11:18

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ゆったりとした専有面積の広さを備えるファミリー向けマンションで、豊富な間取りプランがあるのは魅力。

デメリット(1項目)

ニックネームひろさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/02/19 14:25

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高根公団駅に対する口コミ】駅から商業施設を通っていけば、夜でも明るい道を通って帰れる。お店も必要なものはきちんと揃う。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,925万円

    166.4万円/坪

    4,168万円

    176.7万円/坪

  • 賃料査定

    15.3万円

    6,521円/坪

    17.0万円

    7,207円/坪

  • 表面利回り

    4.80

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

リビオシティ船橋高根台の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 7階 3LDK 南東
2 2024年1月 1階 3SLDK 南西
3 2023年12月 7階 3LDK
4 2023年10月 7階 3LDK
5 2023年9月 1階 3SLDK 南西
6 2023年9月 5階 3LDK 南西
7 2023年8月 5階 3LDK 南西
8 2023年8月 5階 3LDK 南西
9 2023年7月 1階 3LDK 南西
10 2023年6月 6階 3LDK 南西
11 2023年5月 6階 3LDK 南東
12 2023年4月 6階 3LDK 南西
13 2023年1月 5階 4LDK 南東
14 2022年12月 4階 3SLDK 南西
15 2022年11月 5階 4LDK 南東
16 2022年10月 4階 3SLDK 南西
17 2022年9月 5階 4LDK 南東
18 2022年4月 7階 4LDK 南東
19 2021年10月 4階 3LDK 南東
20 2021年8月 4階 3LDK 南東
平均 4階 76.83㎡ 12.12㎡ 3,782万円 @162万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

リビオシティ船橋高根台の過去の販売相場

赤線 = リビオシティ船橋高根台の売買相場 緑線 = 船橋市高根台の売買相場 青線 = 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

リビオシティ船橋高根台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 7階 74.42 3LDK 南西
2024年2月 7階 74.42 3LDK 南西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

リビオシティ船橋高根台の過去の賃料相場

赤線 = リビオシティ船橋高根台の賃料相場 緑線 = 船橋市高根台の賃料相場 青線 = 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

条件が近い物件

船橋市物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

リビオシティ船橋高根台 TOPへ↑