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高根公団駅より徒歩で5分
高根木戸駅より徒歩で6分
『高根公団駅』 新京成電鉄線
『高根木戸駅』 新京成電鉄線
千葉県船橋市高根台1丁目3番31号 周辺地図はこちら
2020年10月
209戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
長谷工コーポレーション
日鉄興和不動産
長谷工コーポレーション
日鉄コミュニティ
日勤
南東
所有権
第一種住居地域
船橋市立高根台第三小学校
船橋市立高根台中学校
■バイク置場::8台
■自転車置場:419区画
■サービスバルコニー面積:2.25m²~6.32m²
■ルーフバルコニー面積:25.92m²~28.19m²
■専用庭面積:12.18m²~27.00m²
■テラス面積:10.44m²~31.56m² ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 船橋市ランキング | 高根公団駅ランキング |
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位 (1,140物件中) | 位 (33物件中) | |
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※リビオシティ船橋高根台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.9
クチコミ投稿総数: 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | ななしさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 11項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/10 01:10 |
5.0
4.0
4.0
3.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【高根公団駅に対する口コミ】新京成電鉄「高根公団駅」まで徒歩5分と近い。 駅前にはエポカ高根台などの商業施設が充実している。 商業施設が多い新津田沼駅まで新京成線で10分。 都心(大手町駅)まで北習志野駅乗換えで36分。 |
官民一体の高根台団地の再開発事業により、新しい街に生まれ変わっている。 市役所出張所(高根台出張所)、郵便局も徒歩4分と近い。 日中、夜間とも騒音はほとんどない。 高台(海抜23.5m)にあり洪水・液状化の可能性が低い。 |
外観は209戸の規模の建物が長くつらなっているためスケール感がある。 ランドスケープは様々な花木を植樹されており、季節の移り変わりを感じられる。 エントランスから中庭にかけて高級感がある。 共用施設は駐車場、駐輪場、宅配BOX、ゲストルーム、パーティールームなど充実している。 ペット可。 管理も日中は管理人が常駐している。 清掃状況も行き届いている。 |
構造設計 ダブル鉄筋、コンクリートかぶり厚30mm、コンクリート強度Fc30N/m㎡、二重天井。 設備 エコベンチ浴槽、セミオートバスシステム、ボウル一体型洗面カウンター、節水トイレ(ウォッシュレット)、人造大理石カウンターなど。 |
買い物・飲食店は充実している。 ドラックストアクリエイト 徒歩2分 カスミフードスクエアー(スーパー) 徒歩3分 エポカ高根台 徒歩5分 (店内にサイゼリア有) イオン高根木戸店 徒歩7分(店内に本屋有) ローソン 徒歩2分 100円ショップ 高根公団駅内にセリアがある。 スシロー 徒歩7分 お弁当屋「ほっともっと」 徒歩5分 他にも「鉄板焼きステーキさくら亭」など良い個人店も多い。 |
緊急指定病院の千葉徳洲会病院が3分と非常に近く、安心できる。 高根台第三小学校まで徒歩1分、幼稚園、保育園も近く子育て環境も良い。 |
ニックネーム | ほしさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/29 13:27 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
宅配ボックス、パーティールーム、ゲストルーム、防災井戸等が設けられている。船橋アリーナまで自転車で10分、周辺のURの広大な敷地や農地等の散策も気持ち良い。駅が近く、病院、公共施設も充実しており、高齢者にも最適なマンションだと思います。自家用車も手放せます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | yukiさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/06/23 18:12 |
3.0
4.0
4.0
3.0
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【高根公団駅に対する口コミ】駅まで徒歩5分の立地は良くマンション周辺は静か。駅周辺にはスーパーやドラッグストアも有り便利。 |
駅や病院、小学校が近く歩道もあるため安心感がある。 |
新築ということもあり景観が良く緑化もされていて良い。 |
価格帯の割に最低限の設備は整っている印象。 |
徒歩圏内にスーパーに2店舗、ドラッグストアも2店舗あり不便がない。 |
総合病院、小学校が目の前の為安心。ここが一番の決め手になった。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/04 23:15 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【高根公団駅に対する口コミ】駅にはコンビニがあり、 電車に乗る前に コンビニで飲み物を 買えて有り難いです。 セリアも入っています。 食品と雑貨で 分かれています。 エスカレーターやエレベーターもあり ベビーカーでの移動が 多い私でも 安心して利用することができます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | つっちーさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/06/13 11:18 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
ゆったりとした専有面積の広さを備えるファミリー向けマンションで、豊富な間取りプランがあるのは魅力。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ひろさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/02/19 14:25 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【高根公団駅に対する口コミ】駅から商業施設を通っていけば、夜でも明るい道を通って帰れる。お店も必要なものはきちんと揃う。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,925万円
166.4万円/坪
4,168万円
176.7万円/坪
賃料査定
15.3万円
6,521円/坪
17.0万円
7,207円/坪
表面利回り
4.80%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2024年1月 | 1階 | 3SLDK | 南西 | ||||
3 | 2023年12月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
4 | 2023年10月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
5 | 2023年9月 | 1階 | 3SLDK | 南西 | ||||
6 | 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
7 | 2023年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
8 | 2023年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
9 | 2023年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
10 | 2023年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
11 | 2023年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
12 | 2023年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
13 | 2023年1月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
14 | 2022年12月 | 4階 | 3SLDK | 南西 | ||||
15 | 2022年11月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
16 | 2022年10月 | 4階 | 3SLDK | 南西 | ||||
17 | 2022年9月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
18 | 2022年4月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
19 | 2021年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
20 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
平均 | 4階 | 76.83㎡ | 12.12㎡ | 3,782万円 | @162万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年3月 | 7階 | 74.42 | 3LDK | 南西 | ||||||
2024年2月 | 7階 | 74.42 | 3LDK | 南西 | ||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
高根パールハイツC棟
高根木戸徒歩3分 |
高根パールハイツA棟
高根木戸徒歩5分 |
レクセルガーデン高根台
高根公団徒歩4分 |
ライオンズマンション高根木戸駅前
高根木戸徒歩1分 |
ペルル船橋高根台
高根木戸徒歩8分 |
ヴィークステージ船橋高根台
高根公団徒歩8分 |
デュオセーヌ船橋高根台
高根公団徒歩4分 |
ダイアパレス高根台
高根公団徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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