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津田沼駅より徒歩で9分
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
千葉県習志野市奏の杜2丁目4番21号 周辺地図はこちら
2021年3月
46戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
新日本建設
新日本建設
新日本建設
新日本コミュニティー
日勤
南東
所有権
第一種住居地域
習志野市立谷津南小学校
習志野市立第一中学校
| マンション偏差値 | 習志野市ランキング | 津田沼駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(400物件中)
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 位
(428物件中)
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※エクセレントシティ津田沼奏の杜の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/19 21:40 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【津田沼駅に対する口コミ】快速も止まり、乗り継ぎもしやすく、非常によく使います。 駅周辺も、たくさんのお店があり、特にモリシアの中にあります鮮魚店によくお世話になってます。 飲食店も非常に多く、駅までも歩く時間も短く、非常にお世話になっています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | mmさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/07/14 23:48 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
スーパーや商業施設も近く、生活に不自由しない周辺環境だと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,418万円
339.8万円/坪
4,692万円
360.8万円/坪
賃料査定
15.0万円
11,606円/坪
16.6万円
12,827円/坪
表面利回り
4.18％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 1階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年12月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年11月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2022年10月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2022年6月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2021年12月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 5階 | 43.45㎡ | 7.42㎡ | 4,595万円 | ＠349万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 |  |
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1階 | 38.58 | 1LDK | 北東 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エクセレントシティ津田沼奏の杜２
津田沼徒歩13分 |
プレイズ津田沼奏の杜
津田沼徒歩6分 |
ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンス
津田沼徒歩7分 |
ザ・パークハウス津田沼奏の杜デュアルレジデンス
津田沼徒歩7分 |
ブランズシティ津田沼奏の杜
津田沼徒歩7分 |
ザ・レジデンス津田沼奏の杜
津田沼徒歩7分 |
ジオ津田沼奏の杜
谷津徒歩11分 |
ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラスブライトテラス
津田沼徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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