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新金岡駅より徒歩で6分
『新金岡駅』 大阪メトロ御堂筋線
大阪府堺市北区新金岡町1丁目3番25号 周辺地図はこちら
2022年7月
93戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
岩田地崎建設
日鉄興和不動産、大阪ガス都市開発
都市建築研究所
日鉄コミュニティ
常駐
南
所有権
第一種中高層住居専用地域
新金岡小学校
金岡北中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 堺市北区ランキング | 新金岡駅ランキング |
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  位
(197物件中)
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 位
(64物件中)
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※リビオ新金岡の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | モカさんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 3項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/11 22:11 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
外観はモダンで落ち着いた印象です。植栽もあります。管理人さんは常駐しており、清掃も行き届いています。監視カメラとWオートロックでセキュリティ面も完備です。宅配BOX、駐車場、駐輪場あり。モニター付きエレベーターは2基ありますがあります。全戸のベランダかテラスに防災備蓄庫があります。入居者用のお洒落なシェアサロン(集会室)には、仕切りられたテーブルや、コンセント付きの長いテーブルがあり、テレワークがしやすくなっています。また、沢山の本、絵本があり通うのが楽しくなりそうです。どれくらいの周期か把握できていないですが、置いている本も変わるそうです。自動販売機やちょっとしたスナック菓子の販売機もあります。布団用の大型洗濯機、乾燥機、スニーカー用の洗濯乾燥機もあります。 ペット飼育可です。(ペット飼育細則あり) |
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| ニックネーム | モカさんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 4項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/11 22:32 |
5.0
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新金岡駅に対する口コミ】最寄駅は御堂筋線新金岡です。 周辺には、イオンそよら新金岡、フレスポしんかながあります。 梅田駅まで約28分、朝の通勤時は1時間毎に最大20本(上り)、平日6時台、7時台(上り)はそれぞれ新金岡駅の始発が7本あります。 |
駅周辺にはイオンそよら新金岡、フレスポがあります。スーパーはもちろんのことスターバックス、マクドナルド、DAISO、セリア、子育て世帯には嬉しい衣料品店や、本屋など入っています。少し歩いたところに別のスーパーもあります。ドラッグストアも何店舗かあります。 |
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デメリット（2項目）
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| ニックネーム | モカさんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/11 22:24 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
都心部の物件価格上昇に伴い他のマンションと同様昔に比べて広めのタイプの部屋が少なくなってきていますが、そんな中でも全部屋ウォークインクローゼットがあり無駄なスペースを削った造りになっています。マンションによくあるLDKの隣の和室の部屋は余り好みでは無いのですが、こちらのマンションはウォールドアが採用されており間仕切りをしたいときは閉じる事ができ、オープンにしときたいときは扉も端に寄せる事ができて画期的です。リビングの、すぐ隣に洗面所、洗濯機置場、風呂場があり動線もよく考えられています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | モカさんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/11 22:03 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
新金岡周辺は沢山の公園があり、子育て世帯には嬉しいと思います。幼稚園、小学校、中学校も大変近くにあり、安心して通わせる事ができます。市民プールもあります。徒歩圏内のスーパーも沢山あります。ハザードマップを見ても、水害の心配は無さそうです。北区役所、警察署や消防署もあります。 |
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| ニックネーム | モカさんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 4項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/11 21:52 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新金岡駅に対する口コミ】駅周辺にはイオンそよら新金岡、フレスポがあります。スーパーはもちろんのことスターバックス、マクドナルド、DAISO、セリア、子育て世帯には嬉しい衣料品店や子供の遊び場スポット、本屋など入っています。駅近くに、北区役所があります。 |
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| ニックネーム | みさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/21 21:52 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
学校、病院、スーパー、駅、公園が近くにありかなり便利だと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,457万円
214.8万円/坪
5,795万円
228.1万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 9階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 9階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 4 | 2024年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年12月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年8月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年7月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2023年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2023年1月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2022年12月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2022年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 80.04㎡ | 10.01㎡ | 5,255万円 | ＠217万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
新金岡３丁１番住宅５棟
新金岡徒歩3分 |
新金岡団地住宅
新金岡徒歩7分 |
メゾンドール新金岡公園
新金岡徒歩5分 |
新金岡第２団地住宅３ー２３
新金岡徒歩5分 |
新金岡３丁１番住宅８棟
新金岡徒歩4分 |
新金岡３丁１番住宅１１棟
新金岡徒歩5分 |
新金岡２丁４番住宅３棟
新金岡徒歩6分 |
新金岡第２団地住宅３－１９号棟
新金岡徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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