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九産大前駅より徒歩で7分
唐の原駅より徒歩で8分
西鉄バス「大名」バス停より徒歩で4分
『九産大前駅』 JR鹿児島本線
『唐の原駅』 西鉄貝塚線
福岡県福岡市東区唐原4丁目2番11号 周辺地図はこちら
2021年10月
65戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
今林工務店
穴吹興産
R.E.D建築設計事務所
穴吹ハウジングサービス
日勤
所有権
第一種住居地域
福岡市立香住丘小学校
福岡市立香椎第二中学校
■駐輪場 96台
■バイク置場 12台
■商業施設
BOOKOFF九産大駅前店 徒歩 5分 約 400m
セブン-イレブン福岡和白１丁目店 徒歩 6分 約 480m
ファミリーマート九産大駅前店 徒歩 8分 約 630m
大阪王将 自転車 6分 約 1,120m
ほっともっと和白店 自転車 6分 約 1,130m
やよい軒 自転車 6分 約 1,150m
リトルマーメイド 自転車 6分 約 1,150m
TSUTAYA和白店 自転車 6分 約 1,150m
ダイレックス香椎店 自転車 7分 約 1,300m
マックスバリュ香椎店 自転車 8分 約 1,410m
マツモトキヨシブランチ福岡下原店 自転車 8分 約 1,410m
マルキョウ和白店 自転車 8分 約 1,550m
マルキョウ香椎店 自転車 9分 約 1,650m
■教育施設
わんぱく保育園 徒歩 3分 約 230m
やまのみ保育園 徒歩 8分 約 610m
香住丘小学校 徒歩 13分 約 1,000m
香椎第二中学校 徒歩 18分 約 1,400m
九州産業大学 徒歩 8分 約 630m
■医療施設
まえだ歯科 徒歩 5分 約 360m
近藤皮膚科医院 徒歩 6分 約 410m
橋本歯科医院 徒歩 7分 約 410m
香住ヶ丘うちだクリニック 徒歩 8分 約 630m
あべなおこ歯科クリニック 徒歩 8分 約 640m
まつもと内科クリニック 徒歩 9分 約 700m
パンダ小児歯科医院 徒歩 10分 約 780m
福岡和白病院 自転車 9分 約 1,680m
■公園
唐原東公園 徒歩 4分 約 320m
唐原西公園 徒歩 4分 約 280m
金融機関
福岡唐原郵便局 徒歩 8分 約 570m
西日本シティ銀行和白支店 自転車 8分 約 1,570m
■スポーツ施設
FiT24ブランチ福岡下原店 自転車 8分 約 1,410m
カーブスブランチ福岡下原 自転車 8分 約 1,410m
ジャザサイズ福岡新宮 フィットネスセンター 自転車 8分 約 1,410m
| マンション偏差値 | 福岡市東区ランキング | 九産大前駅ランキング |
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  位
(597物件中)
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 位
(20物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※アルファスマート九産大前駅の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ymmtさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/06/05 23:52 |
3.0
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3.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【九産大前駅に対する口コミ】九産大前駅の周辺には、学生向けの小さな飲食店、コンビニがあります。鉄道だけでなく、天神行のバス停もあるので、中心部に行くには便利です。西鉄唐原駅へ10分ほどです。 |
現在建築中ですが、大きな道路に近いですが、比較的静かだと思います。平坦地なのがよいです。 |
建築中なのでよくわかりませんが、パンフで見る限り外観はとてもきれいで、セキュリティもしっかりしています。 |
建設中で、パンフをみる限り、最新の設備が使用されているようです。まわりに高い建物はなく、日当たりはいいと思います。 |
車や自転車があれば買い物にはダイレックス、マルキョウなどが利用できます。 |
やまのみ保育園、香住ケ丘保育園、わんぱく保育園があります。香住ケ丘小学校、九産大、福岡女子大が゛近い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/25 10:25 |
3.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【九産大前駅に対する口コミ】鹿児島本線で快速は停まらないけど隣の香椎駅や福工大前駅は快速が止まるので上り、下李方面どちらとも便利が良い香椎よりも家賃が1万円近く安いところもありコスパは悪くない |
大学が近いので学生の数も多いし、香椎駅とも近いので徒歩で商業圏には移動できる。学生の街だがほとんどの学生は夜は自宅に帰るようで夜に大騒ぎするようなことはないし犯罪も少ない |
飲食店は学生が多いのでそれなりにお得なメニューを提供するお店が多い。 |
住宅街ですので静かで犯罪も多くなく暮らし子育てには悪くない |
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| ニックネーム | ryocheeenさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/10 14:29 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
防音設備がしっかりしており、思ったより電車などの騒音は気にならない。1階のバルコニーがかなり広い。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,919万円
146.3万円/坪
3,099万円
155.3万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 67.81㎡ | 9.76㎡ | 3,146万円 | ＠153万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
ＪＧＭヴェルデ香住ヶ丘
唐の原徒歩5分 |
エイルスクエア香住ヶ丘東
九産大前徒歩9分 |
セントラルメゾン香住ヶ丘東
九産大前徒歩10分 |
クレアール香住ヶ丘
唐の原徒歩7分 |
セントラルメゾン香住丘東
唐の原徒歩3分 |
ロマネスク香住ヶ丘
唐の原徒歩6分 |
ダイナコート産大前
九産大前徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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