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祐天寺駅より徒歩で13分
三軒茶屋駅より徒歩で14分
『祐天寺駅』 東急東横線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
東京都世田谷区下馬1丁目44番3号 周辺地図はこちら
2006年7月
30戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
協永建設
TFDコーポレーション
設計工房フレックス
TFDコミュニティ
西南西
所有権
第一種中高層住居専用地域
近隣商業地域
駒繋小学校
三宿中学校
平成21年11月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 祐天寺駅ランキング |
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  位
(3,166物件中)
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 位
(165物件中)
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※ルーブル祐天寺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | potapotaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/18 22:55 |
4.0
4.0
4.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【祐天寺駅に対する口コミ】祐天寺と三軒茶屋のちょうど間あたりにあるため、最寄はどちらかの駅になる。三軒茶屋であれば、飲み屋さんからスーパー、ドラッグストアなどたくさんあるため、充実している。 |
駅から徒歩15分ほどと少し離れているため、住宅街になっており静かな環境です。また、世田谷公園まで徒歩の距離にあります。スーパーとドラッグストアも歩いて数分のところにあるため、買い物は全く困りません。 |
共有部はきれいで特にきになるところはありませんでした。 オートロックのため、セキュリティもそれなりにちゃんとしています。 |
日当たりは特に問題ありませんでした。設備も一般的で特に問題なかったです。 |
歩いてすぐのところにドアッグストアとスーパーがあります。家からとても近く夜遅くまでやっているため、とても便利でした。 |
一人暮らしのため、あまりわかりませんが、目の前が小学校で底に通う場合はとても楽だと思います。三宿病院や自衛隊病院など大きな病院が近くにあるのはいいと思います。 |
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| ニックネーム | ミッツさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/07 22:04 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅はどこからも遠いけど、学校が目の前にあったり、世田谷公園なども近く環境は抜群。小さいお洒落な飲食店も多く、普段から楽しめる。バス停が近い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【祐天寺駅に対する口コミ】駅そばの大型スーパーが24時間営業。 渋谷駅まで電車で二駅と近い。バスでも渋谷まで十数分。電車やバスが仮にストップした場合でも、渋谷まで歩けない距離ではない。 駅から自宅までは10分弱、その間に24時間営業のスーパー1軒、コンビニ3軒があり大変便利。 |
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デメリット（1項目）
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年9月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 平均 | 3階 | 25.42㎡ | 3.1㎡ | 2,080万円 | ＠270万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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1階 | 25.46 | 1K | 北西 |
| 2024年2月 | |
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4階 | 25.42 | 1K | 南西 |
| 2024年2月 | |
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4階 | 25.42 | 1K | 西 |
| 2023年11月 | |
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4階 | 25.38 | 1K | 北 |
| 2023年9月 | |
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3階 | 25.46 | 1K | 西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
BEE・HIVE
学芸大学徒歩8分 |
ルーブル学芸大学五番館
学芸大学徒歩7分 |
秀和祐天寺レジデンス
祐天寺徒歩7分 |
キャッスル世田谷
三軒茶屋徒歩7分 |
ソルクレスト下馬
三軒茶屋徒歩12分 |
プレシス三軒茶屋
三軒茶屋徒歩16分 |
リムテラス駒沢大学
三軒茶屋徒歩15分 |
マンション祐天寺
祐天寺徒歩12分 |
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