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黒川駅より徒歩で3分
『黒川駅』 名古屋市営地下鉄名城線
愛知県名古屋市北区黒川本通2丁目34番 周辺地図はこちら
2022年7月
36戸
地上13階建
RC（鉄筋コンクリート）
中村建設
オープンハウス・ディベロップメント
岡田建築計画事務所
グローバルコミュニティ
南
所有権
商業地域
| マンション偏差値 | 名古屋市北区ランキング | 黒川駅ランキング |
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  位
(276物件中)
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 位
(100物件中)
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※オープンレジデンシア名城黒川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/18 10:26 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【黒川駅に対する口コミ】栄まで数分で行くことができる。バスも通っている。駅周りにほとんどそろっているので住み心地は良い。 |
駅付近になんでもそろっているので住むところとしては最高。遅い時間でも人通りは多い方で電気もついている。 |
駅の周りにも飲食店（人気チェーン店複数）がたくさんあり、美容院なども複数あるため良い。 |
学校も近くにあり、多機能トイレも設置。スーパーやコンビニも複数ある。 |
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売却査定
3,723万円
232.3万円/坪
3,954万円
246.7万円/坪
賃料査定
13.5万円
8,427円/坪
14.9万円
9,314円/坪
表面利回り
4.44％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年1月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年1月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 10階 | 55.24㎡ | 25.25㎡ | 3,886万円 | ＠232万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 |  |
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10階 | 55.24 | 2LDK | 南 |
| 2023年1月 | |
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11階 | 53.68 | 2LDK | 北 |
| 2022年11月 | |
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11階 | 53.68 | 2LDK | 北 |
| 2022年10月 | |
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11階 | 53.68 | 2LDK | 北 |
| 平均 | |
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10階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション黒川
黒川徒歩2分 |
メゾン・ド・ヴァンヴェール黒川
黒川徒歩3分 |
ポレスター黒川
黒川徒歩8分 |
パルティール黒川
黒川徒歩6分 |
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