レーベン守谷THE SQUARE

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物件概要

  • 駅

    守谷駅より徒歩で12分

  • 路線

    『守谷駅』　つくばエクスプレス　関東鉄道常総線　

  • 住所

    茨城県守谷市松並青葉1丁目1番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2018年11月

  • 総戸数

    141戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    タカラレーベン

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    レーベンコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※レーベン守谷THE SQUAREの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レーベン守谷THE SQUARE」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/04/08 15:35

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【守谷駅に対する口コミ】電車の本数は多いです。守谷駅が始発になっているのものあり、便利だなと感じます。守谷駅はつくばエクスプレスと関東鉄道常総線があるので通勤や通学にとても便利です。

とても栄えています。買い物には便利ですね。駅周辺の治安は良いと思います。親切な人が多い印象です。

改札を出てすぐにフードコートがあります。

TXと関東鉄道常総線の線路があります。電車好きのお子さんには良いと思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/30 23:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【守谷駅に対する口コミ】駅前には沢山の商店が立ち並び、茨城県ということもあり住むにもマンションやアパートが安価です。秋葉原駅まで、各駅停車で45分、快速なら30分台と都心までのアクセスが抜群です。また、ほとんどの電車は守谷始発なので座って通勤通学できます。更に終電が終わってからも深夜高速バスがあり、遅い時間でも帰宅可能。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム鯖五郎さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/21 10:06

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

部屋は比較的広いと思います。日当たりもよく防音も問題ありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/12 21:08

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【守谷駅に対する口コミ】ゆったりとした環境と自然に囲まれた生活 山もあり、オシャレなフレンチやイタリアンの店もある！ ラーメン店も豊富。西の富士、東の筑波山 一度は登頂されたし！ 緑が多く、商業施設も充実。学園都市なので、雰囲気も良いです。 歩道と車道が完全分離で安心して移動できます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/20 16:41

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【守谷駅に対する口コミ】茨城済みで生活圏の駅ですが、茨城内ではかなり充実してる方じゃないでしょうか、コンビニ、薬局、フードコートあり。近隣にはジムや飲食店が立ち並んでます。少し足を伸ばせば住宅街と、県民の役に立っています。新しいのでまだ綺麗なのも良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【守谷駅に対する口コミ】最寄駅周辺の商業施設は、イオンタウン守谷とアワーズ守谷、東横インホテルなどがございます。東京都にある秋葉原駅まで快速で約32分と通勤圏内になるほどのアクセスの良さだけでなく、終点始発点でもあるので、守谷駅発で乗る際は、比較的に座って通勤が可能です。また、秋葉原駅までに北千住駅があり、北千住駅から乗換して都心部へのアクセスが茨城県の人からしたら、抜群に良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【守谷駅に対する口コミ】駅改札口にフードコートが隣接している。 エスカレーター・エレベーター充実 バスターミナル　タクシー乗り場充実 コンビニある。 美容院ある。 改札口数分に飲食店・ホテルある。 適度に市のイベントがある。 駅構内に銀行ある ATMもある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,873万円

    173.1万円/坪

    ～

    4,113万円

    183.8万円/坪

  • 賃料査定

    15.2万円

    6,811円/坪

    ～

    16.8万円

    7,528円/坪

  • 表面利回り

    4.82％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レーベン守谷THE SQUAREの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 3LDK 南東
2 2024年2月 3階 3LDK 西
3 2024年2月 3階 3LDK 南東
4 2024年2月 1階 3LDK 東
5 2024年2月 7階 3LDK 南東
6 2024年2月 2階 3LDK 南西
7 2023年12月 3階 3LDK 西
8 2023年11月 6階 3LDK 南東
9 2023年11月 7階 3LDK 南
10 2023年11月 2階 3LDK 南西
11 2023年11月 1階 3LDK 南東
12 2023年11月 7階 3LDK 南東
13 2023年10月 7階 3LDK 南
14 2023年10月 3階 3LDK 南東
15 2023年10月 5階 3LDK 西
16 2023年9月 7階 3LDK 南
17 2023年9月 1階 3LDK 南東
18 2023年9月 4階 3LDK 西
19 2023年8月 3階 3LDK 南東
20 2023年7月 7階 3LDK 南
21 2023年7月 4階 3LDK 西
22 2023年7月 4階 3LDK 西
23 2023年6月 6階 3LDK 南東
24 2023年4月 2階 3LDK 南東
25 2022年12月 3階 3LDK 西
26 2022年9月 4階 3LDK 北東
27 2022年9月 6階 3LDK 西
28 2022年8月 4階 3LDK 北東
29 2022年6月 5階 3LDK 南東
30 2022年5月 2階 3SLDK 西
31 2021年12月 4階 3LDK 北東
32 2021年12月 3階 3LDK 南西
33 2021年10月 3階 4LDK 北東
34 2021年7月 2階 4LDK 南東
35 2021年7月 1階 3LDK 南東
36 2021年7月 5階 3LDK 南東
平均 3階 83.71㎡ 12.14㎡ 4,230万円 ＠167万円
販売履歴を全て見る（全36件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レーベン守谷THE SQUAREの過去の販売相場

赤線 ＝ レーベン守谷THE SQUAREの売買相場 緑線 ＝ 守谷市松並青葉の売買相場 青線 ＝ 守谷市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

レーベン守谷THE SQUAREの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 6階 76.67 3LDK
2024年4月 2階 76.67 3LDK
2023年7月 5階 90.37 3LDK
2023年5月 6階 86.1 3LDK 西
2022年4月 6階 85.92 3LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レーベン守谷THE SQUAREの過去の賃料相場

赤線 ＝ レーベン守谷THE SQUAREの賃料相場 緑線 ＝ 守谷市松並青葉の賃料相場 青線 ＝ 守谷市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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