購入をお考えの皆様
「プレサンスデュオ四日市中央通りの新着物件が出たら教えて欲しい」
「プレサンスデュオ四日市中央通りの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
近鉄四日市駅より徒歩で8分
あすなろう四日市駅より徒歩で9分
『近鉄四日市駅』 四日市あすなろう鉄道内部線 近鉄湯の山線 近鉄名古屋線
『あすなろう四日市駅』 四日市あすなろう鉄道内部線 近鉄湯の山線 近鉄名古屋線
三重県四日市市安島2丁目3番2号 周辺地図はこちら
2020年4月
42戸
地上15階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
TSUCHIYA
プレサンスコーポレーション、マリモ
マリモ、構造デザイン建築研究所
GMアソシエ
日勤
所有権
商業地域
浜田小学校
港中学校
■自転車置場 88台(屋内上段ラック式11台、屋内下段スライドラック式30台、屋内スライドラック式31台、屋内固定ラック式7台、屋内平面式5台、屋内子供用平面式4台)
■駐車場 26台(機械式駐車場)(一部電気自動車充電用コンセント付) 月額使用料：未定
■サービスバルコニー面積 1.80㎡
■自転車置場 88台(屋内上段ラック式11台、屋内下段スライドラック式30台、屋内スライドラック式31台、屋内固定ラック式7台、屋内平面式5台、屋内子供用平面式4台)
■駐車場 26台(機械式駐車場)(一部電気自動車充電用コンセント付) 月額使用料：未定
■サービスバルコニー面積 1.80㎡
| マンション偏差値 | 四日市市ランキング | 近鉄四日市駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(148物件中)
|
 位
(93物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※プレサンスデュオ四日市中央通りの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/01 09:14 |
5.0
5.0
-
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【近鉄四日市駅に対する口コミ】特急などがあるため、すぐに名古屋まで行ける便利な割に家賃が安いと思う。最近出来たマンションもそんなに高くない |
近鉄百貨店やアピタが近くにあるため便利。そこそこ良いと思う。酔っ払いもあまり見かけない |
近鉄百貨店にはさまざまな飲食店が入っている。 |
エレベーターがついており、多目的トイレがある。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/17 22:01 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【近鉄四日市駅に対する口コミ】スーパー・コンビニ・カフェ・飲み屋等沢山ある。商店街には服屋や薬局等もある。急行や特急がとまるため利便性が良い。大通りに面していて、街灯は沢山あるので夜道も怖くはない。郵便局や銀行もあり駅周辺で一通りのことは済ませられる。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
3,983万円
175.6万円/坪
4,230万円
186.5万円/坪
賃料査定
18.9万円
8,373円/坪
20.9万円
9,255円/坪
表面利回り
5.84％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 14階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年11月 | 5階 | 2LDK | 北 | ||||
| 5 | 2023年8月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年8月 | 5階 | 2LDK | 北 | ||||
| 7 | 2023年7月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2023年7月 | 15階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2023年5月 | 5階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 10 | 2023年4月 | 15階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2023年2月 | 5階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 12 | 2022年12月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 9階 | 68.73㎡ | 14㎡ | 3,655万円 | ＠175万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
|
|
|
|
|
5階 | 63.2 | 2LDK | 北東 |
| 2023年9月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 63.2 | 2LDK | 北 |
| 2022年11月 | |
|
|
|
|
|
11階 | 63.2 | 2LDK | |
| 2022年8月 | |
|
|
|
|
|
11階 | 63.2 | 2LDK | |
| 2022年6月 | |
|
|
|
|
|
11階 | 63.2 | 2LDK | |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
8階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ポレスター四日市中央通り
近鉄四日市徒歩8分 |
マンション太平洋
近鉄四日市徒歩14分 |
シャトレグラン安島
近鉄四日市徒歩5分 |
交邦ビル
近鉄四日市徒歩8分 |
ライオンズシティ四日市
近鉄四日市徒歩9分 |
ダイアパレス四日市安島
近鉄四日市徒歩9分 |
サーパス安島
近鉄四日市徒歩10分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。