サンパーク川内駅テラス

外観

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物件概要

  • 川内駅より徒歩で10分

  • 路線

    『川内駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 肥薩おれんじ鉄道 

  • 住所

    鹿児島県薩摩川内市白和町7番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2020年6月

  • 総戸数

    55戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    福屋建設

  • 新築時売主

    大英産業

  • 設計事務所

    ATOM建築設計室

  • 管理会社

    ビジネス・ワンファシリティーズ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    平佐西小学校

  • 中学校区

    川内中央中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ■交通
    南国交通「白和」バス停 徒歩1分 (50m)
    南国交通「川内山形屋前」バス停 徒歩6分 (410m)
    ■教育
    川内隣保館保育園 徒歩2分 (140m)
    川内聖母幼稚園 徒歩11分 (810m)
    平佐西小学校 徒歩15分 (1,130m)
    川内中央中学校 徒歩23分 (1,770m)
    ■ショッピング
    ファミリーマート川内白和町店 徒歩1分 (10m)
    タイヨー川内店 徒歩4分 (280m)
    川内山形屋 徒歩5分 (350m)
    プラッセ食品館大小路店 徒歩6分 (430m)
    マルナカ平佐本店 徒歩9分 (690m)
    ファミリーマート迫川内駅前通り店 徒歩10分 (760m)
    ローソン川内大小路店 徒歩11分 (870m)
    ディスカウントドラッグコスモス若葉店 徒歩12分 (940m)
    プラッセ食品館向田店 徒歩13分 (980m)
    ■金融機関
    川内向田郵便局 徒歩1分 (60m)
    鹿児島銀行川内支店 徒歩4分 (290m)
    南日本銀行川内支店 徒歩4分 (320m)
    宮崎銀行川内支店 徒歩6分 (470m)
    熊本銀行川内支店 徒歩7分 (530m)
    川内郵便局 徒歩8分 (630m)
    ■医療機関
    ヒラシマ眼科 徒歩3分 (180m)
    川原クリニック 徒歩3分 (240m)
    川野眼科 徒歩5分 (330m)
    智デンタルオフィス 徒歩5分 (350m)
    関小児科医院 徒歩6分 (420m)
    若松記念病院 徒歩6分 (480m)
    久留医院 徒歩8分 (590m)
    伊達病院 徒歩9分 (650m)
    森園病院 徒歩9分 (650m)
    済生会川内病院 車3分 (1,520m)
    川内市医師会立市民病院 車9分 (5,600m)
    ■公共・レジャー施設
    春田川公園 徒歩5分 (390m)
    向田公園 徒歩8分 (600m)
    川内文化ホール 徒歩9分 (720m)
    薩摩川内警察署川内中央交番 徒歩10分 (740m)
    薩摩川内市役所 徒歩10分 (750m)
    薩摩川内市立中央図書館 徒歩14分 (1,060m)
    薩摩川内市中央公民館 徒歩14分 (1,060m)
    薩摩川内警察署 徒歩17分 (1,350m)
    川内プール 徒歩21分 (1,640m)
    ■交通
    南国交通「白和」バス停 徒歩1分 (50m)
    南国交通「川内山形屋前」バス停 徒歩6分 (410m)
    ■教育
    川内隣保館保育園 徒歩2分 (140m)
    川内聖母幼稚園 徒歩11分 (810m)
    平佐西小学校 徒歩15分 (1,130m)
    川内中央中学校 徒歩23分 (1,770m)
    ■ショッピング
    ファミリーマート川内白和町店 徒歩1分 (10m)
    タイヨー川内店 徒歩4分 (280m)
    川内山形屋 徒歩5分 (350m)
    プラッセ食品館大小路店 徒歩6分 (430m)
    マルナカ平佐本店 徒歩9分 (690m)
    ファミリーマート迫川内駅前通り店 徒歩10分 (760m)
    ローソン川内大小路店 徒歩11分 (870m)
    ディスカウントドラッグコスモス若葉店 徒歩12分 (940m)
    プラッセ食品館向田店 徒歩13分 (980m)
    ■金融機関
    川内向田郵便局 徒歩1分 (60m)
    鹿児島銀行川内支店 徒歩4分 (290m)
    南日本銀行川内支店 徒歩4分 (320m)
    宮崎銀行川内支店 徒歩6分 (470m)
    熊本銀行川内支店 徒歩7分 (530m)
    川内郵便局 徒歩8分 (630m)
    ■医療機関
    ヒラシマ眼科 徒歩3分 (180m)
    川原クリニック 徒歩3分 (240m)
    川野眼科 徒歩5分 (330m)
    智デンタルオフィス 徒歩5分 (350m)
    関小児科医院 徒歩6分 (420m)
    若松記念病院 徒歩6分 (480m)
    久留医院 徒歩8分 (590m)
    伊達病院 徒歩9分 (650m)
    森園病院 徒歩9分 (650m)
    済生会川内病院 車3分 (1,520m)
    川内市医師会立市民病院 車9分 (5,600m)
    ■公共・レジャー施設
    春田川公園 徒歩5分 (390m)
    向田公園 徒歩8分 (600m)
    川内文化ホール 徒歩9分 (720m)
    薩摩川内警察署川内中央交番 徒歩10分 (740m)
    薩摩川内市役所 徒歩10分 (750m)
    薩摩川内市立中央図書館 徒歩14分 (1,060m)
    薩摩川内市中央公民館 徒歩14分 (1,060m)
    薩摩川内警察署 徒歩17分 (1,350m)
    川内プール 徒歩21分 (1,640m)

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サンパーク川内駅テラスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンパーク川内駅テラス」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.8

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/10 22:54

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川内駅に対する口コミ】新幹線が止まるのでとても便利です。駅の中もとても綺麗。家賃はそれなり、物価もそれほど高くなく、バランスはいいと思います。

バス停も近く、移動に困らない。ビジネスホテルが多くあるので宿泊も便利。治安はいいほうだと思います。田舎ならではの良さかと思います。

商店街まで行けば地元ならではの食事が楽しめます。

自然が多く、とても子育てしやすい地域だと思います。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/13 06:59

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川内駅に対する口コミ】新幹線の駅と隣接しておりファミリーマートが改札付近に有るので、とても便利な駅です。また、トイレも1階、2階とありいつも綺麗に清掃されており清潔感が有ります。1階には飲食店もあるので食事をするのにも便利な駅です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/23 20:21

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川内駅に対する口コミ】駅の中には薩摩川内市の象徴となる大綱があります!  駅の近くにはホテルや温泉、レンタカーなどがあります。 なにりよりも、駅の便利さです。僕は何度も川内駅を利用したことがあります、少し遠いいですが、鹿児島まで行けます。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/19 21:58

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川内駅に対する口コミ】ファミリーマートが併設されており、非常に便利です。 駅近くにも飲食店やお土産店などもあります。最近は会議ができる文化ホールのようなものもできて電車で来た人もアクセスしやすいと思います。外見も新しく綺麗です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/17 13:58

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川内駅に対する口コミ】駅の回りに飲食店多数。繁華街も近いので良い。宿泊施設も周囲に多いので、とても利用しやすい駅だと感じています。東口には、新しくコンベンションホールも出来たので、大きな会議等も出来るのは魅力的と感じました。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,873万円

    160.1万円/坪

    4,113万円

    170.0万円/坪

  • 賃料査定

    14.5万円

    6,015円/坪

    16.0万円

    6,648円/坪

  • 表面利回り

    4.60

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンパーク川内駅テラスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年10月 10階 4LDK
2 2022年10月 10階 4LDK
平均 10階 81.2㎡ 26.09㎡ 3,900万円 @159万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンパーク川内駅テラスの過去の販売相場

赤線 = サンパーク川内駅テラスの売買相場 緑線 = 薩摩川内市白和町の売買相場 青線 = 薩摩川内市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

サンパーク川内駅テラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年8月 11階 71.88 3LDK 南西
2022年7月 11階 71.88 3LDK 南西
2022年3月 9階 66.57 3LDK 南西
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンパーク川内駅テラスの過去の賃料相場

赤線 = サンパーク川内駅テラスの賃料相場 緑線 = 薩摩川内市白和町の賃料相場 青線 = 薩摩川内市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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