レジデンシャル泉中央

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物件概要

  • 泉中央駅より徒歩で4分

  • 路線

    『泉中央駅』 仙台市地下鉄南北線 

  • 住所

    宮城県仙台市泉区泉中央4丁目6番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2020年8月

  • 総戸数

    69戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    日本国土開発

  • 新築時売主

    ワールドアイシティ

  • 設計事務所

    INA新建築研究所

  • 管理会社

    ワールドアイシティ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    仙台市立七北田小学校

  • 中学校区

    仙台市立七北田中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • その他

    ■デザイン監修 南條設計室
    ■ルーフバルコニー面積 33.42㎡~37.34㎡
    ■テラス面積 11.20㎡~13.52㎡
    ■プライベートガーデン面積 10.08㎡~16.10㎡
    ■プライベートパーキング面積 12.50㎡
    ■デザイン監修 南條設計室
    ■ルーフバルコニー面積 33.42㎡~37.34㎡
    ■テラス面積 11.20㎡~13.52㎡
    ■プライベートガーデン面積 10.08㎡~16.10㎡
    ■プライベートパーキング面積 12.50㎡

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※レジデンシャル泉中央の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レジデンシャル泉中央」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.9

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/23 09:50

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉中央駅に対する口コミ】仙台市を南北に通る地下鉄の発着駅です。始発なので、朝のラッシュ時でさえ早く並べば電車内は必ずといっていいほど座ることができます。たとえ座れなくとも、次の電車が数分おきに出発するので、どうしても座りたい場合は電車一本見送り、次の電車を待ち座ることも可能です。 JR仙台駅まで15分で着くので、仙台の街へふらっと買い物にでかけるのに便利です。 泉中央駅を降りると、タクシー乗り場があります。近くに大学があるので、一人暮らしであれば、学生に合わせてた家賃になっているのでリーズナブルです。病院やデパート、銀行などが徒歩圏にそろっており、駅もあるので住みやすい街です。

泉中央駅を降りると、病院、デパート、コインパーキングなどがあります。徒歩圏には、スポーツ用品店、救急病院、スケートリンク、本屋なども充実しています。ですので、仙台の街まで行かなくても買い物には困りません。また、駅に併設されているビルの中にも飲食店や眼科、美容クリニック、塾が入っていますので、何をするにも便利です。近くに警察署があるので安心です。飲み屋はそれほど多くありません。夜はサラリーマンや学生でバスターミナルが人だかりになります。街灯が多く、明るいです。

駅にはベローチェがあり、電車の時間までコーヒーを飲んで過ごすことができます。駅前にはアリオとセルバというデパートが併設しています。セルバにはゴディバやスターバックス、サンマルクなどが入っており、アリオには餃子の王将や幸楽苑、サーティーワンアイスクリームが入っています。

バリアフリーが充実しており、スロープがあり、多目的トイレもあります。 保育園が近くにあり、徒歩圏に学校や幼稚園もあります。 七北田公園という大きな緑地公園が徒歩3分であり、週末には家族連れや、高齢者夫婦、一人でジョギングの方などたくさん訪れています。遊具もありますし、ぼーっと過ごしても落ち着ける場所です。春にはお花見やピクニック、秋には芋煮会などでにぎわいます。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームちゃろさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数11項目投稿
投稿日時2021/09/05 18:06

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉中央駅に対する口コミ】駅近で平坦です。始発なので座れて楽々。 地下鉄なので風雨の影響も受けず、遅刻の心配がないのがいいです。

駐車しやすいセブンイレブンがエントランスの前にあります。 アリオの駐車場まで徒歩1分。翌朝雪と分かっている日に利用しました。 まだ地主さんと思われる方の畑等もあり、のどか文句無しです。 住人の方は知人でなくても挨拶がありほっとします。大事にしようって気持ちになります。 立地の形状が平坦で、以前近隣にに住んでいた方から地震や大雨にも強いかったと聞いていたので、安全第一で決めました。

新しいから快適です。 バスルームの洗い場の幅が広めなので、小さいお子さんがいても良い感じです。 エントランス側ロビーの多目的トイレが、いつも綺麗に清掃されていて.急ぎの時便利です。

部屋の中は驚く程、静かで他の家や外の音が全く聞こえなく、振動も感じません。 落ち着けてます。騒音問題起きそうにないので安心です。

買い物はデパ地下物から、家電、ドラックストアー全て完璧です。 飲食店もセルバテラスや路面店徒歩で、一番の利点は立地だと思っています。

泉区役所や近く病院も近くにあり、小児科、保育所等子育てには困らない環境にあると思います。 すいせん通りは、歩行者専用道路のようです。 そこを通って通学すれば、小中学校も安全かも知れません。

デメリット(2項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/02/06 10:53

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉中央駅に対する口コミ】自宅から近く、よく使っています。 この駅の良いところはバスターミナルのバス停の数や売店等が多すぎず少なすぎずで、全体的に整っていることです。 駅の近くにそこそこの大きさのデパート?のような店があるのでよく帰宅時に寄って行きます。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,289万円

    221.4万円/坪

    5,616万円

    235.1万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レジデンシャル泉中央の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年11月 3階 3LDK
2 2022年8月 3階 3LDK
平均 3階 80.31㎡ 14.96㎡ 5,390万円 @221万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レジデンシャル泉中央の過去の販売相場

赤線 = レジデンシャル泉中央の売買相場 緑線 = 仙台市泉区泉中央の売買相場 青線 = 仙台市泉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

レジデンシャル泉中央の過去の賃料相場

緑線 = 仙台市泉区泉中央の賃料相場 青線 = 仙台市泉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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