レジデンシャル泉中央

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物件概要

  • 泉中央駅より徒歩で4分

  • 路線

    『泉中央駅』 仙台市地下鉄南北線 

  • 住所

    宮城県仙台市泉区泉中央4丁目6番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2020年8月

  • 総戸数

    69戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    日本国土開発

  • 新築時売主

    ワールドアイシティ

  • 設計事務所

    INA新建築研究所

  • 管理会社

    ワールドアイシティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    仙台市立七北田小学校

  • 中学校区

    仙台市立七北田中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • その他

    ■デザイン監修 南條設計室
    ■ルーフバルコニー面積 33.42㎡~37.34㎡
    ■テラス面積 11.20㎡~13.52㎡
    ■プライベートガーデン面積 10.08㎡~16.10㎡
    ■プライベートパーキング面積 12.50㎡
    ■デザイン監修 南條設計室
    ■ルーフバルコニー面積 33.42㎡~37.34㎡
    ■テラス面積 11.20㎡~13.52㎡
    ■プライベートガーデン面積 10.08㎡~16.10㎡
    ■プライベートパーキング面積 12.50㎡

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※レジデンシャル泉中央の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レジデンシャル泉中央」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.8

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームちゃろさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数11項目投稿
投稿日時2021/09/05 18:06

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉中央駅に対する口コミ】駅近で平坦です。始発なので座れて楽々。 地下鉄なので風雨の影響も受けず、遅刻の心配がないのがいいです。

駐車しやすいセブンイレブンがエントランスの前にあります。 アリオの駐車場まで徒歩1分。翌朝雪と分かっている日に利用しました。 まだ地主さんと思われる方の畑等もあり、のどか文句無しです。 住人の方は知人でなくても挨拶がありほっとします。大事にしようって気持ちになります。 立地の形状が平坦で、以前近隣にに住んでいた方から地震や大雨にも強いかったと聞いていたので、安全第一で決めました。

新しいから快適です。 バスルームの洗い場の幅が広めなので、小さいお子さんがいても良い感じです。 エントランス側ロビーの多目的トイレが、いつも綺麗に清掃されていて.急ぎの時便利です。

部屋の中は驚く程、静かで他の家や外の音が全く聞こえなく、振動も感じません。 落ち着けてます。騒音問題起きそうにないので安心です。

買い物はデパ地下物から、家電、ドラックストアー全て完璧です。 飲食店もセルバテラスや路面店徒歩で、一番の利点は立地だと思っています。

泉区役所や近く病院も近くにあり、小児科、保育所等子育てには困らない環境にあると思います。 すいせん通りは、歩行者専用道路のようです。 そこを通って通学すれば、小中学校も安全かも知れません。

デメリット(2項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/26 11:53

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉中央駅に対する口コミ】仙台駅に一本でいける。始発なので必ず座れる。駅周辺でらほぼ完結して生活できる。家賃も安いので住みやすい

駅に大型商業施設があり、大型スーパーも服も揃うとにかく夜は人が少ないので治安はいいと思う

駅周辺には居酒屋もあり、商業施設内にはファミリー向けのレストランもある

小中学や有名な塾も徒歩圏内。大きな公園やスポーツ施設も多い

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/03 23:54

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉中央駅に対する口コミ】仙台市地下鉄南北線の最北部の駅であり、着席率も高く、バスとの連絡も充実している。駅前は商業施設や病院、区役所もあり、生活の利便性も高い。また、周辺には有料ではあるものの数多くの駐車場も見受けられ、私的な送迎用の駐車スペースもある。また、警察署も近くにある状況となっている。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,831万円

    219.1万円/坪

    6,192万円

    232.7万円/坪

  • 賃料査定

    16.6万円

    6,261円/坪

    18.4万円

    6,921円/坪

  • 表面利回り

    3.50

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レジデンシャル泉中央の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 1階 3LDK 南西
2 2023年12月 1階 3LDK
3 2023年11月 6階 4LDK
4 2023年7月 2階 4LDK
5 2023年5月 6階 4LDK
6 2023年4月 6階 4LDK
7 2022年11月 3階 3LDK
8 2022年8月 3階 3LDK
平均 3階 85.44㎡ 15.66㎡ 5,762万円 @222万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レジデンシャル泉中央の過去の販売相場

赤線 = レジデンシャル泉中央の売買相場 緑線 = 仙台市泉区泉中央の売買相場 青線 = 仙台市泉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

レジデンシャル泉中央の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 1階 62.25 2LDK 南西
2023年4月 1階 62 2LDK
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レジデンシャル泉中央の過去の賃料相場

赤線 = レジデンシャル泉中央の賃料相場 緑線 = 仙台市泉区泉中央の賃料相場 青線 = 仙台市泉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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